鑫桥温泉度假酒店公寓交房的时候要检查什么？注意事项是什么？年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南万宁买房。鑫桥温泉度假酒店公寓什么时候交房？鑫桥温泉度假酒店公寓交房时间表，下面是万宁鑫桥温泉度假酒店公寓楼盘交房日期的介绍。
一、鑫桥温泉度假酒店公寓楼盘详情
鑫桥温泉度假酒店公寓买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。鑫桥温泉度假酒店公寓交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟鑫桥温泉度假酒店公寓新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含鑫桥温泉度假酒店公寓房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。鑫桥温泉度假酒店公寓交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。
1、鑫桥温泉度假酒店公寓楼盘详情：鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，开发商是海南鑫桥房地产开发有限公司，物业公司是暂无资料，物业费2.80 元/平米/月。产权年限：酒店式公寓:40年，绿化率45%，容积率1.20 ，楼盘规划面积13333平方米。
2、鑫桥温泉度假酒店公寓楼盘配套：周边商场有兴隆华侨农场，周边医院有兴隆红十字医院、兴隆第二门诊部，生活配套有中国工商银行、农业银行、建设银行等公共配套。
3、鑫桥温泉度假酒店公寓楼盘优势：“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来鑫桥温泉度假酒店公寓过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。
二、鑫桥温泉度假酒店公寓交房时间
土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。鑫桥温泉度假酒店公寓房价不涨都有点难。在购买鑫桥温泉度假酒店公寓期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。
1、鑫桥温泉度假酒店公寓最早交房时间：5-8#公寓预计2018年11月交房
2、交房面积：鑫桥温泉度假酒店公寓交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。鑫桥温泉度假酒店公寓房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。鑫桥温泉度假酒店公寓房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。
3、鑫桥温泉度假酒店公寓交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为鑫桥温泉度假酒店公寓房屋的质量问题与鑫桥温泉度假酒店公寓房屋的建筑面积问题。
第一、鑫桥温泉度假酒店公寓房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。
第二、鑫桥温泉度假酒店公寓房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。
第三、鑫桥温泉度假酒店公寓房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％最低值以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。
第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。
第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。
三、鑫桥温泉度假酒店公寓交房流程是什么？
“鑫桥温泉度假酒店公寓交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”
1．鑫桥温泉度假酒店公寓新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。
2．鑫桥温泉度假酒店公寓新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。
3．关注鑫桥温泉度假酒店公寓面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。
4．鑫桥温泉度假酒店公寓业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。
5．房地产开发企业对鑫桥温泉度假酒店公寓新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。
6．买房人向房地产开发企业交纳鑫桥温泉度假酒店公寓新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。
7．鑫桥温泉度假酒店公寓业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。
8．鑫桥温泉度假酒店公寓业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。
总而言之，鑫桥温泉度假酒店公寓新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完万宁新房交房的所有流程。
四、鑫桥温泉度假酒店公寓新房还值得买吗？
鑫桥温泉度假酒店公寓房产买了合算吗？万宁房价，海南万宁，风景优美，空气新鲜，海南万宁有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁未来是绝不愁升值出手的。
1、万宁的房产不再是纯粹的投资、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康投资刚需。全国各地的新鑫桥温泉度假酒店公寓人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新鑫桥温泉度假酒店公寓人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。鑫桥温泉度假酒店公寓是旅居养老地产为主，年底也是鑫桥温泉度假酒店公寓的买房旺季。所以海南鑫桥温泉度假酒店公寓房价上涨是意料之中的事情。
2、众人皆知，海南是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到海南万宁市过冬，海南光旖旎，海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。众人皆知，万宁是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到万宁过冬，万宁市光旖旎，万宁人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。万宁的养老需求持续升温，万宁房子越来越少，买的人越来越多。
3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。在近来在鑫桥温泉度假酒店公寓购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南鑫桥温泉度假酒店公寓的楼盘升值空间还是比较大的，还有鑫桥温泉度假酒店公寓房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进鑫桥温泉度假酒店公寓房价上涨的原因。
小编建议：无论是出于什么目的在万宁市鑫桥温泉度假酒店公寓买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的万宁房子信息是最全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南万宁的房子升值空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想升值都有点难。
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