近几年,更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向文昌买房,使海南土地供应不断减少,海南·冯家湾椰风海韵房子稀缺性也日显突出。海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,文昌房价在未来几年是非涨不可,2020文昌房价一路飙升,海南·冯家湾椰风海韵房子一天一个价,很多购房者最关心的问题:海南海南·冯家湾椰风海韵房子有多大的升值空间?海南·冯家湾椰风海韵值得投资吗?小编一一为你解答。。。
一、海南·冯家湾椰风海韵楼盘简介:
海南冯家湾椰风海韵位于文昌至琼海的交通干线上。此地距文昌市25公里,距琼海市30公里, 距博鳌约50公里,可在半个小时车程内领略文昌、琼海两市内的人文美景。东环城际高铁列车从美兰机场只经文昌站即可到达冯家湾站,全程仅需0.5小时;规划中的海文高速延伸至琼海嘉积后途经冯家湾,也只需1小时即可抵达,交通得天独厚。随着博鳌机场通航后,届时只须20分钟即可抵达冯家湾,出行更显优越。 个性特质:原海一线海景精装公寓、风情别墅 坐落区位:海南文昌,北纬19°24′33″,东经110°41′34″ 显著名片:冯家湾区核心。15000m长原生海湾,200m宽原生沙滩。沙白如银,细碎迷人,被誉为“南海银滩”。拥有海岸线,与海零距离。用地面积:65910.2㎡、建筑面积:103192.75㎡、容积率:1.30、绿地率:69%、建筑密度:15.27%、停车位:490个、低碳规划:太阳能热水供给系统及污水处理沼气回收利用热水供给,总供给达90%,环保节能。墙体门窗隔热,建筑主体节能。东北-西南及东南-西北自然风流向通畅,底层局部架空,通风能力强。
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海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,文昌房价自然会越来越高。越来越多内地人来海南买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海;给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现,对老人来说,一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么,海南海南·冯家湾椰风海韵房价现在多少钱一平了?海南·冯家湾椰风海韵房子涨价了吗?涨了多少钱?。。。下面是海南·冯家湾椰风海韵楼盘详情:
二、海南海南·冯家湾椰风海韵楼盘详情:
海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号,开发商是海南龙立马投资有限公司,物业公司是海南富南物业管理公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年,绿化率69%,容积率1.3,楼盘规划面积65910平方米。
海南海南·冯家湾椰风海韵鸟瞰图
1、海南·冯家湾椰风海韵楼盘配套:,,等公共配套。
2、海南·冯家湾椰风海韵楼盘卖点:小区内配套规划有泳池、会所、西餐厅、咖啡厅、影音室、娱乐室及高级客房。。
2、海南·冯家湾椰风海韵购房优势:“养老型”需求购房者普遍特征分别为:1、已经退休的老人,决定冬天来海南夏天回老家;2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区,想赶着冬天来海南·冯家湾椰风海韵过冬,逃离雾霾;3、快退休了,提前过来购买期房,等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老;4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急着来海南养病。
三、海南·冯家湾椰风海韵值得投资吗?
海南·冯家湾椰风海韵有多大的升值空间?为什么那么多人看好海南房地产的未来呢?“文昌房产值得投资吗?”相信这是很多人都关注的问题,很多人对在海南投资持观望态度。地价与土地资源的稀缺性决定了文昌房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。文昌地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。
1、海南·冯家湾椰风海韵买房养老:在海南·冯家湾椰风海韵买房,顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热,紫外线很强,接受了一天强烈的日照后,家里的温度会比较高,住起来很闷热。同时,顶层也会存在漏水漏雨的现象,一旦出现这些现象,会给生活带来极大的不便。如今海南·冯家湾椰风海韵买房门槛提高,趁早买房更为划算,空气质量没得说,适合养老度假。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。
2、海南·冯家湾椰风海韵房产定位:海南·冯家湾椰风海韵的房产概念就是养老房,海南·冯家湾椰风海韵拥有干净的水:现在海南大力建设双创城市(全国文明城市和国家卫生城市)。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增,使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后,这种状况不会减轻,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。在文昌买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、海南·冯家湾椰风海韵升值空间:面临当前楼市调控,海南·冯家湾椰风海韵买房者普遍处于两种状态,一是海南·冯家湾椰风海韵房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,海南·冯家湾椰风海韵房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明海南·冯家湾椰风海韵房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 文昌的房产概念就是养老房,海南文昌的升值空间还是比较大的,各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。
小编分析:海南·冯家湾椰风海韵是值得投资的,但你一定要知道,在被过度开发的海南岛上,你一定要有一双慧眼,发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。
小编结语:随着文昌环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候爽,冬天暖和。总而言之,海南·冯家湾椰风海韵是值得投资的,房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一,必然是很多人的重要选择,要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
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海南房产咨询师