金澜湾买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进临高购房误区里。临高由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，2020临高房价一路飙升，金澜湾房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南金澜湾房子有多大的升值空间？金澜湾值得投资吗？小编一一为你解答。。。
一、金澜湾楼盘简介：
金澜湾，是海南天合伟业房地产开发有限公司在海南临高开发建设的首个项目，总占地面积51亩，总建筑面积9.9万平方米。项目建设定位度假、养生、养老型旅游地产，建成海南北部沿海宜居明星楼盘。金澜湾倚秀美的文澜江畔，坐落于亚洲最大的文化公园——文澜文化公园中，让人轻松享尽海南优越的自然环境。金澜湾户型结构有一房、两房、三房，面积分别36-110平方米，户型丰富，充分考虑市场需求。项目内部配套高级会所、游泳池、温泉泡池、休闲花园、运动场所，引进四星级物业管理标准，给业主创造舒适、优越的居住环境。
金澜湾楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
XG政策加码之后，临高房价应声而落了吗？显然没有，海南临高房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南金澜湾房价现在多少钱一平了？金澜湾房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是金澜湾楼盘详情：
二、海南金澜湾楼盘详情：
金澜湾位于临高县市政大道与文澜大道交汇处，开发商是海南天合伟业房地产开发有限公司，物业公司是海南安道盛物业管理服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率31.60%，容积率2.8，楼盘规划面积33386平米。
海南金澜湾鸟瞰图
1、金澜湾楼盘配套：周边商场有临高万家惠超市 (66米)临城昌贸商行 (135米)福达综合批发店 (149米)宝真连锁超市临高店 (239米)，周边医院有临高县人民医院第一门诊部 (358米)临高县妇幼保健院 (413米)临高县人民医院第二门诊 (429米)，生活配套有临城商场 (316米)金泉批发部 (150米)中国农业银行 (64米)中国邮政储蓄银行 (160米)娱乐配套有临高县文化公园 (297米)百虹影宫 (769米)餐饮有等公共配套。
2、金澜湾楼盘卖点：金澜湾，是海南天合伟业房地产开发有限公司在海南临高开发建设的首个金澜湾，倚秀美的文澜江畔，坐落于亚洲最大的文化公园——文澜文化公园中，让人轻松享尽海南优越的自然环境。。
2、金澜湾购房优势：如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在金澜湾买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。
三、金澜湾值得投资吗？
金澜湾有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“临高房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。海南临高房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。
1、金澜湾买房养老：可以这么说，金澜湾旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，也不可能具备的。如今金澜湾买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是临高气候，冬天暖和。
2、金澜湾房产定位：金澜湾的房产概念就是养老房，“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来金澜湾过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。在临高买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、金澜湾升值空间：开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果金澜湾房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制金澜湾房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为金澜湾房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。临高的房产概念就是养老房，海南临高的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编分析：金澜湾是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。
小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了临高的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。总而言之，金澜湾是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
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海南房产咨询师
