文昌四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，金海假日却春意盎然，绿遍天涯。海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，2020文昌房价一路飙升，金海假日房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南金海假日房子有多大的升值空间？金海假日值得投资吗？小编一一为你解答。。。
一、金海假日楼盘简介：
1、地理位置： “金海假日”度假公寓小区是由投资商海南恒迅房地产开发有限公司与开发商文昌市福海实业发展有限公司联手打造的滨海休闲度假公寓。恒迅地产继成功开发了海口市金沙苑一期，金沙苑二期，香樟假日小区，所开发的项目皆被评为市优和省优工程。现进军文昌滨海旅游地产，激情打造的又一高尚休闲社区，项目位于海南省著名旅游风景区文昌市高隆湾黄金地段，高隆湾面临浩瀚南海，状如弯月，海湾沿岸椰树绿林环抱，环境优美。湾里波平浪静，海水湛蓝清澈，沙滩洁白细柔，被誉为理想的“天然浴场”。东临著名的东郊椰林，北有宋氏祖居，东北有铜鼓岭风景区。小区距海口美兰机场60公里左右，车程48分钟，距三亚220公里，车程150分钟，乘环岛高速列车，海口到文昌 15 分钟。本区域的旅游开发迅速发展，日臻完善，区域配套齐全，学校、医院、邮政、银行、政府办公区、农贸市场、美食一条街、商业街一应俱全。有多家大、中型酒店，大型淡水泳池及其他旅游服务设施等，为中外游客提供各种旅游服务，并形成海鲜美食一条街、滨海休闲沙滩长廊。 2、文昌概况： 文昌在海南岛东北部。是海南省乃至全国有名的文化之乡、华侨之乡和将军之乡、、文化之乡、椰子之乡、国母之乡，是被世界誉为东方奇迹——宋氏三姐妹的故乡。连续两年被评为全国中小城市投资潜力最大的五十强。 2007年，国家正式宣布在文昌建立“航天发射基地”，它占地20平方公里，航天城建设包括了航天发射港、航天主题公园、火箭的组装厂以及指挥中心等项目。预计2014年投入使用。航天城规划配套区位于文昌市东郊镇东北部地区，文城至东郊公路南侧，距文昌县城文城镇约25公里。该区规划体现了生态性、高科技、体验三原则。为方便游客观看火箭升空的壮观现场，该规划区有多处景点提供观景台，同时，还专门设置了海上观景台，同时可容纳3000人观看火箭发射。 3、项目主要技术经济指标： 项 目数 量单 位 总用地面积6492平方米 建筑占地面积1177.59平方米 总建筑面积20558.8平方米 住宅总建筑面积 18140平方米 地上建筑面积18140平方米 建筑密度18.14% 容 积 率2.79 绿 化 率43.98% 汽 车 位70个 摩托车位100个 总 户 数362位[page title= subtitle=] 3、项目规划整体风格 ： 金海假日度假公寓小区的总体规划在于创建一个回归自然、高尚、新颖、别致而充满休闲情趣的社区。在具体的小区规划上，净化功能，将项目规划为纯生态住宅，并在东楼一层配置配套服务商业，为业主以后生活提供了便利。本着21世纪居住建筑人性化的原则，在整体规划上突出了以下特点： 在总体布局上，根据用地自身的形状和地理位置特点，平行北面疏港大道布置二幢十七层条形度假公寓楼，场地竖向设计形成南高北低，高低错落；呼应风格协调的街景立面及海岸景观线，两幢建筑呈南北朝向并列布置。总体布局上，在用地内形成大面积的集中绿地及水景的穿插，南侧半地下车库上设置园林景观，并丰富了小区空间的层次感。其中安排了全民健身设施、儿童游戏场、草地太极、系列小型休闲广场、健身步行道及花卉观赏等景观、娱乐休闲设施，方便居民休闲、娱乐、交流，满足人们室外活动的要求。小区前面绿化广场与内部园林空间互动辉映，建筑是整体环境的有机组成部分。 4、户型指标 金海假日户型设计经典实用，灵动自如，单体采用经典平面。板式排列，框剪结构，一房一厅和一房两厅及酒店单间三种户型。精致厅室，宽卫敞厨，阔窗秀台，坐北朝南，室室光明。全方正房型，户内可自由分割，户与户之间可自由调整。 5、建筑商：江苏南通建工集团股份有限公司 前期物业管理公司：海口元亿物业管理有限公司 投资商：海南恒迅房地产开发有限公司 www.hnhengxun.com/ 开发商：海南文昌市福海实业发展有限公司
金海假日楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2020年是你上车买房的大好机会。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南金海假日房价现在多少钱一平了？金海假日房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是金海假日楼盘详情：
二、海南金海假日楼盘详情：
金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，开发商是海南文昌市福海实业发展有限公司，物业公司是海口元亿物业管理有限公司，物业费1.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率43.98%，容积率2.79，楼盘规划面积6492平方米。
海南金海假日鸟瞰图
1、金海假日楼盘配套：，周边医院有人民医院，等公共配套。
2、金海假日楼盘卖点：侨乡，椰乡，中国航天城，升值潜力大，临海房价较高，性价比较低，较潮湿，比较适合投资。。
2、金海假日购房优势：金海假日“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。
三、金海假日值得投资吗？
金海假日有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“文昌房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致文昌房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南文昌房产仍会是一个持续上升的阶段。
1、金海假日买房养老：现阶段海南教育和医疗方面做的还有些不足，政府也是看到海南发展的短板，加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南房价的因素。如今大量的优质基础教育资源被引进海南金海假日，比如北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。如今金海假日买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
2、金海假日房产定位：金海假日的房产概念就是养老房，花钱买健康,不如投资储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在金海假日买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。海南岛因为没有重工业和化工业,所以水质是中国唯一没有污染地下水的省份。基于健康无价的理念,金海假日的房价上涨是必然。在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、金海假日升值空间：海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，金海假日房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待金海假日房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。文昌的房产概念就是养老房，海南文昌的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编分析：金海假日是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。
小编结语：文昌属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总而言之，金海假日是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
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海南房产咨询师
