2017经济学家年会夏季论坛8月10日在北京举行，本届论坛的主题是“问道改革路 唤醒新势能”，数十位中国财经领域的高层官员和顶级智囊齐聚论坛，讨论当前中国经济最为重要的热点议题。
在“破解楼市迷局”分论坛上，中房集团理事长孟晓苏表示，如果不征房产税就会使两部分人继续受害，一部分人是农民，第二类是最后买房的人群受害, 海南房地产 。
以下是发言实录：
孟晓苏：我认为如果不征房产税就会使两部分人继续受害，一部分人是农民，因为现在政府在不征房产税的情况下获得城市建设资金60%是来自土地，国外征收房地产税是从税收得，我们是从什么得呢？廉价征地高价卖，在土地差价里有三分之一左右是返给农民了，三分之二用于城市建设，农民的权益多少是被剥夺了，这是一类人。
第二类人是什么人受害呢？最后买房的人群受害，因为不征房产税，所有城市费用都要从地价转化成房价里出，谁最后买房谁倒霉呀，几乎所有应当由社会公平负担的城市建设费用，拆迁房费用，医疗设施、学校建设费用，还有一些维护费用都摊在地价里，给了最后买房的那些年轻人，这些年轻人，包括前面说的那些农民，这两个群体是弱势群体，我们现在把城市费用都摊给这些人，而原先买房的人享受着城市改善所带来的房价增长好处，却不需要出什么钱，这个制度设计就出了毛病。
国际上广泛推行的房产税制度就是从保有环节征税，而我们现在只征了流转环节的税。早在2003年我们这些搞房改的人当时就预感到未来会出现有人房多有人房少，起点的公平不一定能造成终点的公平，这种情况下为了保持社会公平就应当像交 物业费 一样的请大家交物业税的东西，这个建议是2003年由中房提出。