“候鸟”都说海南万福家园房产楼盘比较好？万宁房产，万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日，海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘，老爸茶店也总是宾客满堂。万宁不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。海南万宁买房前你对房子了解多少？先知晓海南买房优势不足？才抉择去不去万福家园买房，万福家园优点和缺点讲解，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。
一、万福家园适合养老吗？
万福家园地址在万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），开发商是海南万宁开泰房地产有限公司，物业公司是海南省万宁开泰物业有限公司，物业费住宅1.8；商业3.0元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率2.5，楼盘规划面积106666.6平米，万宁房地产日益火暴，万福家园的房子一天一个价，万福家园适合养老吗？我们来了解一下！
万福家园购房热线：18089828470（陈经理）
1、万福家园适合养老吗？随着万福家园养老配套日益完善，万福家园房价将一路高涨，因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，万福家园房价肯定不会太低。
2、万福家园周边配套有哪些？周边商场有佳和百货店420米可可超市230米全友家私700米南国超市2.47公里，周边医院有万宁市人民医院220米万宁现代佳华医院1.96公里万宁市中医院2.36公里万宁中西医结合医院3.15公里，周边学校有乐晨实验幼儿园660米万城镇中心幼儿园770米东星小学850米万宁中学2.54米，生活配套有中国农业银行(红专支行)2.57公里中国建设银行(万宁支行营业部)2.52公里中国银行(万宁支行)2.6公里中国邮政储蓄银行(镇北街支行)2.1公里，娱乐配套有麦乐迪KTV(文明北路）1.77公里万宁华影电影城2.48公里金辉煌皇家会所1.19公里腾达动漫城1.55公里，餐饮有等公共配套。
3、万福家园升值空间：在万福家园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南万福家园房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致万福家园房价上涨。
4、万福家园养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南万福家园买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南万福家园养老，则是一个绝佳的选择。
5、万福家园购房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。
小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择万福家园的房子置业养老，是个很不错的选择。。。
二、啥原因万福家园的“候鸟”那么多？
为什么万福家园的“候鸟”老人那么多？万福家园是否值得买？在海南万福家园买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，万福家园拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。在万宁买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在万宁买房，我们还能买到：
1、清新的空气：万宁除了空气质量好之外，最重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南万宁，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在万宁有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。万宁有大量二三十万的小户型在售，万宁买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南万宁购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，万宁晴朗天成奢侈品。
2、四季如春的气候：即使在大冬天万宁也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，在万宁买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上万宁生态环境，万宁房价不涨都有点难。
3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受万宁的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。
4、绿色蔬菜水果：万宁四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，万宁的土地越来越少，当万宁新房开发到一定的规模后，万宁的房子会越来越值钱，万宁新房越来越稀缺。万宁的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，万宁未来是绝不愁升值出手的。
5、万宁养老优势：万宁的气候很舒适，比三亚空气好，石梅湾很幽静，很适合养老，是海口和三亚的中部，去哪里都方便。基础配套基本完善，能满足日常生活和休闲娱乐的需求。
三、万福家园优势和不足解析
万宁什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？万福家园的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南万福家园拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南万福家园优势和不足解析！
1、万福家园优势：独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
2、万福家园缺点：人人都夸海南万宁气候好，四季如春。当然，大部分的时候是这样。但海南的冬季并没有想象中的那么暖和，尤其是琼北地区，冬天不仅冷还格外的潮湿，冬季多雨，有时候一个月也没见着几天太阳。每天都是阴沉沉的，如果遇到南风天在室内待着的感觉比室外更加寒冷。有人说“琼北地区15°的天气可以过出5°的感觉”，虽然只是一句玩笑话，但是从这句话中我们就知道在琼北地区过冬是种什么感受了。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。
3、万福家园投资升值：在万福家园买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南万福家园房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致万福家园房价上涨。
4、未来万福家园房价趋势：未来万福家园房价上涨的趋势不会变，随着万宁养老配套日益完善，万福家园房价将一路高涨，海南房价上涨是从2016年夏天开始的，到2017年的时候几乎涨了一倍，当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候，也是吸引购房者和投资客的主要原因之一，万福家园房价一直都维持着稳定的上涨中。
5、万福家园是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其升值潜力最大的地方，碧海蓝天，椰风海韵的海南岛，不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境，在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士，能在海南有一套房子度假养老，早已成为不少内地朋友的向往。因此，只要经济条件允许，岛外朋友就会到海南万福家园买房，以满足他们度假养老的需求。如果能让父母安居海南万福家园养老，则是一个绝佳的选择。
小陈结语：海南旅游房产的需求不同，万宁房产主要是度假型需求，海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准，是不准确，也不合适的。万福家园还是值得投资，万福家园房价永远都是昨天的便宜~!“候鸟”都说海南万福家园房产楼盘比较好？供大家参考。。。
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