东方山海湾房价多少了？相信很多人都对东方神往已久，无工业污染，城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南东方买房。东方房地产日益火暴，东方山海湾的房子一天一个价。那么，东方山海湾房价多少了？看看小编整理的数据：
东方山海湾楼盘详情
东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，物业公司是海南利唯物业服务有限公司，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.60%，容积率2.8，楼盘规划面积165000平米。
东方山海湾楼盘配套：
【学校】第二中学(4公里)
【购物】来利百货平价超市(8公里)
【医院】东方市人民医院(5公里)东方市中医院(5公里)
【生活】东方临时车站(5公里)东方市政府(5公里)绿宝大酒店(5公里)
【娱乐】高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)
【餐饮】
东方山海湾买房优势：纯板楼设计，南北通透，方正实用；送精装，送名牌家具、家电，可做到一步到位、拎包入住。..
东方XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年东方房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南东方购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南东方XG政策
值得注意的是东方XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对东方的影响不会太大，因为根据东方最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南东方XG政策下，东方山海湾购房首付比例是多少了？
东方山海湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买东方山海湾房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：东方进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在东方的置业要求的，在东方山海湾买房并不是难事。
小编结语：东方房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南东方房子有购房需求。东方的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在东方山海湾买房要早买，为什么？东方山海湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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