以投资角度分析海南永升·滨海城持续升值的原因！澄迈素来有“天然大温室“的美称，永升·滨海城长夏无冬，年平均气温22~27℃，最冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。海南永升·滨海城买房攻略，澄迈买房养老指南，永升·滨海城楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南永升·滨海城概述
永升·滨海城地址在海南省澄迈县老城经济开发区，开发商是永升达投资有限公司，物业公司是海南永升达置业有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率41%，容积率3.1，楼盘规划面积61933平方米，有很多朋友都想来海南永升·滨海城买房养老，但又不知道永升·滨海城房子是不是适合养老？永升·滨海城有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下永升·滨海城楼盘配套！
永升·滨海城购房热线：18089828470（陈经理）
1、永升·滨海城养老优势：澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，永升·滨海城的房子会越来越值钱，永升·滨海城新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把投资的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、永升·滨海城买房好处：澄迈四季如春，永升·滨海城养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。如果能让父母安居海南永升·滨海城养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、永升·滨海城周边配套：生活配套有骏群超市、中国邮政、中国工商银行、中国邮政储蓄、中国农业银行，等公共配套。
4、永升·滨海城值得买吗？澄迈有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，澄迈最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，永升·滨海城未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：永升·滨海城买房一定要多看购房攻略，了解澄迈城市发展及规划，澄迈房价上涨的因素，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果永升·滨海城房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制永升·滨海城房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为永升·滨海城房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。澄迈房价永远都是昨天的最便宜，永升·滨海城房子要早买。
二、永升·滨海城买房攻略
海南岛澄迈的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。永升·滨海城买房攻略，永升·滨海城适合老年人居住吗？应该怎样在永升·滨海城为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看永升·滨海城周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：永升·滨海城楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：永升·滨海城小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、永升·滨海城养老优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。永升·滨海城温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
5、永升·滨海城升值空间：澄迈四季如春，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南永升·滨海城的房地产升值空间还是比较大的。如果能让父母安居海南永升·滨海城养老，则是一个绝佳的选择。
6、澄迈买房养老分析：澄迈属于热带季风气候，年平均气温23.8℃，最高平均气温27℃，最低平均气温17℃碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南永升·滨海城买房，以满足他们度假养老的需求。
7、澄迈优势及不足：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在永升·滨海城看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、澄迈什么房子还可以买
澄迈商品房是否有投资潜力？永升·滨海城周边哪些楼盘合适买，澄迈房子会升值吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南澄迈买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定澄迈房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些房产还能买，仅供参考！。
1、意大利风情小镇： 意大利风情小镇位于海南省澄迈县大丰镇金马大道88号（欧洲风情镇），
2、四季春城福寿轩： 四季春城福寿轩位于澄迈县金江镇北侧1公里处金马大道边上（金江影剧院北侧），周边餐饮有多美丽餐厅(1.8公里)川香园饭店(1.5公里)白骨汤休闲农庄(1.5公里)棕王园休闲农庄(3公里)。
3、法国维希小镇： 法国维希小镇位于法国维希小镇，开发商是建业置腾住宅集团（海南）有限公司。
4、西岸香舍·海南印象： 西岸香舍·海南印象位于海南省澄迈县老城经济开发区澄江路，容积率2。
5、海南·恒大御景湾： 海南·恒大御景湾位于海南省澄迈县老城经济开发区南海大道西延长线九龙温泉酒店对面，物业费1.80元/平米/月。
6、椰海温泉嘉苑二期： 椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧，物业费2.80 元/平米/月。
7、碧海蒙苑： 碧海蒙苑位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧，楼盘特点，碧海蒙苑是盈滨半岛内海一线海景房，在景观规划上采用一心、六区、一街的构思，充分放大楼与楼相邻间距（40米-80米），以“公园式造景”打造旅游度假社区；碧海蒙苑内部配有会所、商业街和社区医院的生活养生配套。。
8、四季春城温泉谷： 四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西，
9、品创忆江南： 品创忆江南位于澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司。
10、国安海岸： 国安海岸位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区，周边商场有洪都购物中心、老城商业场、第三方时间商业街（万达影城）。
海南房价涨跌牵动经济命脉，澄迈房价暴跌将会面临着严重的经济危机。一旦面临着严重的经济危机，导致的最直接的后果就是企业将会倒闭破产，上班族失业，经济将出现衰退！所以ZF绝对不会允许房价下跌！
小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。永升·滨海城买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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