香水湾1号房价多少了？北方雾霾总是在秋冬两季爆发，尤其看着灰蒙蒙的天空，就觉得生活没了舒适感。不少老人，因为年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南陵水买房。陵水房地产日益火暴，香水湾1号的房子一天一个价。那么，香水湾1号房价多少了？看看小编整理的数据：
香水湾1号楼盘详情
香水湾1号位于陵水香水湾A区，物业公司是香港康年酒店集团有限公司，物业费9.50元/平米/月。产权年限：50年，绿化率60%，容积率0.23，楼盘规划面积400000平方米。
香水湾1号楼盘配套：
【学校】香水湾幼儿园 (198米)香水湾幼儿园 (397米)港坡小学 (468米)陵水黎族中学 (714米)
【购物】鼎同超市 (910米)香水湾度假酒店商场 (752米)奥特莱斯国际购物中心 (8公里)
【医院】坡尾第三卫生室 (931米)陵水县城医院 (7公里)光坡镇新岭村卫生室 (852米
【生活】社区小集市 (500米)中国银行ATM (512米)
【娱乐】巴迪摩尔酒吧 (517米)香水湾君澜度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水乡情大堂吧 (640米)
【餐饮】
香水湾1号买房优势：生活节奏不会太快，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。这里不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住..
陵水XG政策
为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年陵水房地产新政主要是XG限贷政策；
XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。
对海南陵水购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。
海南陵水XG政策
值得注意的是陵水XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对陵水的影响不会太大，因为根据陵水最新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。
那么，在海南陵水XG政策下，香水湾1号购房首付比例是多少了？
香水湾1号购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。
外地人想买香水湾1号房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？
臻房网：陵水进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在陵水的置业要求的，在香水湾1号买房并不是难事。
小编结语：陵水楼市季节性非常强，资产化特征明显。陵水楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.陵水房地产的未来值得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，最起码有65%的人，在北京之外，对海南陵水房子有购房需求。总的来说，在香水湾1号买房要早买，为什么？香水湾1号买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
