万合·祥龙湖公馆是不是真的有这么好？快看看“候鸟”老人怎么说~许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在五指山都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈。为何都在海南五指山买房？海南万合·祥龙湖公馆买房养老房靠谱吗？万合·祥龙湖公馆是不是真的有这么好？五指山购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择万合·祥龙湖公馆的原因！
一、海南万合·祥龙湖公馆买房养老房靠谱吗？
万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，开发商是五指山万合房地产开发有限公司，物业公司是待定，物业费待定元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率60%，容积率1.49，楼盘规划面积61013.33㎡。万合·祥龙湖公馆房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
万合·祥龙湖公馆购房热线：18089828470（陈经理）
1、万合·祥龙湖公馆楼盘地址：海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米
2、生活是否方便？既然我们在万合·祥龙湖公馆买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来万合·祥龙湖公馆过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。万合·祥龙湖公馆除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南万合·祥龙湖公馆，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在万合·祥龙湖公馆有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。万合·祥龙湖公馆有大量二三十万的小户型在售，万合·祥龙湖公馆买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南万合·祥龙湖公馆购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。陈霞提醒，万合·祥龙湖公馆医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，万合·祥龙湖公馆买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南万合·祥龙湖公馆买房，和其他地方截然不同。海南万合·祥龙湖公馆买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南五指山阳光是比较充足的，很多外地人都偏爱在海南五指山买房，和其他地方截然不同。海南五指山买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、万合·祥龙湖公馆买房养老房靠谱吗？为何都在万合·祥龙湖公馆买房？我们先来看看其他业主怎么说。。。。万合·祥龙湖公馆楼盘点评：
【宁夏】庞先生：楼盘交通便利，楼盘周边教育资源充足，医疗资源充足，周边商业发展一般。——点评日期：2020-02-16
【江西】奚女士：我觉得周边的环境真的是蛮好的，小区环境还不错！——点评日期：2019-10-31
【内蒙古】顾先生：上次跟朋友去看了万合·祥龙湖公馆，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。——点评日期：2019-10-30
【江苏】伏女士：物业是开发商自己的物业吗？小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-30
【内蒙古】陶女士：地理位置还是可以的，交通挺便利，小区的园林规划也做得不错，空气好环境美，房子设计也还可以。经济型养老，可以考虑 ——点评日期：2019-10-30
【贵州】朱女士：我对这个盘很心仪，在海南，万合·祥龙湖公馆属于养老盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。——点评日期：2019-10-29
【辽宁】秦先生：房子的基本属性就是居住，万合·祥龙湖公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。——点评日期：2019-10-29
【黑龙江】张女士：这个小区XG吗？——点评日期：2019-10-29
【宁夏】汤先生：周围环境不错，虽然现在配套还上不去，但是很有升值潜力，配套也很好。出行方便，要是能多点公交车就好了。再有开发商，质量应该能信的过吧——点评日期：2019-10-29
【内蒙古】喻先生：周围环境不错，虽然现在配套还上不去，但是很有升值潜力，配套也很好。出行方便，要是能多点公交车就好了。再有开发商，质量应该能信的过吧——点评日期：2019-07-30
二、怎么“候鸟”都在海南买房？
业主在五指山买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，有钱没钱都得有套房，不管好赖，五指山有了房似乎才能获得某种“资格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。五指山综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，万合·祥龙湖公馆真的就是这么好，五指山有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、五指山房价：13698元/㎡，环比上月：↓0.55%。五指山房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，所以，有购房条件的北方人都在海南买了房子。
2、五指山买房的好处：五指山四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致五指山房价上涨。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南五指山房产仍会是一个持续上升的阶段。在万合·祥龙湖公馆生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受五指山的优质空气。
3、五指山买房优劣势分析：五指山交通距三亚1小时，海口4小时。，景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭，、热带植物园、木色旅游度假风景区，环境、气候是整个海南最好的，冬暖夏凉，不受寒潮侵袭，也不受台风影响，年均温度22.4℃，五指山是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
4、五指山房产优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。
三、万合·祥龙湖公馆买房资格：
万合·祥龙湖公馆购房条件：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在万合·祥龙湖公馆购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小陈曾经说过"万合·祥龙湖公馆房产价值被低估，万合·祥龙湖公馆房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。
万合·祥龙湖公馆房产的价值来源于稀缺性，因为海南的稀缺性和唯一性。
海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。
海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。
在万合·祥龙湖公馆买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。万合·祥龙湖公馆房子价值来源于稀缺性。
小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑五指山，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。2018五指山养老配套日益完善，五指山房价将一路高涨，所以说，万合·祥龙湖公馆买房养老还是要早买。。
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