深度分析丨海南德盛南岛康城买房养老房靠谱吗？怎么买？屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，德盛南岛康城独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。怎么都在海南买房？海南德盛南岛康城买房养老房靠谱吗？德盛南岛康城是不是真的有这么好？屯昌购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择德盛南岛康城的原因！
一、海南德盛南岛康城买房养老房靠谱吗？
德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ，开发商是海南屯昌九元房地产有限公司，物业公司是暂无资料 ，物业费1.20-1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42%，容积率 1.80，楼盘规划面积82085平米。德盛南岛康城房子是不是适合养老？有多大的升值空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!
德盛南岛康城购房热线：18089828470（陈经理）
1、德盛南岛康城楼盘地址：屯昌县环东一路南侧
2、生活是否方便？既然我们在德盛南岛康城买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。德盛南岛康城“投资型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做投资；2、投资型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将投资房地产当成资产保值的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。所以必须要把生活是否方便排在第一位。
3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南德盛南岛康城买房，以满足他们度假养老的需求。陈霞提醒，德盛南岛康城医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是最合适的养老楼盘。
3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，德盛南岛康城买房有的为了养老，有的为了投资，很多外地人都偏爱在海南德盛南岛康城买房，和其他地方截然不同。海南德盛南岛康城买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！
4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南屯昌阳光是比较充足的，长远看，海南屯昌房价必然是上涨的，海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南屯昌2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展，以及最近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。
5、德盛南岛康城买房养老房靠谱吗？为啥都在德盛南岛康城买房？我们先来看看其他“候鸟”怎么说。。。。德盛南岛康城楼盘点评：
【山东】殷女士：周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。——点评日期：2020-02-16
【重庆】苏女士：这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。——点评日期：2019-10-31
【安徽】马女士：优点;1交通方面，轻轨毗邻 2环境真心很不错，园林风景优美，自然环境优越，宜生态居住，空气质量也非常棒。3价格：真心贵。交通：方便，配套：生活设施配套齐全，周边大型商场多。——点评日期：2019-10-30
【河北】郑女士：这个项目听朋友说不错，了解了一下，感觉挺合适投资的，果断入手一套吧，不过好怕买不上——点评日期：2019-10-30
【河南】狄女士：最让我满意的就是买这个房子时候的价格了，本来的房价还挺高的的，不过正好碰到降价的这个档口了，再加上陈霞团队还有好多的优惠，比人家后来买的总价要便宜个好几万呢！——点评日期：2019-10-30
【湖北】彭先生：您好！请问现在还有房吗？是毛坯还是精装房呢？现在均价是多少？有哪位亲知道，谢谢请回复！——点评日期：2019-10-29
【河北】傅先生：性价比很高，好像住宅卖的差不多了，后悔没赶上阿，户型很不错，方方正正，而且价格的话不是很高，小区内部环境不错，绿化率很高价格很吸引我，准备买个小户型给父母养老。——点评日期：2019-10-29
【青海】袁女士：德盛南岛康城的房子，没实地去过，前两年的时候，对于上了年纪手里钱不多的大妈们，很有吸引力，但是现在看的话，销售情况一般，还是周边区域的购买力更为真实，如果说纯是过去买了投资或者老人去住的有没有呢？也有，但是真心不多。一直听别人说这个楼盘不错，是不错的开发商。一直在观察中，看看是不是大家说的那么好。...——点评日期：2019-10-29
【山东】何女士：这个项目父母很喜欢，带着爸妈过去一起看的——点评日期：2019-10-29
【江苏】水女士：德盛南岛康城报名看房——点评日期：2019-07-30
二、为啥“候鸟”都在海南买房？
购房者在屯昌买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，屯昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？屯昌综合来说非常适合:度假型，投资型，养老型，德盛南岛康城真的就是这么好，屯昌有着天然养生、度假、旅游等居住地。
1、屯昌房价：9360元/㎡，环比上月：↓0.36%。屯昌房子是保命刚需，资源稀缺，屯昌房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。所以，有购房条件的北方人都在海南买了房子。
2、屯昌买房的好处：屯昌四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，未来屯昌房价涨幅肯定比2020年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是值得投资的地方，屯昌依然是最适合买房养老度假的地方。在德盛南岛康城生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受屯昌的优质空气。
3、屯昌买房优劣势分析：屯昌交通距三亚4小时，海口1.5小时。，景区有羊角岭天池旅游区，南坤民族风情旅游区，光照充足，热量丰富，自然灾害少，阳光充足，雨水充沛，四季变化不大，年均温度23.3℃，屯昌是一个旅游的地方，具备常住条件，舒适性能长期保持。
4、屯昌房产优势：2、屯昌气候好，常年气温23.1℃一23.6℃，温差大，适合老年人在恒温下养老。
三、2020德盛南岛康城购房解读
德盛南岛康城房地产还能升值吗？海南屯昌的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上屯昌生态环境，不想升值都有点难。就海南买房而言，我认为有四个阶段，再讲讲>2020德盛南岛康城买房的步骤策略：
1、从犹豫是否买到意向买阶段。很多人还定不准海南买房的这个投资大方向，资金还在股市套着或者被其他房产套着，没有征得家人的同意，就开始匆忙在电话，QQ咨询了很多细节问题，这是不正确的。首先要先问问家人，今年打算在哪里投资，预计投多少钱（家人都强烈反对在海南买房，你还忙乎干什么？），有这个基本前提，再谈下一步。
2、从有意向买到决定买阶段。中间几个步骤：屯昌环境考察，海南利好消息以及发展进度考察，屯昌楼盘列表，德盛南岛康城楼盘资料筛选，网上实景考察，每个步骤分配多少时间事先规划好，整体花费时间不宜超过一个月，时间太长，注意力就下降，最终无法决策。
3、决定买房，筛选楼盘阶段。德盛南岛康城楼盘资料部分都可以从网上获得，部分从房产专业人士获得，或委托亲朋好友实地获取，总体上要求资料完备真实有效。楼盘资料分批次验证，对其中有疑问的，要寻求进一步的帮助，经过3-4次，每次一个星期左右的资料准备，即可清楚了大部分的细节情况。
4、从决定买到飞到海南实地。建议周未或节假日抽两天时间过来，（免费接机、帮忙现场砍价热线：18089828470陈霞）完成购房计划。
2020屯昌买房攻略 陈霞建议：海南买房一定要先看攻略，乱买房急于买房肯定后悔的！屯昌的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在屯昌购房。海南屯昌的楼盘升值空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，不想升值都有点难。
小编结语：屯昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，最重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方，最好不要超过3公里;2018屯昌养老配套日益完善，屯昌房价将一路高涨，所以说，德盛南岛康城买房养老还是要早买。。
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