【海南海口商铺】购买紫竹园商铺应注意的几个事项！紫竹园商铺投资受益率解读，海口买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，紫竹园小户型公寓显然更受欢迎。海南实行全域XG政策，海南海口商铺升值快吗？！紫竹园商铺值得买，紫竹园商铺投资营收率讲解，紫竹园商铺照样能升值！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、紫竹园商铺仍然能升值
紫竹园楼盘位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），绿化率 45%，开发商是海南亿海房地产开发有限公司，物业公司是海南名寓物业服务有限公司，越来越多人去海南海口买房，“候鸟”老人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房，其实不仅仅是因为海口的房子的便宜，先来了解紫竹园买房政策，紫竹园商铺值得买，紫竹园商铺投资营收率分析。。。
紫竹园购房热线：18089828470（陈经理）
1、紫竹园商铺照样能增值：随着紫竹园养老配套日益完善，紫竹园房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，紫竹园房价肯定不会太低。
2、紫竹园周边配套：周边商场有世纪华联超市(1.1公里)秀英商业广场(3.1公里)旺佳旺(3.8公里)，周边医院有海南省农垦总局医院(1.1公里)海南医学院附属新华医院(1.1公里)海南省人民医院(3.2公里)，周边学校有海口景山学校(458米)海南省交通学校白水塘校区(283米)海口旅游职业学校(992米)，生活配套有平安银行(2.7公里)圆梦大酒店(737米)华苑大酒店(3.8公里)，娱乐配套有百乐城KTV(3.2公里)天阶夜色清吧(2.6公里)奥斯卡电影城(4.4公里)，餐饮有等公共配套。
3、紫竹园升值空间：在紫竹园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着最严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。紫竹园房价不涨都有点难。
4、紫竹园买房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
5、紫竹园商铺优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
陈霞提醒：紫竹园商铺是一种高投入、高收益的房产，很多购房者已经将紫竹园商铺出租作为一种，但并不是的商铺都能买卖的，如果看中的商铺不能正常交易，你不就白忙活了嘛。另外，与住宅相比，商铺有其自身的特殊性，海口市民在购买紫竹园商铺时应格外注意。
二、紫竹园商铺投资受益率解析
般来讲，紫竹园商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。当然不同的商铺情况也不同。
1、紫竹园商铺前景的分析，主要包含了两个部分，一是物业的增值，二是租金的收益。看中物业增值的是投机，看中长期租金收益的是投资。如果物业增值的幅度比租金的收益要高很多，那么毫无疑问，这就是个投机性市场。一个家庭或一个企业，投资一个商铺的时候，正常情况下是当做固定资产进行的，不应该只看中物业增值。物业增值是附加值，租金的收益才是首要考量。
2、目前年收益率能达到6%的物业算是很有投资价值，紫竹园除了住宅投资，紫竹园商铺的投资也有很多人在预测，都想在发展期买入，具有很高的投资潜力，弥补了集中商业所不能触及到的消费人群，也成为该区域人群的硬性消费商业，所以说紫竹园商铺价值和租金收益能力还是可圈可点。
3、好铺养三代，指的就是固定资产的长期租金收益。哪怕有一天物业本身增值幅度极小或已不再增值，但租金收益也足够一个家庭的日常开销，这才是一个好商铺。
分析：紫竹园商铺投资是为了赚钱。投资商铺是一个技术活，需要把握的尺度，考虑的维度很多，还要充分考虑到各项支出，还有一些可能和必要的支出，千万不能忽略。
三、投资海口商铺怎么样？
海南全岛建设自由贸易港（区），正式开启百日大招商（项目活动），实施百万人才进海南行动计划.....利好政策一个接着一个，海南的投资价值凸显，全国各地的投资客纷纷下海南，以求分得一杯羹。在海口买商铺和写字楼，可不像买住宅那样躺着赚钱的。要关注海口的自贸区的规划、海口CBD的规划、以及免税店的规划方案。买不好，很有可能会砸在手里。看着人家赚钱，自己亏钱。如果你还在为投资先买房还是买商铺而感到困扰的话，不妨一起来分析一下。投资海口商铺怎么样？
1、投资海口商铺怎么样？如今，阿里巴巴成为中央宣布在海南省全岛建立自由贸易试验区、中国特色自由贸易港之后的首家战略合作企业。这么优秀的企业参与到海南的发展中，相信会带动更多企业进驻海南，吸引大量优秀人才。这对整个海南的商业设施建设，尤其是海口，其商场、购物步行街、写字楼等商业服务设施需求量会大量增加。
2、海口商铺优点：海口商铺投资兼具房产投资的优势，不仅收益率高，而且风险小，也不用费多大脑，只要地段好，人流量大，都可以购买。另外，商铺的价格增值速度一点也不比住宅慢，有很多地段好的商铺增值速度甚至更快。商铺不同于住宅，商铺是越老越值钱，同时好的商铺具有唯一性、稀缺性等特点。所以说，只要资金足够，全域XG下的海南，投资海口商铺是首选。
3、海口商铺升值潜力：：俗话说，一铺养三代，相比其他投资产品，海口商铺仍是财富累积的投资利器，海口交通高铁距三亚2小时，全省高速便捷，景区有骑楼老街，冯小刚电影公社，假日海滩，度假之城、宜居之地，春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，年均温度24.15℃，重要的是享受了海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。海口商铺是一种高投入、高收益的房产，投资海口商铺是一个技术活，需要把握的尺度。
小陈结语：海口房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是值得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！2020北方人有钱不一定能买得到海口房子！但是紫竹园商铺值得买，2020紫竹园商铺投资建议！【海南海口商铺】购买紫竹园商铺应注意的几个事项！供大家参考。。。
如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析紫竹园新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。
以上就是《【海南海口商铺】购买紫竹园商铺应注意的几个事项！》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
