海南三亚房价太高？天赐18度蔚蓝还能不能买？三亚的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，天赐18度蔚蓝买房得到的并不是大繁华而是小舒适。为啥都在海南三亚买房？海南天赐18度蔚蓝买房养老房靠谱吗？天赐18度蔚蓝是不是真的有这么好？三亚购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择天赐18度蔚蓝的原因！
一、海南天赐18度蔚蓝买房养老房靠谱吗？
天赐18度蔚蓝位于三亚市三亚湾海坡度假村，开发商是三亚辉源地产，物业公司是三亚辉源地产，物业费2.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率80%，容积率，楼盘规划面积。天赐18度蔚蓝房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
天赐18度蔚蓝购房热线：18089828470（陈经理）
1、天赐18度蔚蓝楼盘地址：三亚市三亚湾海坡度假村
2、生活是否方便？既然我们在天赐18度蔚蓝买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。在天赐18度蔚蓝买房，给自己一个健康舒心愉悦的身心，无理由享受人生。现在，每天都晨练青山绿水边，学学游泳，骑骑单车，背上背包同伙伴们爬爬山、旅旅游、拍拍照摄摄影……所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南天赐18度蔚蓝买房，以满足他们度假养老的需求。陈霞提醒，天赐18度蔚蓝医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，天赐18度蔚蓝拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南三亚阳光是比较充足的，海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，三亚房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待三亚房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、天赐18度蔚蓝买房养老房靠谱吗？为何都在天赐18度蔚蓝买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。天赐18度蔚蓝楼盘点评：
二、为什么“候鸟”老人都在三亚买房？
业主在三亚买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，三亚拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。三亚综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，天赐18度蔚蓝真的就是这么好，三亚有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、三亚房价：32105元/㎡，环比上月：↑0.21%。长远看，海南三亚房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南三亚2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。所以，有购房条件的“候鸟”都在海南三亚买了房子。
2、三亚买房的好处：三亚四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南三亚房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。在天赐18度蔚蓝生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受三亚的优质空气。
3、三亚买房优劣势分析：三亚交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，三亚人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，三亚水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。
4、三亚房产优势：亚龙湾：被誉为三亚富人区，聚集众多国内外品牌酒店，旅游景点有亚龙湾森林公园（电影《非诚勿扰2》拍摄地）、亚龙湾海底世界等，此区域主推旅游地产，大部分房源产权在50年，洋房（两房户型）价格在400万左右一套，别墅总价在800万/套以上。
三、天赐18度蔚蓝周边哪些楼盘合适买？
三亚房产是否有投资价值？天赐18度蔚蓝周边什么楼盘升值快，三亚房子会升值吗？在海南三亚买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。海南三亚房子价值来源于稀缺性，不过，海南买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了三亚哪些新房还值投资，仅供参考！。
1、南枫禅墅： 项目地址：三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁）。
2、远洋山海： 远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），容积率0.47。
3、三亚棕榈滩： 三亚棕榈滩位于大东海红沙镇榆林湾区域，周边娱乐有麦克风KTV (8公里)茗品轩茶艺馆 (508米)。
4、三亚领海： 三亚领海位于河东金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处，绿化率68%。
5、瀛寰度假公寓： 瀛寰度假公寓位于三亚湾旅游度假区，
6、锦轩江南： 锦轩江南位于三亚市大东海夏日百货斜对面 榆亚路83号，医院配套有粤海医院，中医院，301医院；
7、凤凰水城红树湾公馆： 凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路，解放路，金鸡岭路、凤凰路合围区域，容积率。
8、三亚阳光金融广场： 三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号，容积率5.24。
9、艺海棠： 艺海棠位于海南三亚海棠湾海岸大道与林旺北路交叉口，绿化率60%。
10、天骄海棠湾： 天骄海棠湾位于 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南，楼盘卖点， 。
全国各地的新天赐18度蔚蓝人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新天赐18度蔚蓝人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。天赐18度蔚蓝是旅居养老地产为主，年底也是天赐18度蔚蓝的买房旺季。所以海南天赐18度蔚蓝房价上涨是意料之中的事情。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小编结语：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。2018三亚养老配套日益完善，三亚房价将一路高涨，所以说，天赐18度蔚蓝买房养老还是要早买。。
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