海南老城商业广场购房建议：老城商业广场居住优势及养老攻略~无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得澄迈都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到老城商业广场买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。海南老城商业广场买房攻略，澄迈买房养老指南，老城商业广场楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南老城商业广场楼盘配套
老城商业广场地址在海南老城开发区澄江北路(海口市西海岸澄迈老城)，开发商是海南天浙房地产开发有限公司，物业公司是开发商物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：50年，绿化率30%，容积率3.50，楼盘规划面积5879.37平方米，有很多朋友都想来海南老城商业广场买房养老，但又不知道老城商业广场房子是不是适合养老？老城商业广场有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下老城商业广场楼盘详情！
老城商业广场购房热线：18089828470（陈经理）
1、老城商业广场养老优势：如果老城商业广场买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管老城商业广场未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、老城商业广场买房好处：澄迈四季如春，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南老城商业广场养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、老城商业广场周边配套：周边医院有老城卫生院，生活配套有中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等，等公共配套。
4、老城商业广场值得买吗？澄迈有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，再加上澄迈森林覆盖率高，阳光充足，使得澄迈成为度假养老胜地。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，老城商业广场未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：老城商业广场买房一定要多看购房攻略，了解澄迈城市发展及规划，澄迈房价上涨的因素，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致老城商业广场房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南老城商业广场房产仍会是一个持续上升的阶段。澄迈房价永远都是昨天的最便宜，老城商业广场房子要早买。
二、老城商业广场买房攻略
澄迈买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。老城商业广场买房攻略，老城商业广场适合老年人居住吗？应该怎样在老城商业广场为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看老城商业广场周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：老城商业广场楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：老城商业广场小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、老城商业广场养老优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提老城商业广场，老城商业广场拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到老城商业广场购房养老呢！
5、老城商业广场升值空间：澄迈四季如春，在澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南澄迈房子价值来源于稀缺性，不过，海南澄迈买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。如果能让父母安居海南老城商业广场养老，则是一个绝佳的选择。
6、澄迈买房养老分析：澄迈属于热带季风气候，年平均气温23.8℃，最高平均气温27℃，最低平均气温17℃老城商业广场除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南老城商业广场，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在老城商业广场有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。老城商业广场有大量二三十万的小户型在售，老城商业广场买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南老城商业广场购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
7、澄迈优势及不足：澄迈盈滨半岛虽然价位较高，但的确拥有更加优越的景观资源，双湾海景、千年永庆寺、火山温泉、高尔夫绿地等，对于需要长期居住休养的人来说，多花的钱会非常值得。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在老城商业广场看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、为什么老城商业广场房价每天都在涨
澄迈拥有干净的水：现在海南大力建设双创城市（全国文明城市和国家卫生城市）。现如今生活垃圾和工业垃圾的激增，使得国内的水污染已经到了非常严重的地步。10年后，这种状况不会减轻，去四面环海的海南岛，享应有的环境自然环境是非常幸福享受的事情。
1、澄迈新房，为何老城商业广场房价上涨这么快？澄迈的房产概念就是养老房。三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。
2、在海南老城商业广场购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于投资性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动最终满地的心酸。老城商业广场房子最终是拿来住的，不是拿来炒的。老城商业广场房子值不值得投资？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，老城商业广场的房子会越来越值钱，老城商业广场新房越来越稀缺。
3、2020海南澄迈房价还会一直高涨，阻碍你去老城商业广场买房的其实一直不是老城商业广场房价，而是你那颗犹豫不决的心！！老城商业广场买房最大的忌讳就是犹豫不决，老城商业广场买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的老城商业广场房价。海南老城商业广场房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。
小陈结语：澄迈买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，澄迈小户型公寓显然更受欢迎。老城商业广场买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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