海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然值得考。放宽落户放宽XG，未来海口房价涨幅会比2020年更大，2020海口房价一路飙升，广物·海南之心房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南广物·海南之心房子有多大的升值空间？广物·海南之心值得投资吗？小编一一为你解答。。。
一、广物·海南之心楼盘简介：
广物·海南之心，是广物地产集团斥巨资打造的滨海纯别墅大盘。项目总占地约310万平米(4628亩)，总建筑面积超100万平米，坐拥数公里城市海岸线。项目北濒琼州海峡，与广东省相隔18海里；西面隔江相望是海甸岛，可共享海甸岛醇熟生活配套；南面是内海湾区，海湾内规划有水上运动俱乐部设施；东面则是南渡江出海口的壮丽景观，自然风光极佳，海南之心是海口可观赏日出日落景观的滨海社区。 项目内规划有1600亩水系，以及江、河、海、湾四景汇聚的风景岸线，由多座风格迥异的桥梁贯穿各个形状各异、大小不同的地块，真正将艺术、生态与滨海居住完美融合。项目一共分四期开发，首期开发05/07/10三个地块，产品涵盖独栋，双拼，联排，合院别墅、平层等多种物业类型。 广物·海南之心是广物地产集团斥巨资打造的滨海纯别墅大盘。项目总占地约310万平米（4628亩），总建筑面积超100万平米，坐拥数公里城市海岸线。项目北濒琼州海峡，与广东省相隔18海里；西面隔江相望是海甸岛，可共享海甸岛醇熟生活配套；南面是内海湾区，与广物滨海国际隔湾相望，海湾内规划有高级游艇会及水上运动俱乐部等高端奢华设施；东面则是南渡江出海口的壮丽景观，自然风光极佳，海南之心是海口可观赏日出日落景观的滨海社区。 广物·海南之心位于海口市主城区北部核心滨海组团——新埠岛北端，项目四面环海，总占地约310万平米（4628亩），总建筑面积超100万平米，容积率0.53、建筑密度24%，坐拥8公里海岸线，是海南省“十二五”“十三五”重点规划建设项目，是迄今中国最大的滨海独岛纯别墅住区。 广物·海南之心项目北濒琼州海峡，与广东省相隔18海里；西面隔江相望是海甸岛白沙门沙滩湿地公园，望海甸岛和西海岸城市人文岸线风光；南面是内海湾区，与广物·滨海国际隔湾相望，规划有高级游艇会及水上运动俱乐部；项目四向拥有超8公里的海堤，尽收海口客港、货港、渔港、游艇港四大海上活动景观；是海口唯一一个可观赏日出日落景观的滨海社区。 广物·海南之心在项目规划设计上，以迈阿密世界级滨海度假区为规划蓝本，以“白色迈阿密”风格结合海南热带风情、依据岛屿地形和最佳的海景景观资源因地布局，分四期开发，整体采用现代的建筑风格，以占地4万多平米的风情酒店岛为核心，将景观及建筑成放射性规划布局，高低错落，有机的将外海与内湾，水系及地块，建筑与景观相结合。项目内规划有1600亩水系，20公里海、江、河、湾四景汇聚的风景岸线，由30座风格迥异的桥梁贯穿58个形状各异，大小不同的地块，真正将艺术、生态与滨海居住融合。 广物·海南之心项目自身配套方面，广物·海南之心更专注于为旅居的别墅业主打造专属服务，与中国油画院合作的画家村，引进英国皇家贵族国际学校和高端康复理疗体检中心，建设中心岛屿超星级酒店及酒店式公寓配套、风情商业及会所街，还特别打造泊位达280个的国际游艇俱乐部，未来生活在这里就是生活在海口最顶级私密的生活圈，可以享受到最优越的教育、最顶级的健康服务、最艺术的氛围。规划有1600亩水系，以及江、河、海、湾四景汇聚的风景岸线，由多座风格迥异的桥梁贯穿各个形状各异、大小不同的地块，将艺术、生态与滨海居住完美融合。项目一共分四期开发，首期开发05/07/10三个地块，产品涵盖独栋，双拼，联排，合院别墅、平层等多种物业类型。
广物·海南之心楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，海口房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的海口房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南广物·海南之心房价现在多少钱一平了？广物·海南之心房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是广物·海南之心楼盘详情：
二、海南广物·海南之心楼盘详情：
广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，开发商是海口市新埠岛开发建设总公司，物业公司是广州晟汇物业管理有限公司，物业费待定元/平米/月。产权年限：70年，绿化率，容积率0.53，楼盘规划面积3086007㎡。
海南广物·海南之心鸟瞰图
1、广物·海南之心楼盘配套：周边商场有易捷便利店(60米)，易佳隆超市(新埠店)(160米)，喜雪商店(173米)，喜雪商店(173米)，千户来副食商行(193米)，仁友超市(新埠店)(335米），周边医院有海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套，生活配套有南海渔市、游艇会、滨海商业街、浮士德剧院、蒙马特美术馆，星海湾游艇会。娱乐配套有白沙门公园、运动主题公园、滨海沙滩公园餐饮有等公共配套。
2、广物·海南之心楼盘卖点：交通便利，东面通过新东大桥连接东海岸，由此去往美兰机场车程很短，海南211工程——海南大学、三甲级医院——海口市人民医院、白沙门公园、家乐福超市、白沙门高尔夫俱乐部，景山中学、二十五小等，南面通过新埠桥连接海口市中心城区，可到达国贸、国兴、海秀商圈。。
2、广物·海南之心购房优势：广物·海南之心“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。
三、广物·海南之心值得投资吗？
广物·海南之心有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“海口房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南海口房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在海口买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。
1、广物·海南之心买房养老：海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了广物·海南之心房子的舒适度。正南朝向不一定最好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在广物·海南之心买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。如今广物·海南之心买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是海口气候，冬天暖和。
2、广物·海南之心房产定位：广物·海南之心的房产概念就是养老房，广物·海南之心拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。在海口买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、广物·海南之心升值空间：海南广物·海南之心房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分投资。海口的房产概念就是养老房，海南海口的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编分析：广物·海南之心是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。
小编结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。总而言之，广物·海南之心是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
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海南房产咨询师
