文昌买房无小事，因为文昌买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以航天现代城买房时要注意的事项有很多~海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，文昌房价在未来几年是非涨不可，2020文昌房价一路飙升，航天现代城房子一天一个价，很多购房者最关心的问题：海南航天现代城房子有多大的升值空间？航天现代城值得投资吗？小编一一为你解答。。。
一、航天现代城楼盘简介：
航天·现代城，海南文昌主城区一座规划占地面积高达2360亩的大型城市综合体，以“互联网+实体+教育”为特色，集休闲购物、餐饮娱乐、科普教育、生态旅游、住宅办公等功能于一体，打造大型商业综合体、海南信息职业技术学院、经济论坛会址、航天农业及品质住宅区。未来将成为承载文昌航天发射游客的集散地，一站式吃住行、游购娱的生活新主场，全体验、成规模、聚人气的城市新标杆，建设美好新文昌。项目一期占地328亩，总投资20.09亿元，总建筑面积达36万㎡，平均建筑密度32%，总容积率为1.24，绿化率为28%，停车位2330个，倾力打造现代·公馆、现代城商业广场两大板块。现代城商业广场已建有建材家居、电影美食、科普教育、旅游艺术、儿童娱乐等业态，汇集了喜盈门（文昌）家居建材城、希尔斯国际幼儿园、中视国际影城、柘园艺术博览馆、火炬创业孵化基地、太空植物园、大型室内儿童乐园、文昌海天花园酒家分店以及海南首个航天科普馆。
航天现代城楼盘团购热线：18089828470（陈经理）
现在文昌房地产市场还十分火爆，抢房买房的人还很多，这个与海南省天然独特的地理位置有关！因为我国只有一个海南省，再也找不出第二个海南！在严格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是价格仍在坚挺，不过涨幅可控，呈稳定上行之势。在重重利好政策的驱动下，文昌房价能表现得这般维稳已是难得。越来越多内地人来海南买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受。那么，海南航天现代城房价现在多少钱一平了？航天现代城房子涨价了吗？涨了多少钱？。。。下面是航天现代城楼盘详情：
二、海南航天现代城楼盘详情：
航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），开发商是海南聚龙投资控股有限公司，物业公司是海南现代物业管理有限公司，物业费公馆1.8，商铺3.5元/平米/月。产权年限：70年，绿化率28%，容积率1.24，楼盘规划面积220000平米。
海南航天现代城鸟瞰图
1、航天现代城楼盘配套：周边商场有内置商业中心(100米)千百汇连锁超市(9.5公里)维嘉超市(3.8公里)，周边医院有文昌市侨兴医院(6.5公里)文昌市人民医院(6.3公里)文昌市中医院(5.7公里)，生活配套有文昌市第二农贸市场(5.1公里)诒喜市场(3.4公里)工商银行(4.6公里)农业银行(5公里)娱乐配套有孩子岛儿童乐园(3.7公里)海胜广场(2.1公里)孔庙(6.2公里)餐饮有等公共配套。
2、航天现代城楼盘卖点：以“互联网+实体+教育”为特色，集休闲购物、餐饮娱乐、科普教育、生态旅游、住宅办公等功能于一体。。
2、航天现代城购房优势：“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来航天现代城过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。
三、航天现代城值得投资吗？
航天现代城有多大的升值空间？为什么那么多人看好海南房地产的未来呢？“文昌房产值得投资吗？”相信这是很多人都关注的问题，很多人对在海南投资持观望态度。未来文昌房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，文昌依然是最适合买房养老度假的地方。
1、航天现代城买房养老：交通基础设施方面，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场等配套已顺利落地，南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……未来，海南将形成东西南北，贯通的对内对外立体交通网络。如今航天现代城买房门槛提高，趁早买房更为划算，空气质量没得说，适合养老度假。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。
2、航天现代城房产定位：航天现代城的房产概念就是养老房，如果有人问，现在海南房价是3万一平，未来五年内房价是5万一平，如果是你，你还会选择在航天现代城买房吗？由于海南房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的购房者几乎来自岛外，如果房价涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。在文昌买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
3、航天现代城升值空间：地价与土地资源的稀缺性决定了航天现代城房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。航天现代城地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。文昌的房产概念就是养老房，海南文昌的升值空间还是比较大的，各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编分析：航天现代城是值得投资的，但你一定要知道，在被过度开发的海南岛上，你一定要有一双慧眼，发现5-10年之后这个房子的租金、出售行情。专业的问题不妨交给专业的人帮你分析分析。
小编结语：无论是旅游度假、养老还是投资，个人都觉得文昌都是最好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总而言之，航天现代城是值得投资的，房产投资作为资产保值升值最稳妥的手段之一，必然是很多人的重要选择，要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方。
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