海口楼盘分析：鼎基香榭买房优势及劣势！年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南鼎基香榭买房。海南鼎基香榭买房攻略，海口买房养老指南，鼎基香榭楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南鼎基香榭概述
鼎基香榭地址在海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面），开发商是海南鼎基置业有限公司，物业公司是，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率3.0，楼盘规划面积6693平方米，有很多朋友都想来海南鼎基香榭买房养老，但又不知道鼎基香榭房子是不是适合养老？鼎基香榭有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下鼎基香榭楼盘配套！
鼎基香榭购房热线：18089828470（陈经理）
1、鼎基香榭养老优势：在鼎基香榭买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上鼎基香榭生态环境，鼎基香榭房价不涨都有点难。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、鼎基香榭买房好处：海口四季如春，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。鼎基香榭人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，鼎基香榭水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。鼎基香榭属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在鼎基香榭都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到鼎基香榭过冬。如果能让父母安居海南鼎基香榭养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、鼎基香榭周边配套：等公共配套。
4、鼎基香榭值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，鼎基香榭未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：鼎基香榭买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，面临当前楼市调控，鼎基香榭买房者普遍处于两种状态，一是鼎基香榭房价坚挺，贷款利率上升，买不起；二是，楼市普遍低迷，鼎基香榭房价走向难测，不敢买。其实，买房者无需纠结，一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现，另一方面还没有任何政策可以证明鼎基香榭房价要出现暴跌。就目前而言，“要稳定房地产市场，坚持政策连续性和稳定性，加快建立长效机制”，短短27个字，已经为未来楼市和房价走向定调。 海口房价永远都是昨天的最便宜，鼎基香榭房子要早买。
二、鼎基香榭买房攻略
海口没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之最。。鼎基香榭买房攻略，鼎基香榭适合老年人居住吗？应该怎样在鼎基香榭为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看鼎基香榭周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：鼎基香榭楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：鼎基香榭小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、鼎基香榭养老优势：度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
5、鼎基香榭升值空间：海口四季如春，鼎基香榭的土地越来越少，当鼎基香榭新房开发到一定的规模后，鼎基香榭的房子会越来越值钱，鼎基香榭新房越来越稀缺。鼎基香榭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，鼎基香榭未来是绝不愁升值出手的。如果能让父母安居海南鼎基香榭养老，则是一个绝佳的选择。
6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
7、海口优势及不足：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在鼎基香榭看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、海口哪些房子还值投资
海口房地产有没有投资潜力？鼎基香榭周边什么楼盘合适买，海口房子会升值吗？海南气候温度空气好，全国独一无二，内地有钱人都会来海南海口买房养老、度假、躲雾霾，所以必然上涨。老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定海口房价还要上涨~楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么房地产还可以买，仅供参考！。
1、城投椰风水韵北区： 城投椰风水韵北区位于海口市琼山区椰博路（海瑞桥西与滨江西路椰海大道交汇处南面），容积率2.00 。
2、星华海岸城： 星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇，物业费2.60元/平米/月。
3、御景名城： 御景名城位于海口市海甸岛和平大道59号金椰都101号，容积率1.2。
4、西海岸高尔夫温泉别墅： 位于海口市滨海大道假日海滩对面219号。
5、滨江度假城： 滨江度假城位于滨江度假城，开发商是海南兰兴房地产开发有限公司。
6、文博府： 文博府位于海口秀英区白水塘金福路（原嘉得足球训练基地），容积率2.50。
7、金岭花园： 金岭花园位于海南省海口市龙华区金岭路58号，容积率1.9。
8、富仕苑： 富仕苑位于海口市海甸岛海景东路，医院配套有医院:海口市人民医院。；
9、正茂豪庭： 正茂豪庭位于海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧，绿化率28.04%。
10、梦享龙腾湾： 梦享龙腾湾位于滨海大道292号（海南国际会展中心项目内），医院配套有省人民医院 、肿瘤医院（三甲）；
房子即为家，即使不"套现"仍可提高生活品质。目前海口房子有价无市，殊不知，现在有海口房产就是身价的象征，很多时候房子背后的资源足以养活一批人生活的很好，另外房产还承载着教育、医疗等功能，且不说套现，有房总比租房好太多吧，生活品质根本不在一个水平上。
小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。鼎基香榭买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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