【琼中海景房】为啥珉华百花苑海景房被“候鸟”老人抢着买？琼中购房指南频道为您陈列在珉华百花苑购房过程遇到的各种疑问，及时更新珉华百花苑楼盘最新动态，购房指南，丰富您的琼中购房知识！琼中房子中稀缺的是一线海景房。目前，琼中海景房已成为海南商品房的主打产品，许多置业者，不惜掷重金，就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的珉华百花苑海景房该不该买，珉华百花苑海景房优势和不足分析，小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解珉华百花苑楼盘详情：
一、珉华百花苑买房还要吗？
珉华百花苑买房还要吗？珉华百花苑地址在琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，开发商是海南泯华投资有限公司，物业公司是海南泯华投资有限公司，物业费1.2元/平米/月。产权年限：70年大产权房年，绿化率35%，容积率3.56，楼盘规划面积8667平方米，那么，珉华百花苑房子适合养老吗？珉华百花苑的升值因素有哪些？下面给大家分析海南珉华百花苑升值因素!
1、珉华百花苑买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
2、珉华百花苑买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，来珉华百花苑买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
3、珉华百花苑周边配套有哪些？等公共配套。
4、珉华百花苑是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南的水质一向较好，再加上富含各种矿物质与微量元素。说到水质，不得不提珉华百花苑，珉华百花苑拥有富硒红土壤，水质富含硒元素，可以增强体质，还可以缓解心血管等疾病，许多内地朋友都指名到珉华百花苑购房养老呢！如果能让父母安居海南珉华百花苑养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，珉华百花苑投资前景有较高的回报预期。
二、珉华百花苑海景房还能不能买？
琼中海景房环境优美、空气清新，环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一，海景房作为海南最热销的房产类型之一，不仅稀少而且价格又贵，但有人说买海景房是个坑，潮湿又难以转让，空置率又那么高，为什么那么多人还买？今天小编就告诉你珉华百花苑海景房值不值得买。
1、珉华百花苑海景房还能投资吗？珉华百花苑海景房成为海南投资房产首选，海水清澈见底、与蓝天遥相呼应，来海南，不去海边走走简直太可惜，去的人都会感觉海水如此清澈，因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁，一般的海藻、海苔很难生长，有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护，海边环境质量自然卓越。珉华百花苑海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房，还能为你的身体健康锦上添花呢！再则海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
2、珉华百花苑海景房攻略：同样的离海距离，内海与外海的居住适宜度是完全不一样的，在海南西线海湾是属于内海北部湾，东线是属于外海南海，西线靠海却不怎么潮，东线沿海地区，一到冬季湿度会很高，这跟海南的热带季风气候有极大的关系。珉华百花苑海景房虽为度假盘，但是配套设施完善方面并没有松懈，无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中，极尽所能满足购房者的日常需求。
3、珉华百花苑海景房投资：看海是一种情怀，很多都是内地外地人，他们来海南置业，肯定优先选珉华百花苑海景房，面朝大海春暖花开，已经深入人心。想着在纯美的海边，有一套属于自己的房子，聆听潮起潮落，早晚漫步于海边，抓抓螃蟹，捡捡贝壳，听听大海的声音，与大海聊聊自己的人生，想想都是很美好的事情。海南海景房不全是潮湿的，偏南部气候相对温燥些，因此你根本不用担心。
4、珉华百花苑海景房升值空间：珉华百花苑海景房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，在近来在珉华百花苑购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南珉华百花苑的升值空间还是比较大的，还有珉华百花苑房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进珉华百花苑房价上涨的原因。如果拿北方海滨城市来对比，你就能看出区别来，海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。
分析：许多人对海景房都蠢蠢欲动，环境优美，海洋资源优质，能享受美好的生活，浪漫有惬意。但是选择海景房还是要小心谨慎，很多珉华百花苑海景房并不适合养老。琼中海景房买那里好？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)，下面小编为大家介绍琼中海景房的优势和不足：
三、珉华百花苑海景房优点和缺点解析
首先我们先来了解一下海南，海南首先是一个岛，四面环海，从大宏观角度讲，海南岛的房子就是一个大的海景房。不说海南人都住海景房，只要海边的配套齐全，符合刚需客户的需求，琼中海景房在海南人心目中是很抢手的房子。购买琼中海景房无非就是买个好风景，视野好，心情自然也就舒畅。琼中的大海纯净而清澈，沙滩细腻而洁净，下面小编为大家介绍琼中海景房的优势和不足：
珉华百花苑海景房的优点：
1、珉华百花苑海景房海边空气好。海南岛是一个四面环海的省份，且缺少重工业的污染，相对于其他省份，海边的空气都是格外清新的，几乎没有一丝的海腥味(海边的渔港是有的)，这与海南岛的海域植物种类有关。海南周边的海域，生长着大面积的珊瑚礁，珊瑚礁的食物链为一般的海底微生杂物，所以一般的海藻、海苔在这样的海域里很难生长，珊瑚礁就像海洋里的“清洁工”，使得这里的海洋变得格外的洁净。更何况海南人为了保护海洋资源和自然生态，一般是不允许在这里进行海藻类人工养殖的。
2、珉华百花苑海景房海水比较清澈。走遍海南岛各地的海边，最深刻的感觉就是海水的清澈和沙滩的洁净，根本看不到内地诸多海岸线那样，到处是腐烂的海藻所散发的腥臭气味。海南岛纯净的空气固然有自然环境形成的因素，但海岛人对保护环境所做出的贡献也是巨大的。
3、珉华百花苑海景房具有投资性。海南房价之所以增值较快，是因为海南作为国际旅游岛的定位，同样也是这个理，海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力使海景房具备无比巨大的空间(三亚的房价就是跟随的海景房越涨越高)。目前，海南政府都在出台政策法规保护海岸线资源，海南的海景房现在是卖一套少一套，具有较高的投资性。4.密度不大，日晒、采光、通风充足。
珉华百花苑海景房的缺点：
临海湿气重，这是难以改变的，而且海风还具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制容易被腐蚀，这对业主也存在一定的伤害性，长期居住或许还会引发风湿病等症状。而且，珉华百花苑海景房往往不会建在市中心，地理位置的偏僻，往往造成了周边配套不齐全的通病。对于养老人士是更不相宜，日常生活不方便。
还需要说的是，选择购置珉华百花苑海景房的购房者多数是商业精英，政企官员，经济能力较好的岛外人士居多。暖冬过后，珉华百花苑一线海景房的置空率高达80%以上。
总的来说，珉华百花苑海景房相对比较适合用来投资+度假的购买人群，所以大家还是要根据自己实际情况与需求来定，切忌盲目跟随。
总结：凡事都有两面性，珉华百花苑海景房固然有不可比拟的优点，但是其缺点也不可忽视，很多人总说，等老了，就找个环境好的城市，躲开大城市，恨不得跑到山里去生活，觉得那样的养老生活才惬意。而实际上，年轻时才是更适合那样的生活，而对于绝大多数的普通人来说，越是年老了，越适合生活在成熟的成市。住琼中海景房养老各有利弊，相信各位老年朋友能够根据自身的条件和需要，做出理性的决定。如今，琼中的许多大品牌房企的楼盘配套，已十分成熟。
小编结语：从琼中优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，琼中都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说，琼中的海景房与北方的海景房是有所区别的，气候就是最大的区别，还有海南地产商的开发能力也不容小觑；总而言之，希望大家都能在珉华百花苑买到令自己满意的房子！。。
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