东合逸海郡XG吗？三亚东合逸海郡买房条件有哪些条件~东合逸海郡购房条件解读。。。三亚买房无小事，因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东合逸海郡买房时要注意的事项有很多~三亚买房条件讲解，东合逸海郡买房政策解析！“候鸟”老人如何在东合逸海郡买房？如今，“候鸟”有钱不一定能买得到海南三亚房子！先来了解最新东合逸海郡XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、三亚XG政策
2018年4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南省各市县实行严格的XG政策：在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。
2、非海南户籍：
（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。
（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、三亚购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在三亚购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"三亚房产价值被低估，三亚房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。
海南XG地图
外地人想要在海南三亚买房，一定要符合下列条件，比如说：必须要在当地缴纳社保两年以上，在购买房子的时候，是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上，到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人，所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格，但是你要是想办理贷款的话，那就要注意了，因为也是要达到一定的条件的，必须要提供了解好。
二、东合逸海郡购房条件：
东合逸海郡地址在三亚市崖州区创意新城创意六号路，开发商是三亚易视芯置业有限公司，物业公司是东合物业，物业费3.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.00，楼盘规划面积44500平方米，自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南三亚购房，“候鸟”还能在东合逸海郡买房吗？东合逸海郡买房条件是什么？
东合逸海郡XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。
1、东合逸海郡买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
2、东合逸海郡养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，我们都知道外地人来海南买房，就是看中东合逸海郡得天独厚的天然资源，东合逸海郡买房有的为了养老，有的为了投资，至于如何选择合适的房子，在配套设施方面，我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套，学校、医院、交通、免税店等，这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套，比如幼儿园、超市、社区医疗等，虽然这些配套看起来不起眼，但是却和我们生活息息相关，为了日常需求方便，配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南东合逸海郡养老，则是一个绝佳的选择。
3、东合逸海郡升值潜力：在东合逸海郡买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南实施全国最严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南东合逸海郡疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，东合逸海郡房价继续震荡上扬。
4、未来东合逸海郡房价：未来东合逸海郡房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，东合逸海郡房价一直都维持着稳定的上涨中。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。
三、东合逸海郡房地产优势
东合逸海郡交通动车2个小时到达海口。，景区有亚龙湾，蜈支洲岛，大东海，东方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋两季比较集中，年均温度25.7°C，东合逸海郡买房是为了养老，主要是东合逸海郡气候爽，冬天暖和。海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，东合逸海郡房价一直都维持着稳定的上涨中。
1、东合逸海郡买房生态养老：东合逸海郡除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南东合逸海郡，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在东合逸海郡有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。东合逸海郡有大量二三十万的小户型在售，东合逸海郡买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南东合逸海郡购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。
2、东合逸海郡买房旅游度假：东合逸海郡买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南东合逸海郡买房，和其他地方截然不同。海南东合逸海郡买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、东合逸海郡买房投资升值：众人皆知，海南三亚是一处不可多得的度假胜地，众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而，在这个魅力片区背后，有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制，每年有不少老人到三亚过冬，三亚光旖旎，海南三亚人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，但是海南的房产供应量有限。
小陈结语：三亚的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。海南东合逸海郡XG政策越来越细化，东合逸海郡购房政策越来越严格。东合逸海郡购房政策，供大家参考。。。
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