海口房价上升这样快?目前中汉大厦买房是赚还是亏?海口西海岸旅游带现已比较成熟,包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间,市政府搬至西海岸,带动了区域相关配套的发展,随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动,目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。为啥海口房价涨值这样急?外地人怎样在中汉大厦买房?当前中汉大厦买房是赚还是亏?海南中汉大厦房价走势信息,北方人海口买房怎么选,中汉大厦楼盘详情,中汉大厦楼盘地址,中汉大厦全面解读,陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
一、中汉大厦投资价值分析!
中汉大厦投资价值分析!中汉大厦地址在海口市文明中路省财税学校旁(文明横路路口内进100米),开发商是海南中汉房地产开发有限公司,物业公司是海南日盈物业管理有限公司,物业费1.20元/平米/月。产权年限:70年大产权房年,绿化率35%,容积率1.00,楼盘规划面积2145平方米,那么,中汉大厦房子适合养老吗?中汉大厦的升值因素有哪些?下面给大家分析海南中汉大厦升值因素!
1、中汉大厦买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,中汉大厦养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
2、中汉大厦买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,中汉大厦买房有的为了养老,有的为了投资,很多外地人都偏爱在海南中汉大厦买房,和其他地方截然不同。海南中汉大厦买房,图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、中汉大厦买房投资升值:在中汉大厦买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。中汉大厦房价不涨都有点难。
4、楼盘位置、气候如何?中汉大厦楼盘位于海口市文明中路省财税学校旁(文明横路路口内进100米),交通有乘坐36路公交车,在市中医院站下,即可到达中汉大厦海口气候:热带海洋性季风气候,年平均气温24.15℃。中汉大厦楼盘位置是房产升值保值的重要砝码
5、中汉大厦周边配套有哪些?周边医院有海南中医院、现代妇女儿童医院、海南农垦医院、海南医学院、海南省人民医院、海南妇产科医院,周边学校有13小学、15小学、21小学、25小学、第十中学、海南省财税学校等,生活配套有购物广场:南亚广场、明珠广场、民生百货、DC商业城、乐普生广场等;酒店餐饮:五指山国际酒店、海外大酒店、海口宾馆、金银岛大酒店、豪富酒店;,等公共配套。
6、中汉大厦是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,海口房价不会下跌,“在海南买房了么?”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房,将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南海口房产将成为高品质生活的必需品。如果能让父母安居海南中汉大厦养老,则是一个绝佳的选择。
一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,中汉大厦投资前景有较高的回报预期。
二、啥原因海南海口房价涨这样高?
啥原因海口房价涨这样高?很多人因为海口房价有波动不敢买房,海口房价高了怕跌了亏,海口房价跌了怕买了更亏。海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,海口房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待海口房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。我们先来了解一下最新海口房价:
1、2020海口房价会怎样?海南海口房价均价15042元/㎡,房地产投资增幅已经回落很多了,泡沫已经被挤出,房子的价格只能稳定,2020年是你上车买房的大好机会。很多人一直在观望,海南海口房价涨也不买跌也不买,直到失去购房资格,但是海口房价却在哪里一直涨。
2、未来海口房价趋势:未来海口房价上涨的趋势不会变,随着海口养老配套日益完善,海口房价将一路高涨,在海南海口购买,刚需一族,因为自身需求,合适就买没得选,迟早要买要用,至于旅游度假养老的,环境位置房子都喜欢,不着急变现可以购买,而对于投资性质的客户群体,建议慎重选择,不能单纯看着上涨房价,就蠢蠢欲动最终满地的心酸。海口房子最终是拿来住的,不是拿来炒的。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。
3、为何海口房价上涨这样高?海口房价是涨是跌要从本质上去分析,啥原因海南房价升值这么高,面临当前楼市调控,海口买房者普遍处于两种状态,一是海口房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,海口房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明海口房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。 无论未来中汉大厦房价涨跌如何,还是会有大量养老过冬需求者进入,海口房价补涨就会继续。
陈霞提醒:中汉大厦买房一是地段,二是品质,三是实用,具备这三条的房子入手要趁早,因为你看好,别人更看好。拥有这样的房子,一旦想出手,十分容易。如果在海南定居的话,资金充裕的情况下,选择中汉大厦的房子置业养老,是个很不错的选择,中汉大厦买房还是要早买,仅供大家参考。
三、中汉大厦购房条件:
中汉大厦购房政策:以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在中汉大厦购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。
小陈曾经说过"中汉大厦房产价值被低估,中汉大厦房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。
海南因为气候条件好,越来越多的人选择去海南中汉大厦买房的,海南现在的XG政策还是比较严格的,外地人购房的话需要满足条件才能购买。首先,要在海南居住,要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明,以家庭为单位只能购买一套。其次,要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入,贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。
小陈结语:度假不是旅游,你不需要一天就去很多景点走马观花,重要的是享受了海口的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。2020年海南中汉大厦还是值得投资,海口房产未来前景更是值得期待!海口房价上升这样快?目前中汉大厦买房是赚还是亏?,供大家参考。。。
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海南房产咨询师