海南海口买房后悔，后悔观澜湖中央公园区买房不会选户型！在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南海口买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南观澜湖中央公园区房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…观澜湖中央公园区买房不被忽悠得会看户型！2020海南海口，观澜湖中央公园区什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于观澜湖中央公园区户型图了解不多，如何才能够选择观澜湖中央公园区的好户型呢？小编给你详细的介绍。
一、观澜湖中央公园区楼盘简介
海口房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，观澜湖中央公园区什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于观澜湖中央公园区户型图了解不多，如何才能够选择观澜湖中央公园区的好户型呢？我们先来了解观澜湖中央公园区楼盘详情：
观澜湖中央公园区团购热线：18089828470（陈经理）
1、观澜湖中央公园区楼盘地址：海口市龙华区观澜湖大道1号
2、观澜湖中央公园区楼盘详情：观澜湖中央公园区位于海口市龙华区观澜湖大道1号，开发商是海南观志实业有限公司，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司，物业费3.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率1.9，楼盘规划面积78404.03平方米。
3、观澜湖中央公园区楼盘配套：周边商场有观澜湖•兰桂坊 (10米)观澜湖商业小镇 (10米)龙华联发超市 (161米)罗牛山连锁店 (176米)K5便利店 (215米)，周边医院有解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院。，生活配套有观澜湖新城。娱乐配套有观澜湖酒店-会议中心 (120米)海口市龙华区椰子岛文化广场 (236米)明星影剧院 (583米)华海公园 (893米)餐饮有等公共配套。
二、观澜湖中央公园区户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看观澜湖中央公园区户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看观澜湖中央公园区户型图呢？怎么挑选观澜湖中央公园区好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于观澜湖中央公园区小户型，总价低，升值快，使用方便。
观澜湖中央公园区户型图 - 3室2厅2卫
观澜湖中央公园区户型分析：3室2厅2卫，155㎡。主卧除配有常规的独卫之外，还特别设有专属衣帽间。虽然是三居室，该户型却难能可贵的做到了动静分明，家务、访客、休息功能区各自有序，互不相扰。那么，观澜湖中央公园区户型图到底怎么看呢？怎么挑选观澜湖中央公园区好户型？
1、看朝向：朝向好坐北朝南，观澜湖中央公园区购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，观澜湖中央公园区买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，观澜湖中央公园区户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在观澜湖中央公园区买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、为什么观澜湖中央公园区房价天天涨
如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在海口买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
1、海南新房，为何观澜湖中央公园区房价涨这么高？海口的房产概念就是养老房。海南观澜湖中央公园区房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。所以海口的房价肯定还会继续上涨。
2、海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问观澜湖中央公园区房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南观澜湖中央公园区房价上涨的趋势是不会变！观澜湖中央公园区楼盘升值因素是什么？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，观澜湖中央公园区的房子会越来越值钱，观澜湖中央公园区新房越来越稀缺。
3、现在海南海口房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，海南海口房价能表现得这般维稳已是难得。海南观澜湖中央公园区房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海口买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。观澜湖中央公园区户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。观澜湖中央公园区户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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海南房产咨询师
