东方·龙湾PK华林广场哪个好？文昌市买房优势不足~

东方·龙湾VS华林广场分析对比！文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很值得期待的。。。。那么，文昌东方·龙湾怎么样？海南华林广场好不好？东方·龙湾 PK 华林广场哪个好？文昌买房优势是什么？我们先看看海南东方·龙湾VS华林广场分析对比！

东方·龙湾VS华林广场分析对比！

东方·龙湾VS华林广场分析对比！

东方·龙湾	PK	华林广场
均价： 8000元/㎡ 均价： 11000元/㎡ 特色： 普通住宅养生社区花园洋房海景房 特色： 普通住宅商铺 装修： 精装修 装修： 毛坯 产权： 70年 产权： 70年 开发商： 海南文昌隆盛置业有限公司 开发商： 海南华丰实业投资有限公司/海南天衡置业有限公司 容积率： 1.33 容积率： 3.20 绿化率： 52.3% 绿化率： 28.59% 楼栋总数： 13栋 楼栋总数： 栋 户数： 2704户 户数： 700户 规划面积： 238290平方米 规划面积： 15137.95平方米 建筑面积： 366329平方米 建筑面积： 39660平方米 物业公司： 哈尔滨东方物业管理有限公司 物业公司： 郑州华林物业管理有限公司海南分公司 物业费： 2.00元/平米/月 物业费： 1.20元/平米/月 地址： 海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号 地址： 海口市南宝路29-9号 东方·龙湾配套 PK 华林广场配套 学校： 清澜实验学校 (5.4公里)文昌中学 (11.7公里)文昌市第三中学 (3.8公里) 学校： 海口市第25小学、海口一中幼儿园:21世纪幼儿园、92913部队幼儿 购物： 千百汇超市 (3.5公里)内置超市 (20米)天海紫贝超市 (3.1公里) 购物： 暂无 医院： 文昌市现代医院 (14.5公里)文昌市人民医院 (14.6公里)文昌市中医院清澜分院 (3.5公里) 医院： 现代妇女儿童医院、农垦总局医院、海南瞩光医院 生活： 高隆路沿街布置2层的商业设施，满足社区及周边人群购物需求。在高隆路与三环路交界处设置会所，可同时满足社区内及周边人群的共同使用。 生活： 综合商场:明珠广场、骏明商业广场、家乐福百货、佳心百货、DC电脑城、南宝电脑城等邮局:南宝路省邮政局银行:中国银行、交通银行、建设银行、农业银行、工商银行、广大银行、深发展银行、金元证券、中信建投证券 娱乐： 椰子大观园 (4.2公里)铜鼓岭 (37.5公里)高隆湾海滨浴场 (822米) 娱乐： 暂无 餐饮： 天府之家 (1.9公里)紫气东来食府 (2.9公里)白金海岸海鲜街 (1.1公里) 餐饮： 暂无 交通： 搭乘前往文昌清澜高隆湾专线的公交车。东方·龙湾距离市中心15公里，10分钟的路程；距离海口美兰机场50公里，海文高速直达，车程40分钟；2010年建成后的轻轨铁路，20分钟就可以往返两地。 交通： 1、4、12、13、15、16、19、24、28、37、38等数十条路公交通达全市；海秀大道、蓝天路、南宝路、五指山路多条主干道汇聚，自驾从容。

东方·龙湾买房优势

一、海南东方·龙湾买房优势：休闲会所、停车场、泳池。

二、海南东方·龙湾楼盘详情：东方·龙湾位于海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号，物业公司是哈尔滨东方物业管理有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率52.3%，容积率1.33，楼盘规划面积238290平方米。

三、为什么要在文昌买房？

1、东方·龙湾生态养老：在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。

2、东方·龙湾候鸟式养老：文昌除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南文昌，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在文昌有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。文昌有大量二三十万的小户型在售，文昌买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南文昌购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

3、东方·龙湾旅游度假：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。无论度假还是旅游，重要的是享受了海南的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。既然是来这度假的，那就远离繁华喧闹吧，一个安静、又让你生活舒适的小区小环境对你来说尤其重要。

4、东方·龙湾投资升值：说到投资，文昌房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，文昌的发展优势及前景还是相当不错的。文昌房价在国内不算特别高，另外文昌空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此文昌房子上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢，如果海南有一天修了跨海大桥那就更不得了了，文昌房价必翻倍。

文昌优质楼盘推荐

1、鲁能山海天：均价 8000 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

2、清澜别院：均价 7500 元/㎡，楼盘地址：清澜开发区文府大道

3、阳光东海岸：均价 5833 元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾

4、文华园：均价 5725 元/㎡，楼盘地址：文华园位于文昌市文城

5、海南·冯家湾椰风海韵：均价 6900 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号

6、同创碧海城南苑美兰海岸：均价 6500 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)

7、椰林山庄：均价 5000 元/㎡，楼盘地址：文昌市文岭里3号（地震局旁）

8、海岸金城：均价 8668 元/㎡，楼盘地址：文昌市文西路与和平南路交叉路口

9、文航花园：均价 5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号

10、东方·龙湾：均价 8000 元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号

综合评价：海南旅游房产的需求不同，文昌房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。总的来说，东方·龙湾的房子买到就是赚到，为什么？文昌买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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