毗海澜湾房价多少了？近年来，越来越多内地人来海南临高买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.临高房地产日益火暴，毗海澜湾的房子一天一个价。那么，毗海澜湾房价多少了？看看小编整理的数据：
毗海澜湾楼盘详情
毗海澜湾位于海南·海口西·临高县临昌路与文澜大道交汇处，物业公司是，物业费2.2元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率1.54，楼盘规划面积157333.3㎡。
毗海澜湾楼盘配套：
【学校】 西南大学临高实验中学、临高中学、临高第二中学、临高第二思源学校。
【购物】 购物公园、文明超市、万家惠超市、西门市场、江南市场。
【医院】临高县人民医院、妇幼保健院、临高澜江医院等。
【生活】 体育公园、三友公园、文澜文化公园 、滨江文化公园、临高县文化公园。
【娱乐】暂无
【餐饮】暂无
毗海澜湾买房优势：毗海澜湾毗海澜湾处于临高澜江新城核心区，距美兰机场80公里、距临高南站9.8公里、8公里即达海边，距离西线高速公路出口14公里，经西线高速可达各地市县。..
临高XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年临高房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南临高购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南临高XG政策
值得注意的是临高XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对临高的影响不会太大，因为根据临高最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南临高XG政策下，毗海澜湾购房首付比例是多少了？
毗海澜湾购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买毗海澜湾房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：临高进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在临高的置业要求的，在毗海澜湾买房并不是难事。
小编结语：临高楼市季节性非常强，资产化特征明显。临高楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.临高房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南临高房子有购房需求。总的来说，在毗海澜湾买房要早买，为什么？毗海澜湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
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