观澜湾买房还在困惑吗？不如先看看其他北方人怎么说！高隆湾片区，是一个偏刚需的区域，紧靠文昌新城区，低端配套齐全，成熟的早，楼盘也开发的早，人气较旺，但整体低端，氛围也低端，小开发商居多，清澜半岛的位置和规划其实最好，但对楼盘看不透，心里没底，等待时间过长，建议慎重，而且一家楼盘难以改变区域低端的现状，整体上不建议关注该区域，同样价格在海南可以有更多更好的选择，区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。海南商品房还能投资吗？观澜湾怎样？文昌房子好不好建议先了解观澜湾的楼盘评价！观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、为何要在观澜湾买房？
观澜湾地址在文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），开发商是文昌吉方实业有限公司，物业公司是三亚丽景海湾酒店管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率35%，容积率2.35，楼盘规划面积13320平方米，观澜湾空气佳、水质好，城市配套设施齐全，并享有“林城”美誉，为何要在观澜湾买房？我们来了解一下！
观澜湾购房热线：18089828470（陈经理）
1、为何要在观澜湾买房？随着观澜湾养老配套日益完善，观澜湾房价将一路高涨，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在观澜湾买房的。而且观澜湾短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。
2、观澜湾周边配套：周边商场有千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (42米)新天地超市 (2.2公里)，周边医院有医院：文昌中医院 清澜卫生院，周边学校有同新小学 (3.3公里)清澜实验学校 (3.4公里)文昌市第三中学 (2.2公里)，生活配套有邮局：文昌市邮政局，娱乐配套有石头公园 (32.9公里)铜鼓岭 (35.1公里)椰子大观园 (3.5公里)八门湾红树林 (12.8公里)，餐饮有等公共配套。
3、观澜湾升值空间：在观澜湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南观澜湾的房地产升值空间还是比较大的。
4、观澜湾房价趋势：未来观澜湾房价上涨的趋势不会变，随着观澜湾养老配套日益完善，观澜湾房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，观澜湾房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
二、观澜湾房子值不值得买？
观澜湾房价还会涨吗？文昌有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，文昌不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。那么，观澜湾是否值得买？
1、观澜湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，内地搬迁海南观澜湾人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。如果能让父母安居海南观澜湾养老，则是一个绝佳的选择。
2、观澜湾房价分析：在观澜湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着观澜湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好观澜湾，准备在观澜湾发展的，而这些人来观澜湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南观澜湾的房产有没有升值空间？
3、未来观澜湾房价：未来观澜湾房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问观澜湾房价会不会上涨，他们最关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人最关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南观澜湾房价上涨的趋势是不会变！简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。
4、观澜湾升值潜力：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
观澜湾真的有网上说的这么好吗？先看看青海购房者对海南观澜湾的点评。..
三、观澜湾楼盘点评
文昌买房后悔了？对于今年海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海南买一套房，未来几年内，文昌房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是杜少，每年会升值多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。 观澜湾楼盘怎么样？是否受众多“候鸟”好评；我们先来看看其他人怎么说。。。。观澜湾楼盘点评：
曹先生：小区绿化很好，也比较成熟，采光什么的都不错，只是目前出行不方便，内部配套还行，比较适合下来养老。——点评日期：2020-02-16 IP来源：上海
王女士：作为观澜湾的业主，真心感觉这楼盘不错！低容积率，绿化规划好，而且周边配套在逐步完善，期待交房——点评日期：2019-10-31 IP来源：青海
狄女士：升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。——点评日期：2019-10-30 IP来源：山西
柳先生：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终确定买在观澜湾，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-10-30 IP来源：山东
云女士：观澜湾小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒. ——点评日期：2019-10-30 IP来源：黑龙江
钱女士：昨天跟姐妹过去看了,很不错我感觉户型我很喜欢,方方正正的,也不像海南这边很多楼盘小户型都是一个通间,观澜湾的小户型都是一房一厅很有居家感,准备买一套让父母冬天过去住。——点评日期：2019-10-29 IP来源：黑龙江
费女士：这几天在海南连着看房子，去过文昌，海口，万宁，最终买观澜湾，主要看小区绿化好，周边有菜场，超市，生活基本配套完善，小区入住率高，有人气，是个度假养老的好楼盘。——点评日期：2019-10-29 IP来源：河北
元先生：观澜湾的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2019-10-29 IP来源：河北
孙女士：看见观澜湾房价涨的这么厉害，就想买房，再不买就来不及了。所以决定买个房当作投资了。所以当天就交了定金了。总体来说没怎么操心，买完房子就涨了。——点评日期：2019-10-29 IP来源：安徽
毛先生：小区绿化很好，也比较成熟，采光什么的都不错，只是目前出行不方便，内部配套还行，比较适合下来养老。——点评日期：2019-07-30 IP来源：湖南
小编点评：文昌年平均温度15~26℃，文昌交通高铁距海口半小时，三亚2小时。，平均湿度为87%，最小湿度为34%，年均温度23.9℃，很多人只表面的认为海南很好，但是很多人对海南气候不了解，文昌买房之后居住体验，后悔的人真是一大把，我相信你身边一定也有不少“受害者”。海南买房后悔，很多就吃亏在不了解气候！随着文昌养老配套日益完善，观澜湾房价将一路高涨。观澜湾买房还是要早买。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。
结语：文昌楼市季节性非常强，资产化特征明显。文昌楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.文昌房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。观澜湾值得买吗？文昌房子好不好？观澜湾的楼盘评价！观澜湾买房还在困惑吗？不如先看看其他北方人怎么说！，供大家参考。。。
如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析观澜湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
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