儋州购房，衍宏万国大都会投资前景分析！儋州是海南较大城市之一，西部度假旅游重镇，人口较多，市区规划建设较好，项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资。怎么都在儋州买房？海南衍宏万国大都会买房养老房靠谱吗？衍宏万国大都会是不是真的有这么好？儋州购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”老人选择衍宏万国大都会的原因！
一、海南衍宏万国大都会买房养老房靠谱吗？
衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，开发商是儋州衍宏万国大都会商业有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：70年，绿化率23.73%，容积率3，楼盘规划面积。衍宏万国大都会房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
衍宏万国大都会购房热线：18089828470（陈经理）
1、衍宏万国大都会楼盘地址：海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口
2、生活是否方便？既然我们在衍宏万国大都会买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在衍宏万国大都会买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。内地搬迁海南衍宏万国大都会人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。陈霞提醒，衍宏万国大都会医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，儋州的土地越来越少，当儋州新房开发到一定的规模后，衍宏万国大都会的房子会越来越值钱，衍宏万国大都会新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南儋州阳光是比较充足的，由于儋州房地产政策调控，从今年4月至8月，儋州房价涨跌交替，儋州房价一直处于涨势明显局面。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、衍宏万国大都会买房养老房靠谱吗？为何都在衍宏万国大都会买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。衍宏万国大都会楼盘点评：
【贵州】秦女士：衍宏万国大都会XG吗，外地的能买吗？——点评日期：2020-02-16
【辽宁】黄先生：想买，天津的可以买吗！！！知道的请回答——点评日期：2019-10-31
【湖北】朱女士：听朋友介绍的这个楼盘，近也一直在关注这一块的房子，——点评日期：2019-10-30
【重庆】昌先生：在海南从东到西、从南到北转遍了，才选购了衍宏万国大都会楼盘的77.7平方米的两居室。准备退休后与老伴来这住，享受晚年，免得在京呼吸雾霾。通风，估计夏季也不用开空调，据说这里的水还富含抗癌元素硒，但愿也能和这里人一样长寿。就是没看见海鲜市场在哪里，但愿也不远，就爱吃海鲜。——点评日期：2019-10-30
【江苏】潘先生：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2019-10-30
【江西】薛先生：上次跟朋友去看了衍宏万国大都会，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2019-10-29
【河南】谢女士：现在房价是多少？准备去看看。。。。——点评日期：2019-10-29
【福建】彭女士：有装修吗，是精装还是简装？请回话哦。——点评日期：2019-10-29
【山东】汪女士：卖得挺好，挺安静的，绿化高，房子设计的不错，精致美观，价钱也合理，是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期：2019-10-29
【河北】范女士：环境不错适合养生，今天和朋友去看了几个户型也还都不错，下次想再去看看，周边配套什么的看看发展怎么样——点评日期：2019-07-30
二、为啥外地人都在儋州买房？
购房者在儋州买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，儋州买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在儋州买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！儋州综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，衍宏万国大都会真的就是这么好，儋州有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、儋州房价：11558元/㎡，环比上月：↑0.31%。长远看，海南儋州房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南儋州2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以，有购房条件的“候鸟”都在儋州买了房子。
2、儋州买房的好处：儋州四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，长远看，海南儋州房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南儋州2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。在衍宏万国大都会生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受儋州的优质空气。
3、儋州买房优劣势分析：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，重要的是享受了儋州的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
4、儋州房产优势：儋州房地产发展较晚，2011年才开始起步，房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘，这两个地区代表着两种不用的房产特色：市区刚需养老及滨海度假。
三、儋州哪些楼盘还值得买
儋州房地产是否有投资价值？衍宏万国大都会周边哪些楼盘还能买，儋州房子会升值吗？海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来儋州买房定居。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了儋州什么商品房还值得买，仅供参考！。
1、衍宏万国大都会： 衍宏万国大都会位于海南省儋州市迎宾大道与国盛路路口，绿化率23.73%。
2、鸿信南茶御景： 鸿信南茶御景位于海南省儋州市那大镇万福西路与红旗路交汇处，医院配套有三甲级海南省农垦医院那大分院；
3、古盐田·半岛海天： 古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司。
4、兆南熙园： 兆南熙园位于儋州市城区主干道中兴大道西北处伏波路和科技路 ，产权年限70年。
5、广场家园： 广场家园位于广场家园，开发商是儋州瑞洲房地产开发有限公司。
6、儋州夏日国际商业广场： 楼盘地址：儋州市伏波东路与兰洋路交汇处(海南省儋州市)。
7、海南恒大名都： 海南恒大名都位于海南省儋州市兰洋，
8、水岸名都2期： 水岸名都2期位于海南省儋州市文化北路，
9、富力阅山湖： 富力阅山湖位于海南儋州儋阳森林公园东侧，
10、儋州·亚澜湾： 儋州·亚澜湾位于那大新区园地路与北部湾大道交汇处（西部中心医院侧），物业公司是安居乐物业管理公司。
海南儋州房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价值点。而这些价值，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。儋州买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是儋州房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。
小编结语：从儋州优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，儋州都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。2018儋州养老配套日益完善，儋州房价将一路高涨，所以说，衍宏万国大都会买房养老还是要早买。。
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