海南海口市新房回迁房契税缴纳流程是什么？在哪里缴纳？

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不管是什么类型、什么样式的房屋，购买都是要缴纳契税的，回迁房作为安置房 的一种，在税费缴纳方面与其他没有什么不同。那么，回迁房契税缴纳流程是什么？回迁房契税在哪里缴纳？

回迁房契税缴纳流程是什么？

一、纳税人领取、填写《契税纳税申报表》，并按房屋、土地交易类型提供相关资料。  

二、受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。  

三、初审通过决定受理后，审核人员对纳税人提供的资料进行审核。    

(一)属缴纳税款的

1、将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《 海口房地产交易纳税申报审核表》。

2、将经审批的《海口房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。

3、将盖有地税部门征收章的《海口房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。

4、纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。  

(二)属减的：转入税收减办理程序，审核人员将纳税人的相关资料报主管契税征收机关，由主管契税征收机关按减的有关规定办理，并办理减证明。

(三)属符合不征契税规定的，审核人员制作《海口房地产交易纳税申报审核表》。出具不征税款的审核意见报审批。审批通过的，制作不征契税证明。  

四、纳税人凭契税完税凭证或减证明、不征契税证明到土地、海口房产管理部门办理权属变更登记手续。

回迁房契税在哪里缴纳？

一、提交资料的地点：纳税人按下列类别向海口房地产交易办理。

二、申报纳税的地点：纳税人凭海口房地产交易受理单向窗口申报纳税，窗口打印纳税申报表交纳税人。

三、缴纳税款的地点：纳税人在10日内凭纳税申报表到窗口开具完税证，并到制定代理银行缴纳税款。

其他说明：

1、海口房地产交易通过网络向窗口传递纳税信息。

2、纳税人凭完税证到海口房地产交易办理海口房产证。

以上就是回迁房契税缴纳流程、缴纳地址的全部内容，也许有一天你会拥有更好的海口房子，那么便会将它卖出，但是纳税在其中占有重要的地位，有了它卖房才能得到保证，海口买房也能得到安心。

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