海南购房分析：2020你该来海南中华坊买房了，知道为什么吗？澄迈独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。为何都在澄迈买房？海南中华坊买房养老房靠谱吗？中华坊是不是真的有这么好？澄迈购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择中华坊的原因！
一、海南中华坊买房养老房靠谱吗？
中华坊位于海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面），开发商是海南金源世纪房地产开发有限公司，物业公司是海南友好物业公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.02%，容积率1.2，楼盘规划面积182667平方米。中华坊房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
中华坊购房热线：18089828470（陈经理）
1、中华坊楼盘地址：海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面）
2、生活是否方便？既然我们在中华坊买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。中华坊“投资型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资；2、投资型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将投资房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。陈霞提醒，中华坊医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，中华坊买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南中华坊买房，和其他地方截然不同。海南中华坊买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南澄迈阳光是比较充足的，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控澄迈楼市，但是澄迈房价没降下来过；可见，在短期内，澄迈房价不会出现下降的可能。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、中华坊买房养老房靠谱吗？为何都在中华坊买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。中华坊楼盘点评：
【甘肃】许先生：有购房需求，但是很想知道未来10年本地规划。——点评日期：2020-02-16
【内蒙古】汪女士：中华坊小区内外环境较好，内部绿化率高。物业服务好，听说非常关心业主生活，关心的是这楼盘，买的放心土地证有了吗？没太注意！简单看了看中规中矩吧！价格也是可以接受的！希望物业不要让人失望！配套还需要加强，地理位置还行，价格也还凑合，主要是看物业，我想买也是看中物业这一块，早买还是很合算的，证件问题不用担心，进度问题不用担心，小区里面的景色也很棒. ——点评日期：2019-10-31
【上海】鲁先生：我想知道人可以用住房公积金在海南购房吗？——点评日期：2019-10-30
【安徽】朱女士：挺满意的一个楼盘，环境好，生活便利，空气清新，跟几个朋友一起来看的，户型很理想哦，采光通风都很好呢，泳池也很大，夏天也不愁降暑了，环境很清静，价格个人认为没有很大的优势，但是小洋楼跟附近的绿化确实很棒——点评日期：2019-10-30
【吉林】任女士：我对这个盘很心仪，在海南，中华坊属于养老盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。——点评日期：2019-10-30
【辽宁】史先生：都是小户型比较多，均价不高，养老度假的话可以考虑，环境非常好，值得推荐——点评日期：2019-10-29
【福建】何先生：我很满意的楼盘,因为总体大造很漂亮,干净整洁清爽,希望物管这方面要加强,配套也希望跟上！——点评日期：2019-10-29
【北京】黄女士：在海南从东到西、从南到北转遍了，才选购了中华坊楼盘的77.7平方米的两居室。准备退休后与老伴来这住，享受晚年，免得在京呼吸雾霾。通风，估计夏季也不用开空调，据说这里的水还富含抗癌元素硒，但愿也能和这里人一样长寿。就是没看见海鲜市场在哪里，但愿也不远，就爱吃海鲜。——点评日期：2019-10-29
【宁夏】齐先生：房子的基本属性就是居住，中华坊的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。——点评日期：2019-10-29
【甘肃】吴先生：卖得挺好，挺安静的，绿化高，房子设计的不错，精致美观，价钱也合理，是性价比比较高的楼盘。 ——点评日期：2019-07-30
二、怎么“候鸟”都在海南澄迈买房？
购房者在澄迈买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，澄迈房价不管是涨还是跌，有澄迈买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。澄迈综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，中华坊真的就是这么好，澄迈有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、澄迈房价：13885元/㎡，环比上月：↓1.15%。物价上涨，澄迈房价也年年涨，买房宜早不宜晚。海南滨海旅游资源丰富，既适合度假，也适合养老，而且澄迈房价格也合理与稳定。所以，有购房条件的北方人都在海南澄迈买了房子。
2、澄迈买房的好处：澄迈四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致澄迈房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南澄迈房产仍会是一个持续上升的阶段。在中华坊生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受澄迈的优质空气。
3、澄迈买房优劣势分析：澄迈交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，重要的是享受了澄迈的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。
4、澄迈房产优势：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。
三、中华坊周边什么楼盘升值快？
澄迈房地产有没有投资空间？中华坊周边哪些楼盘还能买，澄迈房子会升值吗？在近来在澄迈购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南澄迈的新房升值空间还是比较大的，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些新房合适买，仅供参考！。
1、福隆·海福湾： 福隆·海福湾位于海口市滨海大道159-2号(秀英港码头对面)，
2、南海之滨： 楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧。
3、半岛壹号： 半岛壹号位于海口市西海岸盈滨半岛旅游区内，生活配套有白莲农贸市场 (8公里)老城农贸市场 (4公里)中国银行 (3.5公里)西海岸温泉酒店 (2公里)。
4、清风苑： 清风苑位于澄迈县桥头镇，
5、后海银帆： 后海银帆位于海口市盈宾半岛老城经济开发区，物业费1.5()元/平米/月。
6、瑞佳万树阳光： 瑞佳万树阳光位于海南省澄迈县金江镇环，医院配套有县人民医院；
7、大同·南海馨居： 大同·南海馨居位于大同·南海馨居，开发商是海南嘉城置业有限责任公司。
8、金典心城： 金典心城位于澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧，物业费1.20元/平米/月。
9、福隆丽水湾： 福隆丽水湾位于海口市南海大道西延线21公里处，容积率2.0。
10、法国维希小镇： 法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”），医院配套有银康海医附院红树湾医院4.49公里诺倍尔医院4.6公里暨南大学附属医院4.49公里；
海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上中华坊森林覆盖率高，阳光充足，使得中华坊成为度假养老胜地。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。澄迈除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。2018澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，所以说，中华坊买房养老还是要早买。。
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