陵水XG 东和福湾XG政策。。。海南岛是著名的旅游胜地。海南陵水，风景优美，空气新鲜，海南陵水有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。海南全域XG政策，东和福湾购房条件解读！2018陵水房产XG政策分析！如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到陵水县房子！先来了解最新东和福湾XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
东和福湾楼盘位于陵水县海棠湾区福湾出口处，绿化率60%。越来越多人去海南陵水买房，外地人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为陵水的房子的便宜，在海南买房，很多潜在的理由你们是看不到的。
一、东和福湾楼盘配套
东和福湾房价：55000元/平方米
东和福湾售楼处：400-654-6680（转1734）
东和福湾楼盘地址：陵水县海棠湾区福湾出口处
1、东和福湾楼盘配套
【生活配套】：腾桥镇-中国(700米)腾桥镇-中国邮(1.3公里)赤岭加油站(900米)
【娱乐配套】：梅诺卡度假酒店(200米)梅诺卡度假酒店-海伦吧(400米)珠江南天温泉度假村(900米)星海吧(740米)
【餐饮配套】：福湾美食农庄(100米)幸福港湾餐厅(150米)卓雅俄罗斯西餐厅(500米)拾海人海鲜楼(750米)
【购物配套】：购得乐超市(530米)亚洲国际免税城(1,4公里)南国市场(630米)
【医院配套】：清水湾白求恩(13公里)解放军301医院海南分院(9公里)升昌卫生室6分(2公里)
东和福湾团购热线：18089828470（陈经理）
2、陵水房产优势：海天一色，北纬18度绝版半山观海国度。大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合高端型度假。
小结：东和福湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已，能在椰风海韵、碧海银沙的海南东和福湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。
二、东和福湾XG政策
海南全域XG政策升级，外地人如何在东和福湾买房？4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行最严格的节约用地制度，实施建设用地总量和强度双控行动，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜，大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
具体按三个层面进行XG；
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；
三是目前未实行XG的其他区域，非海南省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以，整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房，现在是有钱也不一定有房买，未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018陵水买房需要哪些条件？
1、海南户籍：值得买
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、东和福湾买房条件：
4月22日晚，海南实行全域XG，那么，外地人还能在东和福湾买房吗？东和福湾买房条件是什么？
东和福湾买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS：解除东和福湾买房条件难题，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
陵水楼盘排行
1、国茂清水湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县英州镇国茂清水湾度假区
2、清凤椰林湾：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水县陵文路（养老服务中心对面）
3、中州国际酒店：均价20000 元/㎡，楼盘地址：海南省陵水县椰林南干道与滨河南路交汇处(海南省陵水县)
4、绿城蓝湾小镇：均价26000元/㎡，楼盘地址：陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区
5、新华联香水湾：均价25000元/㎡，楼盘地址：陵水县香水湾旅游渡假区
6、和泓清水湾南国侨城：均价20000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇清水湾旅游度假区
7、红磡香水湾·天海：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口）
8、香水湾1号：均价66000元/㎡，楼盘地址：陵水香水湾A区
9、宇全·清水湾：均价11000元/㎡，楼盘地址：陵水县英州镇府前一路
10、碧桂园君悦海：均价待定元/㎡，楼盘地址：海南陵水黎安先行试验区
小陈结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑陵水，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海南东和福湾XG政策越来越细化，东和福湾购房政策越来越严格。东和福湾购房政策，供大家参考。。。
如果朋友们对陵水的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。陵水臻房网置业顾问为您分析东和福湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
以上就是《2018海南陵水房产价值》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
