秀兰金月湾阳光海交房的时候要检查什么？注意事项是什么？海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，秀兰金月湾阳光海拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，东方水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。秀兰金月湾阳光海什么时候交房？秀兰金月湾阳光海交房时间表，下面是东方秀兰金月湾阳光海楼盘交房日期的介绍。
一、秀兰金月湾阳光海楼盘详情
秀兰金月湾阳光海买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。秀兰金月湾阳光海交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟秀兰金月湾阳光海新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含秀兰金月湾阳光海房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。秀兰金月湾阳光海交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
1、秀兰金月湾阳光海楼盘详情：秀兰金月湾阳光海位于海南省东方市板桥镇金月湾滨海旅游度假区，开发商是秀兰集团，物业公司是秀兰集团，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率 40%，容积率1.1，楼盘规划面积1000000平米。
2、秀兰金月湾阳光海楼盘配套：周边商场有板桥商场 3.9公里 东方板桥永达纸箱经销处 4.4公里，周边医院有东方市板桥卫生院 3.6公里 东方市人民医院 43.5公里，生活配套有中国邮政储蓄银行(友谊路支行) 44.5公里 中国移动(板桥指定专营店) 3.9公里娱乐配套有丰源KTV板桥店 4.6公里 天宇网吧 3.7公里餐饮有等公共配套。
3、秀兰金月湾阳光海楼盘优势：海南岛的大海是四季游泳的欢乐海洋。沙滩细浪秀出休闲嬉戏的绝美音符。若信步一游,才出桃花园便入桃花岛。因此,全国全世界的人都喜欢这里的养生环境,秀兰金月湾阳光海属于亿万人心目中的理想世外桃源。
二、秀兰金月湾阳光海交房时间
海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南秀兰金月湾阳光海疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，秀兰金月湾阳光海房价继续震荡上扬。在购买秀兰金月湾阳光海期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
1、秀兰金月湾阳光海最早交房时间：预计2019年6月
2、交房面积：秀兰金月湾阳光海交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。秀兰金月湾阳光海房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。秀兰金月湾阳光海房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
3、秀兰金月湾阳光海交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为秀兰金月湾阳光海房屋的质量问题与秀兰金月湾阳光海房屋的建筑面积问题。
第一、秀兰金月湾阳光海房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
第二、秀兰金月湾阳光海房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
第三、秀兰金月湾阳光海房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
三、秀兰金月湾阳光海交房流程是什么？
“秀兰金月湾阳光海交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”
1．秀兰金月湾阳光海新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2．秀兰金月湾阳光海新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3．关注秀兰金月湾阳光海面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4．秀兰金月湾阳光海业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5．房地产开发企业对秀兰金月湾阳光海新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6．买房人向房地产开发企业交纳秀兰金月湾阳光海新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7．秀兰金月湾阳光海业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8．秀兰金月湾阳光海业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
总而言之，秀兰金月湾阳光海新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完东方新房交房的所有流程。
四、东方哪些楼盘还可以买
东方新房是否有投资潜力？秀兰金月湾阳光海周边什么楼盘升值快，东方房子会升值吗？海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南东方疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，东方房价继续震荡上扬。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些楼盘还能买，仅供参考！。
1、东方万悦城： 东方万悦城位于东方市解放东路与感恩南路交汇处，周边商场有万福隆超市、百佳汇超市、华人国际。
2、天源海景： 天源海景位于东方市滨海旅游度假区内 ，周边商场有来利百货平价超市3公里、华海平价超市4公里、宝真连锁超市5公里、阿庆嫂超市66米。
3、东方假日： 东方假日位于东方市解放东路与三环路交叉路口，容积率2.80。
4、龙池湾花园： 龙池湾花园位于东方市琼西路思源学校北侧，医院配套有东方市人民医院、东方市中医院。；
5、东方海湾涛昇国际： 东方海湾涛昇国际位于东方市海榆西线西侧、三亚市三亚湾路海月广场旁。
6、鸿坤理想海岸： 鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，医院配套有东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)重庆第三军附属医院(3公里)；
7、东方锦绣蓝湾： 东方锦绣蓝湾位于海南省东方市三环路东侧与园林路交汇处，楼盘亮点，地中海建筑风格，社区配套齐全；中小户型为主，高档居所。。
8、东方汇园： 东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处，绿化率35%。
9、东方海岸假日： 东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，
10、东方花梨湾： 东方花梨湾位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)，生活配套有东方市政府(6公里)新港邮政支局(6公里)中国工商银行(7公里)新港水产码头(3公里)。
从目前看，海南东方买房需求始终大于供给。自从马云17年提出“未来房子贱如葱”后，每天都有人在调侃。前几天抖音一个小伙子拍了个视频，调侃“不是房价降了，是人家阿云买啥都像买菜似的”；还有网友调侃：“我信你个鬼，你个糟老头子坏得很”。其实就是大家心里从来都不敢想象东方房价会降，已经把对房价的那丝丝幻想扼杀在摇篮之中。
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