返回

海口房价网

弹出

临高能不能养老?清凤黄金海岸商业贷款有哪些选择?

楼盘点评日期:2020-09-15 11:07:43 浏览量(

临高能不能养老?清凤黄金海岸商业贷款有哪些选择?近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向临高买房,使海南土地供应不断减少,清凤黄金海岸房子稀缺性也日显突出。。。。临高清凤黄金海岸购房如何贷款?清凤黄金海岸买房贷款有哪些选择?清凤黄金海岸买房贷款应该选哪种?清凤黄金海岸买房贷款的步骤是不是十分复杂。。。。

一、清凤黄金海岸按揭贷款买房政策

清凤黄金海岸位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区,开发商是海南盛澜置业有限公司,物业公司是成都市金优物业服务有限责任公司,清凤黄金海岸房价约14000元/平方米,,临高贷款买房是一个潮流,更是一个趋势,清凤黄金海岸买房能贷款吗?清凤黄金海岸买房贷款有哪些选择?

清凤黄金海岸购房如何贷款?

1、有海南户籍的购房贷款按揭:清凤黄金海岸异地购房怎么贷款?具体咨询18089828470(海南陈霞)

a. 名下无房(国内其他城市以及海南均无房),可按揭:首付30%起。(若是积分或社保落户的,购房首付70%起)。

b. 名下有一套房,无房贷/或贷款已经结清,购买第二套房时,可按揭 首付40%起。(三亚地区二套房50%起),若是积分或社保落户的,二套购房首付70%起。

c. 名下有一套房,有房贷未结清,购买第二套房时,可按揭首付70%起。

d. 名下有两套房,无论是否有房贷,购买第三套房时,均不可按揭。

非海南户籍的购房贷款按揭:只能在海南购买一套住宅,按揭首付70%起 。(除了被认定为高层次人才,可以享受海南本地居民同等贷款政策)。

有海南户籍的海南公积金贷款:无房家庭或无住房公积金贷款记录的,执行首套住房贷款政策,贷款首付款比例不低于20%;有一套现有住房登记记录,或有一笔住房公积金贷款记录,贷款首付款比例不低于30%;缴存职工家庭有两套现有住房登记记录,或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的,停止发放住房公积金个人住房贷款。

2、XG政策:

2018年3月30日之后,在全省范围内,包括本省户籍居民家庭、非本省户籍居民家庭,以及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

2017年4月14曰至2018年3月30曰之间,在除海口、三亚、万宁、陵水之外的市县购买新建商品住宅转让限制,执行 《关于限制购买多套商品住宅的通知》(琼建房〔2017〕96号) 有关规定。即居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅,须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织 等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年4月14曰至2017年9月20曰之间,在海口、三亚、万宁、陵水,居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅, 须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅,须取得不动产权证满3年后方可转让。

2017年9月20日之后,在海口、三亚、万宁、陵水,居民 家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

3、值得买房产:即商业产权的 商办楼、写字楼、商铺。取得不动产权证之日起便可以入二手市场流通。

二、临高县趋向还能不能买?

大家都说临高的基础配套不齐全,不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有,从有到更好的过程。要是等到什么都有了,估计到时候自己又只能当接盘侠了。。。那么,为什么要在临高买房?临高趋向的主要功能是什么?

临高县大家都说临高的基础配套不齐全,不具有投资价值。现在海南政府的规划就是慢慢让配套从无到有,从有到更好的过程。要是等到什么都有了,估计到时候自己又只能当接盘侠了。

1、临高买房生态养老:海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。临高人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,临高水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。临高属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在临高都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到临高过冬。

2、临高买房投资升值:临高的土地越来越少,当临高新房开发到一定的规模后,临高的房子会越来越值钱,临高新房越来越稀缺。临高的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,临高未来是绝不愁升值出手的。

3、临高房价趋势:海南临高房价均价12350元/㎡,海南临高的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价值被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当临高的房子5000元一平米的时候,临高大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当临高房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,临高房子的价值属性也起了重要作用。

4、临高趋向优势:海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

三、买房,你越纠结,清凤黄金海岸房价越涨!

2020年临高房价均价12350元/㎡,很多外地人都偏爱在海南临高买房,和其他地方截然不同。海南临高买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

清凤黄金海岸房价

1、清凤黄金海岸房价:14000元/㎡,位于海南西线高速金牌出口龙波湾度假区。

2、清凤黄金海岸买房门槛提高,趁早买房更为划算,临高空气质量没得说,适合养老度假。海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起,由于岛外购房通道被斩断,海南清凤黄金海岸疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而,由于海南房子的稀缺性,岛内外民众青睐有加,清凤黄金海岸房价继续震荡上扬。临高房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是临高气候,冬天暖和。

3、海南清凤黄金海岸房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。临高房价只能是逐年升高,你越顾虑,清凤黄金海岸房价越涨,想在清凤黄金海岸买房,早买早好。

以上就是《临高能不能养老?清凤黄金海岸商业贷款有哪些选择?》的全部内容,临高臻房网置业顾问为您分析清凤黄金海岸新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

清凤黄金海岸现房 清凤黄金海岸升值空间 清凤黄金海岸买房条件 清凤黄金海岸二手房 清凤黄金海岸购房资格 清凤黄金海岸能投资吗 清凤黄金海岸限购吗 清凤黄金海岸房价下跌 清凤黄金海岸新房 清凤黄金海岸上涨
清凤黄金海岸在售

14000元/m²(价格有效期限:2025-07-16至2025-07-30)

预售证:预售许可证待上传
更多详细资料

售楼电话:400-654-6680(转1920)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

最新动态

金域仕家房价飙升揭秘海口房价为何逆市飞扬?
  • 金域仕家房价飙升揭秘海口房价为何逆市飞扬?
  • 楼盘点评
海南富地国际2025房价涨还是跌,海口房价为什么涨
  • 海南富地国际2025房价涨还是跌,海口房价为什么涨
  • 楼盘点评
海南海口的气候很潮吗?海口湾1号对比金城广场分析对比!
  • 海南海口的气候很潮吗?海口湾1号对比金城广场分析对比!
  • 楼盘点评
海南房价出炉,金外滩二手房适合投资!
  • 海南房价出炉,金外滩二手房适合投资!
  • 楼盘点评
2025年丹玺琉泉的房价是多少钱,丹玺琉泉是否能升值?
  • 2025年丹玺琉泉的房价是多少钱,丹玺琉泉是否能升值?
  • 楼盘点评

你可能感兴趣的别墅楼盘

豪庭铭苑
  • 豪庭铭苑
    海口
  • 26000元/㎡
长信外滩一品
  • 长信外滩一品
    海口
  • 12000元/㎡
仁恒美视長天雲汀
  • 仁恒美视長天雲汀
    海口
  • 41000元/㎡
元垄·上品
  • 元垄·上品
    海口
  • 21500元/㎡
寰岛学府花园
  • 寰岛学府花园
    海口
  • 19388元/㎡
吉祥6号
  • 吉祥6号
    海口
  • 待定元/㎡
金岛国际广场
  • 金岛国际广场
    海口
  • 18000元/㎡
辰兴·江东上院
  • 辰兴·江东上院
    海口
  • 16000元/㎡
滨江濠峰
  • 滨江濠峰
    海口
  • 17900元/㎡
中海·明德里
  • 中海·明德里
    海口
  • 21000元/㎡