深度解析|“候鸟”在山水兰庭买房的几个原因！五指山房地产，全国独一无二的气候环境和旅游资源，山水兰庭集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，五指山因环境及土地资源的稀缺性，海南山水兰庭地产拥有独特的发展优势。。海南五指山买房前你对房子了解多少？先知道海南买房优势不足？才选择去不去山水兰庭买房，山水兰庭优点和缺点讲解，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、山水兰庭买房的几个原因！
山水兰庭地址在海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），开发商是海南泰兴房地产开发有限公司，物业公司是海南弘中物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率2.47，楼盘规划面积39353平方米，五指山房地产日益火暴，山水兰庭的房子一天一个价，山水兰庭买房的几个原因！我们来了解一下！
山水兰庭购房热线：18089828470（陈经理）
1、山水兰庭买房的几个原因！随着山水兰庭养老配套日益完善，山水兰庭房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着山水兰庭未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好山水兰庭，准备在山水兰庭发展的，而这些人来山水兰庭后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南山水兰庭的房子有没有升值空间？
2、山水兰庭周边配套有哪些？周边医院有海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院，周边学校有五指山第一小学、海南省第二中学、五指山中学、琼州大学、农垦大学、海南技校、海南卫校、海南省广播电视大学，生活配套有五指山商业中心(在建)、百佳汇超市、购物大世界(2014年12月开业)、利达超市、恒源百货、通华超市。，等公共配套。
3、山水兰庭升值空间：在山水兰庭买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南山水兰庭疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，山水兰庭房价继续震荡上扬。
4、山水兰庭养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。山水兰庭人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，山水兰庭水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。山水兰庭属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在山水兰庭都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到山水兰庭过冬。如果能让父母安居海南山水兰庭养老，则是一个绝佳的选择。
5、山水兰庭购房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在五指山购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择山水兰庭的房子置业养老，是个很不错的选择。。。
二、为什么山水兰庭的“候鸟”那么多？
为啥山水兰庭的北方人那么多？山水兰庭是否值得买？在海南山水兰庭买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，山水兰庭拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。在五指山买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在五指山买房，我们还能买到：
1、清新的空气：内地搬迁海南五指山人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，五指山晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天五指山也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，五指山的房子会越来越值钱，五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山未来是绝不愁升值出手的。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受五指山的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：五指山四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，五指山的房子会越来越值钱，五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山未来是绝不愁升值出手的。
5、五指山养老优势： 在五指山购到的不仅是房子，还有五指山的空气、环境以及健康、长寿。“酒香还怕巷子深”。五指山的旅游、房地产的外向型结构决定必须要走出去才能有发展，才能赢得市场。
三、山水兰庭优点和缺点解析
五指山没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。山水兰庭的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南山水兰庭拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南山水兰庭优点和缺点解析！
1、山水兰庭优势：户型好，交通便利，四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
2、山水兰庭缺点：公共配套有待改善，五指山冬天比较潮湿，经常下雨，干衣机是必备的。但是网上传言说潮湿到家具电器几年就坏，这就很夸张了，不过，海口冬天若突遇寒潮降到10度左右，就会感觉非常难受。相比之下，三亚气候就一直很温暖。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
3、山水兰庭投资升值：在山水兰庭买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，山水兰庭的土地越来越少，当山水兰庭新房开发到一定的规模后，山水兰庭的房子会越来越值钱，山水兰庭新房越来越稀缺。山水兰庭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，山水兰庭未来是绝不愁升值出手的。
4、未来山水兰庭房价趋势：未来山水兰庭房价上涨的趋势不会变，随着五指山养老配套日益完善，山水兰庭房价将一路高涨，对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在山水兰庭买一套房，未来几年内，山水兰庭房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。
5、山水兰庭是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南山水兰庭买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南山水兰庭养老，则是一个绝佳的选择。
小陈结语：海南旅游房产的需求不同，五指山房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。山水兰庭还是值得投资，山水兰庭房价永远都是昨天的便宜~!深度解析|“候鸟”在山水兰庭买房的几个原因！供大家参考。。。
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