伊甸嘉园 pk 江东壹號买房投资分析~

伊甸嘉园VS江东壹號分析对比！保亭买房前你对房子了解多少？保亭买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱于伊甸嘉园买房到底值不值呢？。4。。保亭房价未来会增长，保亭买房子哪里适合？伊甸嘉园 PK 江东壹號哪个好？保亭买房优势分析，海南伊甸嘉园VS江东壹號分析对比！

伊甸嘉园VS江东壹號分析对比！

一、伊甸嘉园VS江东壹號分析对比！

伊甸嘉园	PK	江东壹號
均价： 9500元/㎡ 均价： 15500元/㎡ 特色： 普通住宅酒店公寓 特色： 普通住宅花园洋房 装修： 精装修 装修： 精装修 产权： 70年 产权： 普通住宅:70 花园洋:70年 开发商： 海南惠山实业有限公司 开发商： 海南万基威置业有限公司 容积率： 1.49 容积率： 1.49  绿化率： 45% 绿化率： 40% 楼栋总数： 2栋 楼栋总数： 5栋 户数： 户 户数： 277户 规划面积： 7992平方米 规划面积： 13452.35平方米 建筑面积： 12000平方米 建筑面积： 28845平方米 物业公司： 暂无资料 物业公司： 海南万基威物业服务有限公司 物业费： 2元/平米/月 物业费： 1.50 元/平米/月 地址： 保亭新政镇中心农贸市场对面 地址： 海口市琼山大道旁（鲁能希尔顿酒店附近） 伊甸嘉园配套 PK 江东壹號配套 学校： 暂无 学校： 海口二十五小 购物： 中央海景商业街、世纪联华超市、美容美发、家居用品、游艇销售 购物： 大润发 医院： 暂无 医院： 海口市妇幼保健院、海口市人民医院、187医院 生活： 业主菜地、3200平米商业街（包含餐厅、超市、业主会所等） 生活： 建行 娱乐： 半山半岛帆船游艇港、鹿回头高尔夫球场 娱乐： 暂无 餐饮： 业主餐厅、业主巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅 餐饮： 暂无 交通： 18年保海高速通车，5分钟到高速路口，15分钟到达免税店，35分钟到达三亚市 交通： 暂无

保亭买房门槛提高，趁早买房更为划算，保亭空气质量没得说，适合养老度假。保亭房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是保亭气候，冬天暖和。

二、海南伊甸嘉园买房优势：

1、海南保亭新房优势：美丽传说的七仙岭，海南最富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。房价不低，适合养生度假。

2、海南伊甸嘉园楼盘详情：伊甸嘉园位于保亭新政镇中心农贸市场对面，物业公司是暂无资料，物业费2元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.49，楼盘规划面积7992平方米。

3、海南伊甸嘉园卖点：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

三、伊甸嘉园新房用途

在海南买的不是房，买的是天，买的是云，买的是呼吸，是空气，买的是肺，是决定不在内陆当吸尘器。在保亭买的不是房，买的是清澈的水，是决定不再喝半口经过工业污染的水。

第一、伊甸嘉园养老买房诀巧：

1、生活：伊甸嘉园日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：伊甸嘉园离最近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：伊甸嘉园生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、伊甸嘉园度假买房攻略：

1、娱乐配套：度假是一种享受，伊甸嘉园楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：伊甸嘉园是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、伊甸嘉园投资购房技巧：

1、地段：伊甸嘉园是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：伊甸嘉园项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：无论是出于什么目的在保亭购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的保亭楼盘信息是最全的。保亭冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”。

综合评价：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。总的来说，伊甸嘉园的房子买到就是赚到，为什么？保亭买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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