海南陵水房价，海南房价最新消息VS香水湾1号楼盘信息！陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，香水湾1号适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。陵水房价会不会涨？近来想在海南买房客户都在问：在陵水买房，买哪里好？香水湾1号的房子值得买吗？“候鸟”为啥要不要要买香水湾1号的房子？下面小编总结了几个香水湾1号买房的理由，您就会知道为什么香水湾1号的房子这么受欢迎，值不值得买了。。。香水湾1号楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！
一、香水湾1号的房子值得买吗？
香水湾1号位于陵水香水湾A区，开发商是远东集团控股海南香水湾海滨假日酒店有限公司，物业公司是香港康年酒店集团有限公司，物业费9.50元/平米/月。产权年限：50年，绿化率60%，容积率0.23，楼盘规划面积400000平方米。那么，香水湾1号的房子值得买吗？很多“候鸟”在香水湾1号买房时非常茫然，考虑的东西又多，往往不知道从何下手。我们先来了解一下香水湾1号的配套及房价。
香水湾1号购房热线：18089828470（陈经理）
1、香水湾1号楼盘地址：陵水香水湾A区
2、香水湾1号楼盘优势：香水湾1号“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。
3、香水湾1号周边配套：周边商场有鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里)，周边医院有坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米，生活配套有社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)娱乐配套有巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)餐饮有等公共配套。
4、香水湾1号值得买吗？陵水有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，在陵水买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，香水湾1号未来是绝不愁升值出手的。
二、海南陵水房价会不会涨？
海南房价能不能涨？海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来陵水买房，海南陵水房价在近几年内是不会有所下降的，在近来在陵水购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南陵水的升值空间还是比较大的，还有陵水房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进陵水房价上涨的原因。如果有人给你说陵水房价肯定不会跌，你可能不相信。所以，今天臻房网小编来告诉你陵水房价为什么不会降，为什么陵水房子要当买则买。我们先来了解陵水房价最新走势：
1、陵水房价多少？海南陵水房价均价40355元/㎡，陵水房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，海南陵水房价肯定涨不动也涨不快，但是陵水房价不会下跌。
2、未来陵水房价趋势：海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在陵水买房的。而且陵水短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。
3、陵水房价升值空间：海南陵水房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。
总结：陵水凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南陵水过冬，致使海南陵水房产项目的购买需求量变大，最终很有可能会触发陵水房价的小幅度上涨；如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。
三、香水湾1号买房的理由
陵水这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在陵水买房子。“海南房产值得投资吗？”香水湾1号的房子值得买吗？陵水买房的优势是什么？相信这是很多人都关注的问题。下面小编总结了几个香水湾1号买房的理由，您就会知道为什么香水湾1号的房子这么受欢迎，值不值得买了。。。
陵水买房理由一：冬季避寒佳选：陵水常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。海南的未来值得期待，陵水房价未来也还会上涨，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南房子有购房需求。海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来陵水买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，陵水房价不会下跌，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。许多来过海南香水湾1号度假避寒的老人都表示一想到这里的阳光、椰子树、温暖的气候，就按捺不住急盼到来的心情。
陵水买房理由二：天然的养老居住地：陵水夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。每一个人追求的养老生活方式都不同，你选择不同的地区就会有不一样的养老生活方式！陵水养老并不是别人说哪个地方有多漂亮多便利就是好，除了外部条件，自己住着心里舒服的房子才是最好的。对许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，只因居住于香水湾1号都会得到不同程度的缓解。
陵水买房理由三：休闲度假圣地：海南岛处于亚洲太平洋的中部，中国唯一的热带海洋岛屿。北纬18°—20°是造物主钟爱的后花园。陵水买房，应该选择适合自己的，如果是作为冬季旅游的居住房，海南陵水确实是一个不错的选择，碧海蓝天，温度适宜；要是常住的话，可以在陵水或者周边地区买房，配套施舍完善，交通便利；西部地区的房子适合投资，经济发展潜力巨大；当然在资金不足的情况下，你也可以在中部地区购房，较高的性价比让你有更大的选择余地。全国热带原始森林面积最大，全岛绿化率达55%。
陵水买房理由四：环境的稀缺性：陵水得天独厚的自然环境，全球并没有几个城市能拥有，而我们中国就拥有一个这样尤为稀缺的胜地。海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上陵水森林覆盖率高，阳光充足，使得陵水成为度假养老胜地。
陵水买房理由五：令人瞩目的发展前景：在近来在陵水购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南陵水的升值空间还是比较大的，还有陵水房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进陵水房价上涨的原因。海南岛的休闲地产价值将更加的稳固，资源性休闲地产进入高速发展将是一种必然趋势。
小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总而言之，香水湾1号不仅适合旅游，更适合养老。
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