2020是否还选择去海口买房?北方人榕庄买房知识~在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,榕庄属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。海南榕庄买房攻略,海口买房养老指南,榕庄楼盘优势分析,下面陈霞(微信18089828470)给大家讲解!
一、海南榕庄概述
榕庄地址在海口市云龙镇海榆北路66-6号,开发商是海口旭达实业有限公司,物业公司是海南三原物业有限公司,物业费待定元/平米/月。产权年限:住宅70 年,绿化率40.9%,容积率2.0,楼盘规划面积32453.30平方米㎡,有很多朋友都想来海南榕庄买房养老,但又不知道榕庄房子是不是适合养老?榕庄有多大的升值空间。。首先,我们先来了解以下榕庄房价!
榕庄购房热线:18089828470(陈经理)
1、榕庄养老优势:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来榕庄买房定居。作为子女,最幸福的事莫过于:我已长大,而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
2、榕庄买房好处:海口四季如春,我们都知道外地人来海南买房,就是看中榕庄得天独厚的天然资源,榕庄买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。如果能让父母安居海南榕庄养老,则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
3、榕庄周边配套:周边商场有绿地城大型购物中心、云龙菜市场,周边医院有社区诊所,等公共配套。
4、榕庄值得买吗?海口有着天然养生、度假、旅游等功能,是海南理想第二居住地,海口交通高铁距三亚2小时,全省高速便捷,景区有骑楼老街,冯小刚电影公社,假日海滩,度假之城、宜居之地,春温暖,夏高温,秋多雨,冬不冷,年均温度24.15℃,在海口买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。海口的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,榕庄未来是绝不愁升值出手的。
陈霞提醒:榕庄买房一定要多看购房攻略,了解海口城市发展及规划,海口房价上涨的因素,长远看,海南榕庄房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南榕庄2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。海口房价永远都是昨天的最便宜,榕庄房子要早买。
二、榕庄买房攻略
海口过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。榕庄买房攻略,榕庄适合老年人居住吗?应该怎样在榕庄为老人选择居住环境才能最益于健康呢?
1、公园:为父母选择养老房,要实地查看榕庄周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果,繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果,还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所,对于老年人来说也是一种锻炼。
2、交通便利:榕庄楼盘地理位置是否开阔,周边交通顺畅,公交车站、地铁站附近,或者打出租车方便的小区,这样不仅保证了父母的出行便利提供了良好的交通环境。
3、便利服务店:榕庄小区内是否设有送货上门的便利店,子女们选房购房时尽量选择这样的小区,只要一个电话,服务人员就可以帮父母送去生活需要物品,为父母出门购物减轻许多负担。
4、榕庄养老优势:这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地海南作为世界上仅存未污染的一片净土,凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。榕庄温暖的气候,洁净的水源,清新的空气,这些等等因素对身体疗养非常好,面朝大海,春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。
5、榕庄升值空间:海口四季如春,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南榕庄房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致榕庄房价上涨。如果能让父母安居海南榕庄养老,则是一个绝佳的选择。
6、海口买房养老分析:海口属于热带海洋性季风气候,年平均气温24.15℃,最高平均气温27.95℃,最低平均气温21.52℃榕庄除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南榕庄,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在榕庄有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。榕庄有大量二三十万的小户型在售,榕庄买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南榕庄购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。
7、海口优势及不足:海口是个养老养生的地方,不要指望在海口买房就能出手挣到钱,想要炒房、投资可以去北京、广州、上海这些一线城市。
陈霞提醒:子女选房不要一意孤行,需要尊重父母的意愿:很多父母和子女一起在榕庄看房选房的时候总是说一切由子女决定,虽然父母这么说,但是做子女的不能真的不问父母意思就给决定房子。子女们在选定房子后需要带父母实地考察,询问父母的感受,只有他们满意了,他们喜欢了,才能拥有愉快的居住心情,才能拥有更加幸福的晚年。
三、为什么榕庄房价涨这么多
海口“度假型”需求购房者普遍特征分别为:1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来;2、平时工作事业比较繁忙,有时间就过来读度假,居住时间较短;3、同家人或朋友一起到海南度假者,建议选择海南的东线城市(比如海口、文昌、万宁、陵水)和三亚,海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后,一家人节假日或春节到海南度假、旅游。
1、海口二手房,为何榕庄房价天天涨?海口的房产概念就是养老房。开发商开发的项目卖的越高,银行手中抵押的房子就越值钱。如果榕庄房子降价,也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业,每年的纳税,给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天,依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价,但也只说控制榕庄房价过快上涨,保持房价平稳发展。因为榕庄房价一旦下跌,对社会经济的稳定发展影响是非常大的,这是不符合社会平稳发展要求的。所以海口的房价肯定还会继续上涨。
2、对于海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在榕庄买一套房,未来几年内,榕庄房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是多少,每年会上涨多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。榕庄房子升值潜力怎么样?海口的土地越来越少,当海口新房开发到一定的规模后,榕庄的房子会越来越值钱,榕庄新房越来越稀缺。
3、长远看,海南榕庄房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南榕庄2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。海南榕庄房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。
小陈结语:海口属于度假房产,规划和后续服务决定舒适性,如小区有较高的度假功能,必然保值。如开发商带有投机性建房,即便价低,仍要放弃;反之,值得信赖的开发商,价格高,也是上乘之选。榕庄买房时,一定要进行实地踏查、多方对比后,再做最后决定。
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