文昌蓝湖海韵优缺点及周边配套介绍！文昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，蓝湖海韵的购房人群中，80%都是来自内地购房者。由于各种原因选择在文昌定居，因此需要一套合适自己的房子。可是许多人在文昌生活的时间不长，对文昌房价还不是很不了解，对蓝湖海韵楼盘详情还不是很了解，可以看此文参考参考。
一、海南蓝湖海韵楼盘配套：
文昌的楼盘是否适合养老首先是环境，不仅是项目所处周边大的生态环境，包括社区内部的小环境都要具备较高绿化率，生活环境才能更宜居，要注意考察蓝湖海韵周边综合配套的完善程度，包括超市、农贸市场、医疗场所等等。文昌养老，不仅了为改善居住环境，也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。我们先来了解蓝湖海韵楼盘详情：
蓝湖海韵团购热线：18089828470（陈经理）
1、蓝湖海韵楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁
2、蓝湖海韵楼盘配套：周边商场有金椰园超市 (2.1公里)千百汇超市 (2.2公里)天海紫贝超市 (2.1公里)，周边医院有文昌市中医院清澜分院 (10.3公里)文昌市现代医院 (10.7公里)文昌市人民医院 (10.9公里)，生活配套有清澜海鲜农贸市场 (5.3公里)工商银行 (3.2公里)中国银行 (3.5公里)娱乐配套有石头公园 (33.2公里)椰子大观园 (816米)高隆湾海滨浴场 (5.5公里)餐饮有等公共配套。
3、蓝湖海韵楼盘简介： 蓝湖海韵项目位于文昌市清澜开发区惠民路北侧，南三环路东侧，与东侧的文昌市人民政府及东北侧的椰子大观园隔湖相望，与航天指挥中心毗邻。项目占地面积为66655.43㎡(约100亩)，总建筑面积126054.50㎡，容积率1.5，绿化率45.5%，建筑密度17.8% 项目以蓝湖为依，集小高层，洋房，别墅于一体，充分利用独特的水域资源及坡地资源，形成亲湖、近海、紧贴椰子大观园生态氧吧，四季花香等一系列关于高品质生活休闲空间的特色，创造“怡湖而居”“近远可观海，近可观湖”的湖海两相望的品质居住休闲社区，打造主题坡地花园式滨湖生活社区。 文昌恒盛房地产开发有限公司成立于2009年6月9日，注册资本1000万元。公司秉承规范、诚信、进取为企业宗旨，顾客利益最大化为经营目标，致力成为最受客户、最受投资者、…
4、蓝湖海韵楼盘优势：蓝湖海韵冬无严寒：海南岛受热带季风海洋性气候的影响夏无酷热，冬无严寒，气温年较差小，年平均气温高，被誉为“东方夏威夷”
5、蓝湖海韵购房政策：文昌买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在文昌买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！那么，文昌买房需要什么条件？2020年海南省最新的相关房地产调控政策，外地人在文昌购房，以家庭为单位只能购买一套房。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，文昌购房门槛越来越高。（没有购房资格怎么办？咨询资深置业顾问18089828470陈霞）
6、海南文昌房价：海南文昌房价均价14890元/㎡，文昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，文昌房价肯定涨不动也涨不快，但是海南文昌房价不会下跌。
三、蓝湖海韵优缺点分析！
蓝湖海韵有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“文昌房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果文昌房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制文昌房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为文昌房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。
1、蓝湖海韵买房养老：随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级，被挡在XG政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得蓝湖海韵楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。如今蓝湖海韵买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
2、蓝湖海韵房产定位：蓝湖海韵的房产概念就是养老房，海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;蓝湖海韵四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、蓝湖海韵升值空间：地价与土地资源的稀缺性决定了蓝湖海韵房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。蓝湖海韵地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。文昌的房产概念就是养老房，海南文昌的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
三、为何蓝湖海韵房价还会涨
文昌拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。
1、文昌房地产，为何蓝湖海韵房价每天都在涨？文昌的房产概念就是养老房。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致蓝湖海韵房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南蓝湖海韵房产仍会是一个持续上升的阶段。所以文昌的房价肯定还会继续上涨。
2、对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在蓝湖海韵买一套房，未来几年内，蓝湖海韵房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价值是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增值资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。蓝湖海韵还有多大的升值潜力？文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，蓝湖海韵的房子会越来越值钱，蓝湖海韵新房越来越稀缺。
3、海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，蓝湖海韵房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待蓝湖海韵房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。海南蓝湖海韵房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小编结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。蓝湖海韵周边配套、交通状况、在售户型图及蓝湖海韵房价走势全部内容，小编提醒：每个人都有自己的生活方式，经济实力也不同，大家根据自己的需求自由选择蓝湖海韵买或不买，切勿盲目跟风。。
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海南房产咨询师
