学苑公馆VS绿地·中央文化城分析对比！学苑公馆买房时，大家最关心的往往是海口房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。。4。。海南海口房价涨跌怎么样，海口买房子哪儿好？学苑公馆 PK 绿地·中央文化城哪个好？海口买房优势分析，海南学苑公馆VS绿地·中央文化城分析对比！
学苑公馆VS绿地·中央文化城分析对比！
一、学苑公馆VS绿地·中央文化城分析对比！
| 学苑公馆 | PK | 绿地·中央文化城 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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海口买房门槛提高，趁早买房更为划算，海口空气质量没得说，适合养老度假。海口房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
二、海南学苑公馆买房优势：
1、海南海口房地产优势：海口作为海南省会，各项配套都十分成熟，生活便利性更不用多说，适合工作需要或者有意长久居住的“新海口人”。要说主城区的缺陷就是拥堵，空气不如郊区，居住环境也比较嘈杂，不适合养生养老一类人群。房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。
2、海南学苑公馆楼盘详情：学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，物业公司是海南正元物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：64年，绿化率40%，容积率3.4，楼盘规划面积8688.54平方米。
3、海南学苑公馆卖点：校园内配套：自身配套泳池，并共享海经院校园配套设施(拥有大型图书馆，标准运动场，灯光球场等应有尽有)。。
三、学苑公馆周边哪些楼盘合适买？
海口房子有没有投资价值？学苑公馆周边哪些楼盘升值快，海口房子会升值吗？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南海口的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些商品房还能投资，仅供参考！。
1、海南民生凤凰城： 海南民生凤凰城位于定安县定城镇环城南路138号，容积率2.85 。
2、上城名都： 上城名都位于海口市龙昆南路133号，
3、滨江世纪佳城： 滨江世纪佳城位于滨江西路388号，周边餐饮有上岛咖啡(滨江帝景店)(2.2公里)新海府粥城(凤翔店)(4.3公里)猪肚包鸡(新大洲大道)(2.3公里)。
4、碧湖豪庭： 项目地址：琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁）。
5、海口外滩中心： 海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，产权年限70年。
6、怡心园： 怡心园位于怡心园，开发商是海南三正实业投资有限公司。
7、罗牛山广场： 罗牛山广场位于罗牛山广场，开发商是罗牛山股份有限公司。
8、椰风海韵·海景花苑： 椰风海韵·海景花苑位于美兰区桂林洋经济开发区振洋路16号，产权年限52年。
9、水云天·千年龙湖居： 水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所，
10、西秀绿洲： 西秀绿洲位于海口市永万东路（国科园学校与正红科技之间），绿化率41.2%。
学苑公馆养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
综合评价：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总的来说，学苑公馆的房子买到就是赚到，为什么？海口买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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