诚方创世纪广场买房时，很多“候鸟”老人都选择这种付款方式！

诚方创世纪广场买房时，很多“候鸟”老人都选择这种付款方式！相信很多人都对海口神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南诚方创世纪广场买房。。。海口诚方创世纪广场哪种付款方式省钱？诚方创世纪广场全款好还是贷款好？诚方创世纪广场全款买房子的优点？诚方创世纪广场贷款买房的优点？

一、诚方创世纪广场买房怎么省钱？

在诚方创世纪广场买房时,可以选择贷款买房也可以选择全款买房。至于选择哪一种方式，并不完全取决于买房者所拥有的资金的多少。有些人虽然有足够的资金，但是仍然选择贷款买房。那么，诚方创世纪广场哪种付款方式省钱？到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

诚方创世纪广场新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

1、开盘前的折扣，诚方创世纪广场在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。诚方创世纪广场开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并最终确定售价。

2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到最后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。诚方创世纪广场都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

5、诚方创世纪广场周边配套：周边商场有万达广场(海口秀英店)、盛盛百佳汇超市(海口万达店)、兴海超市，周边医院有天海社区卫生服务站、张文化诊所、海口秀英郭维笃中医科诊所、高新社区卫生服务站、秀英区秀英街道秀中社区卫生服务站、王国霞口腔科诊所、瑞派宠物医院、海口平安医院、业里村第二卫生室、福懋动物诊所，周边学校有东智庄园幼儿园 海南博雅高级中学、北京大学附属小学海口学校，等公共配套。

二、诚方创世纪广场全款买房的优点分析!

现在绝大多数的人都选择诚方创世纪广场贷款买房，尽有小部分的人有能力诚方创世纪广场全款买房。很多贷款买房的都以为全款买房更划算，可以少还很多利息。而一些全款买房的人又认为贷款买房更方便，也不影响生意。所以今天要介绍的就是贷款买房和全款买房的优势和不足之处。

诚方创世纪广场全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

诚方创世纪广场全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的投资,可能影响其他方面的收益。

2.房产价值无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及升值空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬值的房子。

诚方创世纪广场贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于投资：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价值有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。

诚方创世纪广场贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

诚方创世纪广场楼盘优势：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国最受欢迎的热带滨海度假胜地。诚方创世纪广场四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

三、海口楼盘优势

诚方创世纪广场交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，再加上诚方创世纪广场森林覆盖率高，阳光充足，使得诚方创世纪广场成为度假养老胜地。海口旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，

1、诚方创世纪广场买房生态养老：碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南诚方创世纪广场买房，以满足他们度假养老的需求。

2、诚方创世纪广场买房旅游度假：诚方创世纪广场的土地越来越少，当诚方创世纪广场新房开发到一定的规模后，诚方创世纪广场的房子会越来越值钱，诚方创世纪广场新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

3、诚方创世纪广场买房投资升值：几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南诚方创世纪广场的楼盘升值空间还是比较大的。