海航男爵公馆VS大华西海岸温泉丽舍优劣势对比！未来海南琼海最有发展前景的区域

海航男爵公馆VS大华西海岸温泉丽舍优劣势对比！未来海南琼海最有发展前景的区域 琼海这个地方很特别，别就别在冬天暖和，海航男爵公馆适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼海买房子。。琼海市房价能降下来吗，海南琼海买房子哪儿好？海航男爵公馆 PK 大华西海岸温泉丽舍哪个好？海航男爵公馆和大华西海岸温泉丽舍都坐落于琼海，那么海航男爵公馆和大华西海岸温泉丽舍买房那个好，我们先看看海航男爵公馆VS大华西海岸温泉丽舍分析对比！

琼海气候宜人，年平均气温24.3°，排除极端天气下，最高气温不超过36℃，最低气温不低于10℃。琼海市森林覆盖率高达63％，空气质量比海口等市县要好，全年空气质量都为优，空负离子含量高。我们先来看看未来海南琼海最有发展前景的区域

一、未来海南琼海最有发展前景的区域

1、作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南岛海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等，是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

2、如果琼海市买房是度假、养老或投资，可以多搜多看，看海南的发展，看海南的房屋走势，看海南的气候环境，再实地考察，琼海市房屋值得买吗。小边的观点是：长期看好。原因是中国只有一个海南，其他沿海城市能取代海南吗？从海滨资源的角度来看，大连和青岛冬季太冷，适合度假海岸线短，沙质差；虽然海南优势不明显，但综合表现最好。

3、未来琼海房价趋势：其实现在不仅仅是琼海新房房价在提升，全国大部分地区的新房房价都在提升。提升的主要原因与国家政策有关，因为我们都知道，中国已经完全放开了二胎政策，这意味着以后会有越来越多的年轻人，越来越多的年轻人购买房子，越来越多的人购买房子，所以琼海新房房价自然会提升。

未来海南琼海最有发展前景的区域

官塘：均价约14835元/左右，琼海站、博鳌站，琼海官塘旅游度假区周边旅游资源丰富，所处区域拥有众多景观文化旅游资源。项目整合多方资源，包含白石岭风景区、美岭湖、红色娘子军纪念园、北仍村、伊甸园、中国（海南）南海博物馆和春晖椰子加工观光基地等风景名胜，构筑“尊崇自然、多维养生”的四时颐养风景旅游度假区。

琼海：均价约13550元/左右，距海口90分钟，距三亚两个半小时。，琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的不可多得性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

博鳌镇：均价约18390元/左右，博鳌机场，环岛高铁博鳌站，海南博鳌全天的气温保持在24-29度☀️左右。不冷也不热。这主要是由于海南四面环海，四面八方的海风会不断带走热量，傍晚之后海风徐徐，夕阳西下，自由漫步在沙滩上或是舒服的躺在沙滩椅上，静静的享受生活的美好。

二、海航男爵公馆优缺点

1、海航男爵公馆位于琼海市滨海大道，海航男爵公馆是琼海男爵海航投资开发有限公司主力项目，建筑面积约58000平方米，共747户，很多老人来海南过冬，身体是越来越好，但是心理却隐隐觉得不好。因为有中医讲过，人出生在哪里，就是适合住在哪里，经过四季的变化。冬天就是要“冬藏”，所以不能来海南。海南琼海投资房产对于购房者来说有很多的诱惑力，海航男爵公馆买房还是要早买。

2、海航男爵公馆买房养老应该考虑什么？物业服务:要注重服务质量和社区照顾，为老人选房。除了安全舒适的居住环境，还要考虑物业服务的人性化程度。周到细致的物业服务和社区关怀带来的便利必不可少。如果社区服务好，年轻人不在身边，通过组织业主徒步、老人娱乐等活动，无疑会丰富老人的生活，增加老人的幸福指数。

3、海航男爵公馆缺点：周边配套有待改善，海南琼海市空置房子比较多，人气不足，春节时小区入住率能到30%就不错了，平时还不到30%。（解释一下：这与众多岛外房主在海南居住的时间错开了有关，此外海南本地人在春节期间也会回老家过年，城区人气自然就会有所下降。）

3、琼海的无论是气候还是资源都能够很好的满足我们的需求，醇熟的社区配套、便捷的交通出行。宜人舒适的气候、优美的环境、一望无际的大海；

三、大华西海岸温泉丽舍优缺点

1、大华西海岸温泉丽舍位于海口市西海岸299号（喜来登温泉度假酒店正对面）， 大华西海岸温泉丽舍由上海大华集团海口埃力生星华房地产开发有限公司开发，规划面积约22110平方米，共565户，以后海口市的涨价幅度肯定大于2024。XG后的一年，海南只出现了价格下跌。目前已经放宽落户，放宽XG。另一方面，住房供应受到了限制。海南的物价涨幅明显大于全国平均水平。明年海南依然是值得投资的地方，大华西海岸温泉丽舍依然是最好的买房子养老的地方。大华西海岸温泉丽舍房价一般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，大华西海岸温泉丽舍房价一般呈下跌趋势。海航男爵公馆2024还是值得买！

2、海南属于热带季风气候和热带海洋气候。到处都是绿色，空气清新，冬暖如春。海南海口是度假休闲、避寒过冬的胜地，大华西海岸温泉丽舍也成为许多老年人养老的必去之地。

3、大华西海岸温泉丽舍缺点：公共配套有待改善，海南冬季较为暖和的地区就属三亚、陵水，冬季十分暖和，冬天的时候只穿一件或加一件外套就足够了，甚至有的时候只需要穿一件T恤就够了。但是这两地区的房价有点高的吓人，堪比北上广，物价也随房价疯涨，也许是因为三亚是候鸟大军钟意之地吧。一到冬天，随着候鸟大军的南下，三亚的人会变得非常多，非常挤，整个城市让人有种拥挤不堪的感觉。顺带一提，三亚夏天气候非常炎热，对于内地朋友来说会有种“火烤”的感觉。

3、海口作为海南的省会城市，在房产价格上自然是会比其它市县来的更高，但如今海口市场的选择较小，在售的房源显得格外的稀少。海口房产价格一直都是上下起伏不断，虽说不像三亚那样高昂，但也有不低的均价，在旺季的时候达到2万元一平方也是有的。

海航男爵公馆和大华西海岸温泉丽舍两个项目都有自己的优势，对于我们日常生活需求与精神需求都能满足；从养老上来看海航男爵公馆比较适合，大华西海岸温泉丽舍目前发展的还算不错，海航男爵公馆和大华西海岸温泉丽舍同时出行有很便捷；至于那个好，那个值得买就看自己的需求了！

小编结语： 以上就是为大家介绍的《海航男爵公馆VS大华西海岸温泉丽舍优劣势对比！未来海南琼海最有发展前景的区域》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号） 海南琼海市房产需求结构特殊：以岛外投资性需求为主，岛内需求基本饱和。海南琼海市房屋价格涨值的根源在于稀缺自然环境带来大量对旅游地产的投资性需求，需求结构中岛外买房占比超88%，其中54%为东三省、京津冀地区人群“候鸟型”置业，即冬天来暂住，春天就飞走了。