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海景房买那里好?海口首开美墅湾优势深度分析!

看房手记日期:2020-08-19 08:00:09 浏览量(

海景房买那里好?海口首开美墅湾优势深度分析!海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,首开美墅湾自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到海口过冬。海口房子中稀缺的是一线海景房。目前,海口海景房已成为海南商品房的主打产品,许多置业者,不惜掷重金,就为了海南窗外的那片大海……但价格动辄百万的首开美墅湾海景房该不该买,首开美墅湾海景房优势和不足分析,小编下面给大家分析分析。。。我们先来了解首开美墅湾楼盘详情:

一、首开美墅湾买房是赚还是亏?

首开美墅湾买房是赚还是亏?首开美墅湾地址在西海岸滨海大道与粤海大道交界处西北角(滨海大道北进200米),开发商是海南民生长流油气储运有限公司,物业公司是海南海景乐园物业服务有限公司,物业费暂无资料元/平米/月。产权年限:70年年,绿化率40%,容积率1.15 ,楼盘规划面积240835平米,那么,首开美墅湾房子适合养老吗?首开美墅湾的升值因素有哪些?下面给大家分析海南首开美墅湾升值因素!

首开美墅湾升值因素分析

1、首开美墅湾买房生态养老:首先海南气候及地理资源上的稀缺性和唯一性,海南的纯净,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,海南海口房价不会下跌,“在海南买房了么?”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房,将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。海南海口房产将成为高品质生活的必需品。

2、首开美墅湾买房旅游度假:旅游度假房产,国内海南是具有极高可买性,其原因就在于海南的地理条件资源是其他旅游城市所不具备的,海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来首开美墅湾买房定居。

3、首开美墅湾周边配套有哪些?周边商场有惠友超市(滨海大道)(1.1公里)西海瑞园超市(520米)天利龙腾湾商业中心(1.65公里)海口秀英港新船舶用品商行(1.24公里),周边医院有海南省肿瘤医院(2.15公里)海南医学院附属肿瘤医院(1.87公里)海南省儿童医院(4.59公里)海口同和医院(6.03公里),周边学校有五源河学校(1.22公里)海口新海学校(1.07公里)新海苗苗幼儿园(1.12公里)滨海第九小学(9.28公里),生活配套有中国建设银行(海口长滨路支行)(3.41公里)中国工商银行(海口政务中心支行)(3.41公里)中国银行ATM(长庆路)(2.13公里)国家开发银行(海南分行)(8.69公里),娱乐配套有汽车影院(长滨北五路)(1.52公里)新海KTV(1.26公里)印象剧场(7.54公里)温泉亲水乐园(7.2公里),餐饮有等公共配套。

4、首开美墅湾是否适合养老?要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,海南四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。首开美墅湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,首开美墅湾水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。首开美墅湾属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人,在首开美墅湾都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到首开美墅湾过冬。如果能让父母安居海南首开美墅湾养老,则是一个绝佳的选择。

一句话总结,旅游度假是一种纯粹的消费,但是对稀缺海岛资源的占有却具有极高的投资价值,这种投资价值不管是从短期,还是中长期看,首开美墅湾投资前景有较高的回报预期。

二、首开美墅湾海景房还会升值吗?

海口买海景房长住的话,离海边应在直线3公里以上的距离最完美,海景房作为海南最热销的房产类型之一,不仅稀少而且价格又贵,但有人说买海景房是个坑,潮湿又难以转让,空置率又那么高,为什么那么多人还买?今天小编就告诉你首开美墅湾海景房值不值得买

首开美墅湾海景房值得买吗?

1、首开美墅湾海景房还能升值吗?买首开美墅湾海景房,是个奢华又小资的体验。土豪最爱买这一类房子,作为度假旅居的最佳住所。有人说买首开美墅湾海景房就是个坑,潮湿又难转手,而且空置率高。有人说首开美墅湾海景房市场很差,那是你混淆了。拿北方海滨城市和海南岛屿城市对比,谁赢谁输一目了然。海南海景房肯定比北方沿岸海景房要有前景。首开美墅湾海景房就不愁没市场。而且来海南买海景房,还能为你的身体健康锦上添花呢!再则海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

2、首开美墅湾海景房攻略:海南是个多台风的地方,所以有人会认为首开美墅湾海景房是不是不能防台风,不够稳固。首先要了解一点,海南虽然多台风,但是台风频繁登陆的地方也只在某些个别市县,比如文昌、琼海。所以开发商在这些地方开发建设海景房的时候已经考虑了台风等自然天气灾害。在建筑选材上会选用更能耐腐蚀抗强风的材料。房子的构建上也会更加稳固。所以并不存在海边的房子质量不好,住来不安全等问题。首开美墅湾海景房虽为度假盘,但是配套设施完善方面并没有松懈,无论是医疗、交通、商业都在不断完善当中,极尽所能满足购房者的日常需求。

3、首开美墅湾海景房投资:首开美墅湾海景房环境优美、空气清新,环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一,也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等,这些地方海景美不胜收。在海南,海边地方缺少重工业的污染,海边空气质量优良,海风阵阵清凉,沁人心脾。海南海景房不全是潮湿的,偏南部气候相对温燥些,因此你根本不用担心。

4、首开美墅湾海景房升值空间:首开美墅湾海景房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南首开美墅湾房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致首开美墅湾房价上涨。如果拿北方海滨城市来对比,你就能看出区别来,海南海景房肯定是比北方沿岸海景房更有前景。

分析:大海,让每一个渴望自由的人尽情释放。首开美墅湾海景房临海而建,那么大海绝对是其最大的卖点之一。大多数人都喜欢生活在海边的房子里,大海可以带给人们心理上的满足。相同品质的楼盘,首开美墅湾海景房总要比一般的房子贵一些,这在大连几乎是为所有人所接受的惯例。海南海景房买那里好?详情联系私聊18089828470(海南陈霞),下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:

