昌江房价涨这么快，交投山海颂是否能公积金贷款买房？2015年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，最大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价值洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。昌江县房价会不会下跌，海南房子能投资吗？交投山海颂海景房价格多少，交投山海颂买房首付是多少钱？交投山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），下面是昌江交投山海颂买房首付的详细介绍。。。
一、交投山海颂买房首付一般是多少？
交投山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），开发商是海南交泰置业有限公司，物业公司是暂无资料，交投山海颂房价约10200元/平方米，交投山海颂买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然，买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。交投山海颂买房首付最低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。
1、交投山海颂房价多少？随着交投山海颂养老配套日益完善，交投山海颂房价将一路高涨，海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问交投山海颂房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南交投山海颂房价上涨的趋势是不会变！
2、交投山海颂周边配套：周边商场有昌化农贸市场、海润发超市、吉利超市，周边医院有昌化卫生所，周边学校有昌化中学、昌化小学，生活配套有邮政银行、农村商业银行，等公共配套。
3、交投山海颂升值空间：在交投山海颂买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来交投山海颂买房定居。
4、交投山海颂首付多少钱？
有海南户籍的购房贷款按揭：交投山海颂异地购房怎么贷款？具体咨询18089828470（海南陈霞）
a. 名下无房（国内其他城市以及海南均无房），可按揭：首付30%起。（若是积分或社保落户的，购房首付70%起）。
b. 名下有一套房，无房贷/或贷款已经结清，购买第二套房时，可按揭 首付40%起。（三亚地区二套房50%起），若是积分或社保落户的，二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房，有房贷未结清，购买第二套房时，可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房，无论是否有房贷，购买第三套房时，均不可按揭。
非海南户籍的购房贷款按揭：只能在海南购买一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被认定为高层次人才，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。
有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、海南昌江房价涨值空间如何
无论是成交量、土地交易量、新房供应量等，同比XG之前都下滑了一半以上，很多人都认为昌江的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，昌江房价没降反升了。。。
1、海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问昌江房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南昌江房价上涨的趋势是不会变！
2、国家出台建立自贸区这一利好，但对长期依赖房地产的海南，仍是考验。外地人XG，本地人嫌贵，房地产己不再是海南支柱。至于，海南昌江房价跌落，这需市场检验，目前还没有大跌的趋势。值得一提的是，海南的土地资源是有限的，要在有限的资源内寻找可持续发展的途径，政府的规划自然更偏重长远发展。并且小户型住宅的开发受到十分严格的限制。
3、2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，昌江房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的昌江房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。
三、为什么交投山海颂房价涨这么高
昌江房产的投资价值关键在于其气候及地理资源的稀缺性及唯一性，以及未来在开放政策和资源引进上的突破性和排他性。
1、昌江购房，为什么交投山海颂房价还会涨？昌江的房产概念就是养老房。未来交投山海颂房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，交投山海颂依然是最适合买房养老度假的地方。所以昌江的房价肯定还会继续上涨。
2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激交投山海颂房价，造成交投山海颂房价的小范围涨幅。所以不难预测未来交投山海颂房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。交投山海颂房产值不值得投资？昌江的土地越来越少，当昌江新房开发到一定的规模后，交投山海颂的房子会越来越值钱，交投山海颂新房越来越稀缺。
3、很多外地人都偏爱在海南交投山海颂买房，和其他地方截然不同。海南交投山海颂买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。海南交投山海颂房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
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