鲁能钓鱼台美高梅房价多少了？海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。海口房地产日益火暴，鲁能钓鱼台美高梅的房子一天一个价。那么，鲁能钓鱼台美高梅房价多少了？看看小编整理的数据：
鲁能钓鱼台美高梅楼盘详情
鲁能钓鱼台美高梅位于海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心，物业公司是美高梅国际酒店，物业费2.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.8，楼盘规划面积42477.13平方米。
鲁能钓鱼台美高梅楼盘配套：
【学校】海口市秀英区职业教育中心 (1.6公里)海口市高级技工学校秀英校区 (1.6公里)海口市西海岸第九小学 (900)
【购物】大润发 (16公里)金芒果超市 (1.6公里)罗牛山超市 (1.1公里)
【医院】海南省肿瘤医院 (1公里)海南省人民医院 (11公里)
【生活】新国宾馆 (800米)中国建设银行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)
【娱乐】五源河森林公园 (1公里)国际会展中心 (800米)七星级码头 (1公里)
【餐饮】
鲁能钓鱼台美高梅买房优势：素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3..
海口XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年海口房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南海口购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南海口XG政策
值得注意的是海口XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对海口的影响不会太大，因为根据海口最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南海口XG政策下，鲁能钓鱼台美高梅购房首付比例是多少了？
鲁能钓鱼台美高梅购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买鲁能钓鱼台美高梅房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：海口进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在海口的置业要求的，在鲁能钓鱼台美高梅买房并不是难事。
小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能升值的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。总的来说，在鲁能钓鱼台美高梅买房要早买，为什么？鲁能钓鱼台美高梅买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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