三、首开美墅湾海景房优点和缺点解析

海南就一个小岛,海景就那么点,开发完海岸线,想在开发海景房,只能靠填海项目来弥补。 海口海景房是海南的一个稀缺资源,具有不可再上的局限性。那什么样的海景能吸引买房的人群呢?那就是沙滩洁白,海景漂亮的海景,这个条件加上去,滨海港口就不能开发,所以开发商找的海景位置都是海南居住比较少的海湾,这些湾区本来交通配套和生活配套就不方便,交通配套一般都是有开发商自己出资修路通往项目,生活配套也是由开发商自己打造商业街体系来满足居住这里的购房者。购买海口海景房无非就是买个好风景,视野好,心情自然也就舒畅。海口的大海纯净而清澈,沙滩细腻而洁净,下面小编为大家介绍海口海景房的优势和不足:

首开美墅湾海景房的优势和不足

首开美墅湾海景房优点:

1、环境优美、空气清新:环境优美、空气清新、气候优良是众多购房者置业海南的重要因素之一,也是海南旅游地产乃以生存的根本。海南拥有多个绝美的港湾;比如海口湾、文昌月亮湾和高龙湾、万宁石梅湾、陵水清水湾、三亚湾和亚龙湾等等,这些地方海景美不胜收。在海南,海边地方缺少重工业的污染,海边空气质量优良,海风阵阵清凉,沁人心脾。

2、海水清澈见底、与蓝天遥相呼应:来海南,不去海边走走简直太可惜,去的人都会感觉海水如此清澈,因海南周边海域生长着大面积海洋“清洁工”珊瑚礁,一般的海藻、海苔很难生长,有了这些因素在加之海南人民对海岸资源的保护,首开美墅湾海边环境质量自然卓越。

3、海边沙滩柔软细腻:住首开美墅湾海景房,自然少不了去海边走走,脱下鞋子,在沙滩上尽情奔跑,这样对沙滩上沙的质量要求很高,2008年北京奥运会沙滩排球比赛场地用沙就是出自海南八所的沙滩。海通过国际权威专家的严格检测,海南沙达到国际奥委会的标准,足以见得海南沙滩沙的质量。

4、首开美墅湾海景房成为投资选择:从09年开始居住在海南的人都会发现,海南房价增长十分迅速,旅游地产也是遍地开花。随着国际旅游岛的深入和海南环岛高铁的全程闭和通车,加之海南海岸线资源的稀缺性和发展潜力,使得首开美墅湾海景房具有投资属性。

5、容积率低、居住舒适度高:首开美墅湾海景房因重视业主居住的舒适度,其建筑密度普遍较小,容积率低,而且一般都没有其他建筑物遮挡,潮起潮落尽收眼底,同时能保证充足的通风采光。

首开美墅湾海景房不足之处

1、台风频发:海南是台风多发地区,海景房容易受到台风影响。据统计,建国以来,光顾海南的台风就有150多个,2014年的“威马逊”就让岛外许多钟爱海南海景房的客户见识了台风的威力。总体来说,海南东部海岸线受到的影响最大,西部海岸线由于五指山、黎母山等山脉的阻挡,受台风影响较小。

2、湿气重:这是难以改变的。通常首开美墅湾海景房距海会有一定的距离,临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住,离海太近,湿气过重,而且海风也具有一定的腐蚀性,木家具长霉,金属制品容易被腐蚀,对业主也存在一定的伤害性,患有风湿病的人就不适合住海边。

3、有了海景少了配套。首开美墅湾海景房往往不会建在市中心,地理位置的偏僻,交通的不便,往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端,但往往都消费很高,不是一般老百姓能享受得起的。

4、空置率高。:据调查,选择购置首开美墅湾海景房的购房者多数是商业精英、政企官员,大部分都是二次置业或者多次置业,岛外人士居多。暖冬过后,一线海景房的置空率可达80%以上。

5、开发周期长。:首开美墅湾海景项目,特别是大型的海景项目,因为占地面积够大,规划配套较多,因而开发周期都比较长,一般没有个八年十年项目难以完工,规划中的配套在较长的时间内也才能兑现。

6、价格较高。:首开美墅湾海景房面向的都是高端群体,大部分项目都带装修,价格上比同区域的非海景地产要高出一两倍甚至更多。首开美墅湾海景房并不是一个大众商品,只适合度假人群居住,这类的购房者追求的是享受,居住时间短,所以首开美墅湾海景房是个不错的选择。养老以及刚需人群还是要考虑地段、配套,毕竟长期居住首要考虑的还是实用性。

总结:凡事都有两面性,首开美墅湾海景房固然有不可比拟的优点,但是其缺点也不可忽视,如果购买海口海景房是为了有一个浪漫的居住环境,在海口海景房有一大部分是用于居住的。它所独有的与大海、沙滩为伴的浪漫风景,正适合现代人对休闲生活的向往,这是海口海景房的魅力之一。购买居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅是差不多,主要考虑生活基础设施是否完善、周边交通是否发达、是否有医院和学校、环境是否宜居。如今,海口的许多大品牌房企的楼盘配套,已十分成熟。

小编结语:海口房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南海口房子有购房需求。海口的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,海口的海景房与北方的海景房是有所区别的,气候就是最大的区别,还有海南地产商的开发能力也不容小觑;总而言之,希望大家都能在首开美墅湾买到令自己满意的房子!。。

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18000元/m²(价格有效期限:2025-07-18至2025-08-01)

预售证:【2018】海房预字(0156)号
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售楼电话:400-654-6680(转1625)最新政策,更多优惠详情,请致电售楼处

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