2020冠永凤凰城买房是赚还是亏？天津北方人这样买房！澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便啥原因海南澄迈房价上升如此猛？北方人如何在冠永凤凰城买房？当前冠永凤凰城买房是赚还是亏？海南冠永凤凰城房价走势信息，“候鸟”澄迈买房怎么选，冠永凤凰城楼盘详情，冠永凤凰城楼盘地址，冠永凤凰城全面解读，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、冠永凤凰城升值空间分析解读！
冠永凤凰城升值空间分析解读！冠永凤凰城地址在海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，开发商是海南冠永房地产开发有限公司，物业公司是海南家丽物业服务有限公司，物业费1.60元/平米/月。产权年限：70年年，绿化率35%，容积率2.0，楼盘规划面积74373平米，那么，冠永凤凰城房子适合养老吗？冠永凤凰城的升值因素有哪些？下面给大家分析海南冠永凤凰城升值因素!
1、冠永凤凰城买房生态养老：首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性，全国各地的新冠永凤凰城人：90年代来海南进行创业的那一批人，称为“新冠永凤凰城人”。刚需及改善型购房需求量越来越大，特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。冠永凤凰城是旅居养老地产为主，年底也是冠永凤凰城的买房旺季。所以海南冠永凤凰城房价上涨是意料之中的事情。
2、冠永凤凰城买房旅游度假：旅游度假房产，国内海南是具有极高可买性，其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的，来冠永凤凰城买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。
3、冠永凤凰城买房投资升值：在冠永凤凰城买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南冠永凤凰城疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，冠永凤凰城房价继续震荡上扬。
4、楼盘位置、气候如何？冠永凤凰城楼盘位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，交通有57路、59路澄迈气候：热带季风气候，年平均气温23.8℃。冠永凤凰城楼盘位置是房产升值保值的重要砝码
5、冠永凤凰城周边配套有哪些？周边商场有洪都购物中心 (800米)老城骏群超市 (800米)第三时间商业街 (500米)，周边医院有老城卫生院 (1公里)同康医院 (800米)东软集团疗养院 (500米)，周边学校有海南省技师学院 (1.2公里)老城中学 (2公里)老城中心小学 (2公里)老城机关幼儿园 (2公里)欣才小学 (800米)，生活配套有老城农贸市场 (1公里)中国工商银行 (800米)农业银行 (800米)九龙温泉度假酒店 (1.5公里)，娱乐配套有永庆寺 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)火山口地质公园 (8公里)万达影院 (500米)，餐饮有等公共配套。
6、冠永凤凰城是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。如果能让父母安居海南冠永凤凰城养老，则是一个绝佳的选择。
一句话总结，旅游度假是一种纯粹的消费，但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值，这种投资价值不管是从短期，还是中长期看，冠永凤凰城投资前景有较高的回报预期。
二、为啥澄迈房价上涨那么急？
为什么海南澄迈房价上升如此猛？很多人因为澄迈房价有波动不敢买房，澄迈房价高了怕跌了亏，澄迈房价跌了怕买了更亏。2020年楼市调控依然是稳定为主。所以2020年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和投资人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，澄迈房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的澄迈房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是最稳妥的保值方式。我们先来了解一下最新澄迈房价：
1、2020澄迈房价会怎样？海南澄迈房价均价13885元/㎡，由于澄迈房地产政策调控，从今年4月至8月，澄迈房价涨跌交替，澄迈房价一直处于涨势明显局面。很多人一直在观望，海南澄迈房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南澄迈房价却在哪里一直涨。
2、未来澄迈房价趋势：未来澄迈房价上涨的趋势不会变，随着澄迈养老配套日益完善，澄迈房价将一路高涨，海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着澄迈未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好澄迈，准备在澄迈发展的，而这些人来澄迈后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南澄迈的房地产有没有升值空间？简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。
