海南购房政策2018！海口的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。海南房地产目前正处于密集调控期，想买房的朋友先来了解一下海口都有哪些购房政策，先看看你还有没有海口购房资格。海口买房的人也越来越多，其实，身为一个外地人，想要在海口买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？海南买房政策有哪些？大家可以阅读一下《海南购房政策2018》。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
海南购房政策
+详细
海南购房政策2017年4月24日：琼海限购
2017年5月10日：海口限购
2017年5月10日：三亚限购
2017年5月11日：五指山限购
2017年5月16日：保亭限购
2017年5月17日：琼中限购
2017年5月17日：白沙限购
2017年6月14日：海南多家银行跟进上调房贷利率
2017年9月22日：禁止围填海
2017年9月23日：中部生态核心区永久停止开发新建外销房地产项目
2017年9月29日：小户型禁批
2017年10月9日：三亚调控再升级，非本省户籍家庭购买新房，证满5年方可转让（非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。...）
海南买房条件
+详细看完海南购房资格。那么，海南买房条件是什么？根据海南购房政策的规定，比如有些区域要有海南当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等（具体情况咨询电话：18089828470陈霞）；外地人向海南的银行贷款买房需要条件：
A、同意以所购住房为抵押担保。
B、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
C、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
D、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
E、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
F、已经签署购买住房的合同或协议。
海南买房要注意什么？
+详细此次海南买房新政是对岛外居民限购，本地居民限贷，同时二手房和商铺不在限购范围。对于限购政策，小编由此对网友咨询问题进行整理一并作答：
一、居民家庭如何认定？
二、非本省户籍居民限购中“已拥有1套及以上商品住宅”怎么认定?
三、如果家里有两套房了，但不是我名下，对我的限购是怎么样的？
四、非本省居民已拥有一套房，贷款已还清，现在还能买二套吗？
五、本省户籍，妻子婚前名下有房，婚后与丈夫再购房，那现在是算两套还是首套？
结语：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，2018海南房产升值潜力逐渐被人看好，加上海南购房门槛会越来越高，海南房源将会越来越少。