文昌天成文锦里买房首付最低多少钱?文昌怎么买房最合算?外地人主要到文昌,多因航天城的概念。其实它还是省会海口的卫星城之一,著名的“华侨之乡”、“国母之乡”、“排球之乡”……这座小城值得慢慢品味。海南文昌房价要上涨,文昌市房产还可以买吗?文昌天成文锦里别墅价格多少,文昌天成文锦里买房首付是多少钱?文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路,下面是文昌文昌天成文锦里买房首付的详细介绍。。。
一、文昌天成文锦里首付多少成?
文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路,开发商是天成集团,物业公司是暂无资料,文昌天成文锦里房价约售罄元/平方米,文昌天成文锦里买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然,买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。文昌天成文锦里买房首付最低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。
1、文昌天成文锦里房价多少?随着文昌天成文锦里养老配套日益完善,文昌天成文锦里房价将一路高涨,因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,文昌天成文锦里房价肯定不会太低。
2、文昌天成文锦里周边配套:周边商场有广安大药堂1公里天成百佳汇超市500米亿嘉广场672米,周边医院有文昌市人民医院8公里文昌市庆龄妇幼保健院1.5公里文昌侨兴医院1.6公里,周边学校有文昌市幼儿园827米文昌市第三小学1.0公里文昌中学834米,生活配套有中国农业银行2.2公里海岸金城大酒店800米农贸市场500米,娱乐配套有孔庙3公里椰子大观园12公里东郊椰林22.3公里,餐饮有等公共配套。
3、文昌天成文锦里升值空间:在文昌天成文锦里买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来文昌天成文锦里买房定居。
4、文昌天成文锦里首付多少钱?
有海南户籍的购房贷款按揭:文昌天成文锦里异地买房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)
a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。
b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。
c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。
d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。
非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。
有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。
二、海南文昌房价还能爆涨吗
无论是成交量、土地交易量、新房供应量等,同比XG之前都下滑了一半以上,很多人都认为文昌的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,文昌房价没降反升了。。。
1、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,文昌房价肯定不会太低。
2、海南楼市现状就是需求量被XG影响跌了一半,结果新房供给量跌了90%。等于说XG之后,文昌新房供应远远小于需求了。这就是造成海南XG之后文昌房价一直降不下来的原因。海南现在楼市释放的最有价值的信号就是海口取消了封顶限价、三亚放宽了楼市XG,加上海南大幅减少了住房用地供应计划,那么海南就等于是给楼市的需求端开闸,而在供应端限制了住房供应。今后两年海南的购房需求逐渐大于新房供给。
3、海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致文昌房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南文昌房产仍会是一个持续上升的阶段。
三、文昌天成文锦里买房资格:
文昌天成文锦里购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌天成文锦里购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"文昌天成文锦里房产价值被低估,文昌天成文锦里房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
海南最具中国蔚蓝资产,放眼全国,环境、资源优势无可比拟、复制,未来前途无量。
加上自贸港建设为其镀金,以目前海南文昌天成文锦里房价来看,海南目前房子现在是被严重低估了,这种低估随着时间的不断推移,一定会补偿回来。
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