东汇西海岸是否值得投资？2020海口买房指南！海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。海南东汇西海岸买房攻略，海口买房养老指南，东汇西海岸楼盘优势分析，下面陈霞（微信18089828470）给大家讲解！
一、海南东汇西海岸概述
东汇西海岸地址在海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，开发商是海南东汇股份有限公司，物业公司是海南珠江格瑞物业管理有限公司，物业费2.40元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率55%，容积率1.9，楼盘规划面积830000平米，有很多朋友都想来海南东汇西海岸买房养老，但又不知道东汇西海岸房子是不是适合养老？东汇西海岸有多大的升值空间。。首先，我们先来了解以下东汇西海岸楼盘配套！
东汇西海岸购房热线：18089828470（陈经理）
1、东汇西海岸养老优势：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、东汇西海岸买房好处：海口四季如春，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南东汇西海岸养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、东汇西海岸周边配套：周边商场有惠友超市 (902米)桂姐平价商行 (943米 )，周边医院有新海卫生院 (1公里)，生活配套有农村信用社 (1.3公里)香果园 (745米)，娱乐配套有金色阳光泰得度假酒店 (1.8公里)，餐饮有等公共配套。
4、东汇西海岸值得买吗？海口有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，海口人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海口水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，东汇西海岸未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒：东汇西海岸买房一定要多看购房攻略，了解海口城市发展及规划，海口房价上涨的因素，三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。海南海口房价永远都是昨天的最便宜，东汇西海岸房子要早买。
二、东汇西海岸买房攻略
能用有限的钱，在海口买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，海口买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？东汇西海岸买房攻略，东汇西海岸适合老年人居住吗？应该怎样在东汇西海岸为老人选择居住环境才能最益于健康呢？
1、公园：为父母选择养老房，要实地查看东汇西海岸周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果，繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果，还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所，对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利：东汇西海岸楼盘地理位置是否开阔，周边交通顺畅，公交车站、地铁站附近，或者打出租车方便的小区，这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店：东汇西海岸小区内是否设有送货上门的便利店，子女们选房购房时尽量选择这样的小区，只要一个电话，服务人员就可以帮父母送去生活需要物品，为父母出门购物减轻许多负担。
4、东汇西海岸养老优势：配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子全国各地的新东汇西海岸人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新东汇西海岸人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。东汇西海岸是旅居养老地产为主，年底也是东汇西海岸的买房旺季。所以海南东汇西海岸房价上涨是意料之中的事情。
5、东汇西海岸升值空间：海口四季如春，海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南东汇西海岸疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，东汇西海岸房价继续震荡上扬。如果能让父母安居海南东汇西海岸养老，则是一个绝佳的选择。
6、海口买房养老分析：海口属于热带海洋性季风气候，年平均气温24.15℃，最高平均气温27.95℃，最低平均气温21.52℃海南一年98%的天数空气都是优良，在海南靠南部的地区基本100%是优良，海南最冷的季节温度平均也在14度到24度之间，再加上东汇西海岸森林覆盖率高，阳光充足，使得东汇西海岸成为度假养老胜地。
7、海口优势及不足：海口南部是限制开发的，引进的项目屈指可数，但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少，高端度假项目（如观澜湖）的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是，郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套，房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。
陈霞提醒：子女选房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在东汇西海岸看房选房的时候总是说一切由子女决定，虽然父母这么说，但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察，询问父母的感受，只有他们满意了，他们喜欢了，才能拥有愉快的居住心情，才能拥有更加幸福的晚年。
三、海口什么楼盘还值投资
海口商品房是否有投资价值？东汇西海岸周边什么楼盘升值快，海口房子会升值吗？在近来在海口购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南海口的房产升值空间还是比较大的，还有海口房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口房价上涨的原因。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房产升值快，仅供参考！。
1、碧湖湾： 碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），楼盘卖点，社区里建有体育健身会所以及兵乓球馆，桌球馆，两个篮球场，棋牌，休闲吧，超市等配套。。
2、碧海蓝天： 碧海蓝天位于碧海蓝天，开发商是海南林海地产。
3、和贵滨江中心： 和贵滨江中心位于海口市椰海大道与滨江路交汇处，
4、和沐天成： 和沐天成位于学院路12号，产权年限70年。
5、江军苑： 江军苑位于府城博雅路92号江军苑，物业费0.80元/平米/月。
6、南海佳园： 南海佳园位于海南省海口市美兰区琼山大道距椰海大道200米处，生活配套有周边省图书馆、省体育馆、文化广场和新落成的海南歌剧院林立其中，市政道路、医院、商业、文化、医疗、生活配套设施完备。。
7、美视南草坪公寓： 美视南草坪公寓位于海口滨海西路88号，绿化率85.4%。
8、港岛花园： 港岛花园位于椰海大道喜盈门斜对面，
9、金茂滨江花园： 金茂滨江花园位于海口市海甸二东路69号，
10、碧桂园公园上城： 碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），
海口房价真的，所买房屋在银行所带款项已然价值不足，到时候银行会有拍卖房屋的冲动，或者购房者本人算了一下，房子的价值都不如利息，干嘛还买房？趁着还有价值，直接抵押得了。
小陈结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得海口都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。东汇西海岸买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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