海南房价能跌下来吗，海口天鹅湖VS汇水湾公寓5#楼涨价空间对比~

海口天鹅湖VS汇水湾公寓5#楼分析对比！海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。。1。。海口房价涨值空间如何，海南买房子哪里适合？海口天鹅湖 PK 汇水湾公寓5#楼哪个好？海口买房优势分析，海南海口天鹅湖VS汇水湾公寓5#楼分析对比！

海口天鹅湖VS汇水湾公寓5#楼分析对比！

一、海口天鹅湖VS汇水湾公寓5#楼分析对比！

海口天鹅湖	PK	汇水湾公寓5#楼
均价： 元/㎡ 均价： 7800元/㎡ 特色： 普通住宅 特色： 普通住宅养生社区旅游度假花园洋房 装修： 毛坯 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 年 开发商： 海南泰翔（国际）旅业开发有限公司 开发商： 海南海洋地质后勤服务有限公司 容积率： 0.9 容积率： 3.0 绿化率： 62.7% 绿化率： 40% 楼栋总数： 栋 楼栋总数： 5栋 户数： 865户 户数： 120户 规划面积： 172141.01平方米 规划面积： 804平方米 建筑面积： 79964.55平方米 建筑面积： 16670.42平方米 物业公司： 海南万嘉承物业管理有限公司 物业公司： 海南地矿物业管理有限公司 物业费： 公寓2.50，别墅3.50元/平米/月 物业费： 住宅1.0，商铺2.0元/平米/月 地址： 海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处） 地址： 海南省海口市金盘路36号 海口天鹅湖配套 PK 汇水湾公寓5#楼配套 学校： 暂无 学校： 常春滕幼儿园、布朗幼儿园、海南中学、海南师范附中、海师附院海南第一职业中学、海南职业技术学院、海南师范大学、金盘实验学校等。 购物： 暂无 购物： 暂无 医院： 暂无 医院： 海口市中医院 生活： 暂无 生活： 海甸岛、解放路、海秀路、国贸等四大海口城区成熟商圈。 娱乐： 暂无 娱乐： 暂无 餐饮： 暂无 餐饮： 暂无 交通： 驾车从海口沿着海榆中线前行28公里海南热带野生动植物园附近；海口至东山镇、海口至屯昌、海口至五指山的大巴；2012年10月海屯高速通车后，项目至海口距离缩短至15分钟车程。 交通： 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交车线路到（海口市中医院站）下车。

海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。

二、海南海口天鹅湖买房优势：

1、海口楼盘优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

2、海南海口天鹅湖楼盘详情：海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），物业公司是海南万嘉承物业管理有限公司，物业费公寓2.50，别墅3.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率62.7%，容积率0.9，楼盘规划面积172141.01平方米。

3、海南海口天鹅湖卖点：会所及商务配套：内设有商务中心、接待大堂、会议室、西餐厅等，满足业主待客及商务的需求。。

三、海口什么新房还值得买

海口房子是否有投资价值？海口天鹅湖周边什么楼盘还能投资，海口房子会升值吗？说到投资，海口房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南海口的发展优势及前景还是相当不错的。海南房价在国内不算特别高，另外海口空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南海口上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房产还可以买，仅供参考！。

1、金茂滨江花园： 金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，

2、海口万达广场： 海口万达广场位于海口万达广场，开发商是大连万达集团。

3、江东壹號： 江东壹號位于海口市琼山大道旁（鲁能希尔顿酒店附近），生活配套有建行。

4、锦江丽都： 锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，

5、假日公馆： 假日公馆位于美兰区(海口) 海甸岛沿江五西路南侧，

6、融创桃源大观： 融创桃源大观位于海口市琼山区新大洲大道368-1号，生活配套有中国联通(凤翔路营业厅) (3.31公里)金足阁足浴(中山南路) (2.92公里)中国邮政(琼州大道邮政所) (2.14公里。

7、观澜湖观园： 观澜湖观园位于海口市龙华区羊山大道观澜湖，容积率2.5。

8、海南富地国际： 海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），产权年限40年。

9、广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）： 广物·滨江海岸（改名为 碧桂园·滨江海岸）位于海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心，周边娱乐有海甸电影城 (965米)海口市新世界花园 (1.4公里)金逸影城 (1.5公里)和平电影院 (1.6公里)。

10、恒大·悦龙府： 恒大·悦龙府位于海口市龙华区迎宾大道169号，物业公司是恒大金碧物业。

海口房价上涨容易下跌难，现在确实国家在调控楼市，控制海南房价上涨的速度和幅度，但是从来没有一条手段是说让房价下跌的，更别提大跌了。

综合评价：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总的来说，海口天鹅湖的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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