为啥“候鸟”老人都在聚园新天地一期[金月湾]买房？海南万宁真的适合养老过冬吗？

为啥“候鸟”老人都在聚园新天地一期[金月湾]买房？海南万宁真的适合养老过冬吗？万宁购房心得：海南聚园新天地一期[金月湾]购房人群中，基本都是以刚需购房者为主。其中分为海南本地人和新海南人,新海南人由于各种原因选择在万宁买房，因此需要一套合适自己的房子。万宁房价究竟是否会掉？未来聚园新天地一期[金月湾]房价涨还是跌？“候鸟”老人是否还选择在聚园新天地一期[金月湾]买房，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、以后聚园新天地一期[金月湾]房价涨还是跌？

聚园新天地一期[金月湾]地址在万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处，开发商是万宁南鹏旅业有限公司，物业公司是，物业费2m²元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率，楼盘规划面积46213㎡，聚园新天地一期[金月湾]房价是涨还是跌？我们来了解一下！

聚园新天地一期[金月湾]购房热线：18089828470（陈经理）

1、将来聚园新天地一期[金月湾]房价涨还是跌？未来聚园新天地一期[金月湾]房价上涨的趋势不会变，随着聚园新天地一期[金月湾]养老配套日益完善，聚园新天地一期[金月湾]房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激聚园新天地一期[金月湾]房价，造成聚园新天地一期[金月湾]房价的小范围涨幅。所以不难预测未来聚园新天地一期[金月湾]房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、聚园新天地一期[金月湾]周边配套有哪些？周边商场有南国佳品超市(金新路) (1.1公里)明珠超市(明珠路) (820米)佰佳超市(金新路) (1.5公里)大阳光百货 (710米，周边医院有海南兴隆红十字医院 (3公里)东和医院 (4公里)，周边学校有海垦东和第四小学 (1.5公里)兴隆中心小学 (2.6公里)兴隆第五小学 (2.5公里)兴隆第一中学 (2.8公里，生活配套有兴隆中心市场 (2.2公里)工商银行(万宁兴隆支行) (1.3公里)建设银行(兴隆分理处) (1.5公里)农业银行(兴隆分理处) (2公里)兴隆车站 (2公里，娱乐配套有兴隆海航康乐大剧场 (150米)鑫城音乐吧 (620米)金歌KTV (2.1公里)兴隆好声音 (2.7公里，餐饮有等公共配套。

3、聚园新天地一期[金月湾]升值空间：在聚园新天地一期[金月湾]买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南聚园新天地一期[金月湾]房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、聚园新天地一期[金月湾]楼盘优势：海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一来聚园新天地一期[金月湾]买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。

5、聚园新天地一期[金月湾]养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。聚园新天地一期[金月湾]温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南聚园新天地一期[金月湾]养老，则是一个绝佳的选择。

二、海南万宁房价究竟是否能落？

万宁房价到底是否能落？海南万宁的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当万宁的房子5000元一平米的时候，万宁大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当万宁房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，万宁房子的价值属性也起了重要作用。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，我们先来了解一下最新万宁房价：

1、万宁房价走势：海南万宁房价均价24755元/㎡，海南万宁房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要万宁房价下降几乎不可能。很多人一直在观望，海南万宁房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是海南万宁房价却在哪里一直涨。

2、未来万宁房价：未来万宁房价上涨的趋势不会变，随着万宁养老配套日益完善，万宁房价将一路高涨，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在万宁买房的。而且万宁短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。

3、万宁房价分析：万宁房价是涨是跌要从本质上去分析，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果万宁房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制万宁房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为万宁房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。越来越多的人来万宁购房度假养老，随着万宁养老配套日益完善，万宁房价还能连续上升的，聚园新天地一期[金月湾]买房还是要早买，仅供大家参考。

三、买房，你越犹豫，聚园新天地一期[金月湾]房价越涨！

2020年万宁房价均价24755元/㎡，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控万宁楼市，但是万宁房价没降下来过；可见，在短期内，万宁房价不会出现下降的可能。

1、聚园新天地一期[金月湾]房价：12500元/㎡，位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。

2、聚园新天地一期[金月湾]买房门槛提高，趁早买房更为划算，万宁空气质量没得说，适合养老度假。海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着聚园新天地一期[金月湾]未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好聚园新天地一期[金月湾]，准备在聚园新天地一期[金月湾]发展的，而这些人来聚园新天地一期[金月湾]后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南聚园新天地一期[金月湾]的房地产有没有升值空间？万宁房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是万宁气候，冬天暖和。

3、地价与土地资源的稀缺性决定了聚园新天地一期[金月湾]房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。聚园新天地一期[金月湾]地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。万宁房价只能是逐年升高，你越顾虑，聚园新天地一期[金月湾]房价越涨，想在聚园新天地一期[金月湾]买房，早买早好。

小陈结语：从万宁优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，万宁都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。聚园新天地一期[金月湾]还是值得投资，在海南聚园新天地一期[金月湾]买房的人百分之七十都是来自外省，万宁买房的用途多数用于养老和度假，这些外来置业者们希望能够享受高品质的生活。为啥“候鸟”老人都在聚园新天地一期[金月湾]买房？海南万宁真的适合养老过冬吗？供大家参考。。。

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