东方房价增值空间分析，“候鸟”如何在金港海岸买房养老？东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。金港海岸真的适合养老吗？东方真的很适合老年人居住吗？为何这么多外地人去金港海岸买房养老，金港海岸养老配套+房价详细解读！
一、金港海岸买房养老优势解读
金港海岸位于东方市八所边贸城疏港大道，开发商是东方金岛边贸投资开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费高层1.8，商铺3元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.5，楼盘规划面积71333平方米，交房时间：2018-12-01；金港海岸房价：23800元/平方米。
1、金港海岸楼盘优势：每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！金港海岸养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是最好的。
2、金港海岸买房好处：东方四季如春，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提金港海岸，金港海岸拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到金港海岸购房养老呢！如果能让父母安居海南金港海岸养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、金港海岸周边配套：周边商场有万福隆商厦、 百佳汇超市、华海平价超市，周边医院有东方市人民医院、 东方市东方医院、 东方市妇幼保健院，生活配套有90%的房子在家中客厅阳台就可以看海，小区的住户可通过景观步行道直达罗带河红树林市民公园、鱼鳞洲风景区。娱乐配套有东方华人国际中影星美影城、乐天网咖、温州不夜城餐饮有等公共配套。
4、金港海岸养老优势：东方的土地越来越少，当东方新房开发到一定的规模后，金港海岸的房子会越来越值钱，金港海岸新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
二、东方房地产优势
养老，顾名思义，就是以后退休后选择自己喜欢的城市享受天伦之乐，既然是在金港海岸养老，那么交通一定要方便，不然出去买个菜还要走很远很远的路，那最不适合养老的地方，老人一般是乘坐公交车、或者走路，你看大马路上那有开着小车的老人呢，所以，交通一定是要便利。
1、东方养老优势不足分析：东方市四季如春，不同的地方自然环境是不一样的。既然在金港海岸买房是为了养老，选择的不能只是风景，风景美是适合旅游度假的地方，不一定是适合养老居家的地方。柴米油盐那可是每天都要面对的问题。也许您认为目前没问题，但是五年后、十年后年龄越来越大了怎么办?所以，首先要把生活是否方便排在一位。
2、为什么要在东方养老？全国各地的新东方人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新东方人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。东方是旅居养老地产为主，年底也是东方的买房旺季。所以海南东方房价上涨是意料之中的事情。
3、东方真的适合老年人居住吗？随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级，被挡在XG政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得东方楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。海南岛是个被大自然宠坏了的地方。大自然把最宜人的气候、最清新的空气、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最柔和的沙滩、最风情万种的少数民族、最美味的海鲜…都赐予了这座海南岛最南端的海滨旅游城市。
4、东方生活配套有那些？东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，东方买房是为了养老，主要是东方气候爽，冬天暖和。
三、金港海岸购房资格：
金港海岸买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在金港海岸购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"金港海岸房产价值被低估，金港海岸房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
海南因为是旅游景点，所以有很多的人都会选择在海南金港海岸买房，但是现在海南的是XG政策是比较严格的，如果外地人在金港海岸买房，是需要满足条件才能在金港海岸买房的。首先要有当地两到五年的这保缴纳记录或者是个人的所得税纳税证明。家庭为单位只能买一套房子。并且在海南购买房还需要有稳定的工作和收入，现在从事的工作超过一年以上。没满18周岁，只要满足这些条件，就可以在海南金港海岸买房子的。
金港海岸买房也算是一件大事，需求不同，考虑的方向也不同。但海南的环境也是大同小异，由于是沿海边坐落城市，每个地区都有自己优势。海洋，蓝天，沙滩，在海南也是最普遍的风景了，不管在哪里，你都可以享受到大自然的这种恩惠。以上就是《东方房价增值空间分析，“候鸟”如何在金港海岸买房养老？》的全部内容，东方臻房网置业顾问为您分析金港海岸新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
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