3、为什么澄迈房价上涨那么急？澄迈房价是涨是跌要从本质上去分析，啥原因澄迈房价上升如此猛，三亚宣布放宽XG，外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬，海南宣布全海南岛内放宽落户，外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样，海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月，海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。无论未来冠永凤凰城房价涨跌如何，还是会有大量养老过冬需求者进入，澄迈房价补涨就会继续。
陈霞提醒：冠永凤凰城买房一是地段，二是品质，三是实用，具备这三条的房子入手要趁早，因为你看好，别人更看好。拥有这样的房子，一旦想出手，十分容易。如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择冠永凤凰城的房子置业养老，是个很不错的选择，冠永凤凰城买房还是要早买，仅供大家参考。
三、冠永凤凰城周边哪些楼盘还值得买？
澄迈商品房是否有投资空间？冠永凤凰城周边哪些楼盘还能投资，澄迈房子会升值吗？在海南澄迈买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。澄迈房子价值来源于稀缺性，不过，海南澄迈买房最关键的也是就是房价了，毕竟大多数人的钱都不是风刮来的，海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些商品房升值快，仅供参考！。
1、福山湖畔： 福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，周边娱乐有福山咖啡文化风情镇 (7.5公里)。
2、盈滨绿生花园： 盈滨绿生花园位于澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处，楼盘亮点，盈滨绿生花园是老城的成熟养生大盘，板式结构、户型方正、南北通透、一梯两户。一期中心景观区水深1.3m，面积600平米的游泳池，同时拥有儿童戏水池和成人温泉泡池。泳池边的木质平台、休闲廊以及洋溢巴厘岛风情的饮品休闲亭，既是入口景观的延续，又充分体现巴厘岛的精致浪漫。。
3、冠永凤凰城： 冠永凤凰城位于海南老城经济开发区南一环路北侧1.5公里处，楼盘特点，整个冠永凤凰城分2期开发，由17栋两梯八户的15至18层高层住宅、东南亚热带风情园林景区、养生温泉配套、休闲养生会所以及商业街组成；小区靠近老城第三时间商业街，一期已经现房入住，生活配套和园林绿化已经成熟。。
4、后海温泉小镇： 后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，生活配套有汇丰饭店 (2.3公里)中国工商银行 (2公里)农业银行 (2公里)老城农贸市场 (2.5公里)九龙温泉度假酒店 (2.7公里)西海岸温泉度假酒店 (2公里)。
5、后海口： 后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧（盈滨桥约500米），产权年限70年。
6、皇玛花园： 皇玛花园位于海南省澄迈县盈滨半岛永庆大道9号，周边娱乐有盈滨之恋度假村 (1.6公里)亚泰温泉酒店-KTV (1.4公里)西海岸大酒店 (2.5公里)鹏巢娱乐会所 (2.2公里)。
7、四季康城二期尚域世家： 四季康城二期尚域世家位于海南老城经济开发区南海大道21公里处，物业公司是四季康城二期尚域世家。
8、钻石广场： 钻石广场位于澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧，周边餐饮有瀛滨家常菜、老边饺子、蒸原味海鲜火锅店。
9、御泉湾： 御泉湾位于御泉湾，开发商是海南正阳置业有限公司。
10、西岸香舍·海南印象： 西岸香舍·海南印象位于海南省澄迈县老城经济开发区澄江路，容积率2。
冠永凤凰城除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南冠永凤凰城，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在冠永凤凰城有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。冠永凤凰城有大量二三十万的小户型在售，冠永凤凰城买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南冠永凤凰城购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
小陈结语：澄迈买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，澄迈小户型公寓显然更受欢迎。2020年海南冠永凤凰城还是值得投资，澄迈房产未来前景更是值得期待！2020冠永凤凰城买房是赚还是亏？天津北方人这样买房！，供大家参考。。。
如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析冠永凤凰城新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
以上就是《2020冠永凤凰城买房是赚还是亏？天津北方人这样买房！》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
