谁说海南东方买房都跟风？麓鸣海房价走势分析~东方市终年暖热，属热带季风海洋气候区，四季树绿花开，森林覆盖率为51%以上，野生动物种类繁多，最为著名的有国家一类保护动物大田坡鹿，黑冠长臂猿，云豹，穿山甲等10多种。海南商品房日益火爆，东方新房一天一个价，东方房价多少钱一平？此刻麓鸣海房价如何了？东方房价走势如何？麓鸣海楼盘优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）给你们分析！
一、麓鸣海房子“潜力”讲解！
麓鸣海位于海南省乐东县尖峰镇（尖峰互通下高速往尖峰方向两公里处），开发商是海南艾德房地产开发有限公司，物业公司是河南东大物业有限公司，物业费2.98元/平米/月。产权年限：70 年，绿化率45%，容积率1.5，楼盘规划面积66682.55㎡。有很都朋友想来海南麓鸣海买房养老，但又不知道麓鸣海房子是不是适合养老？有多大的升值空间。下面我们分析一下!
麓鸣海购房热线：18089828470（陈经理）
1、麓鸣海未来房价：开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越值钱。如果麓鸣海房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬值。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制麓鸣海房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为麓鸣海房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。海南东方房价永远都是昨天的最便宜，麓鸣海房子要早买。
2、麓鸣海养老优势：麓鸣海的土地越来越少，当麓鸣海新房开发到一定的规模后，麓鸣海的房子会越来越值钱，麓鸣海新房越来越稀缺。麓鸣海的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，麓鸣海未来是绝不愁升值出手的。作为子女，最幸福的事莫过于：我已长大，而你未老。我想每一个孝顺的子女的心愿就是能让父母健康长寿、颐养天年。
3、麓鸣海买房好处：东方四季如春，海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。麓鸣海温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。如果能让父母安居海南麓鸣海养老，则是一个绝佳的选择。我们再来进一步了解楼盘配套。
4、麓鸣海周边配套：周边商场有商业步行街，周边医院有乐东301联体医院，娱乐配套有中视影城、龙沐湾旅游度假区等公共配套。
5、麓鸣海值得买吗？东方有着天然养生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，东方交通距海口约4小时，距三亚约3个半小时。，景区有付龙园遗址，天南第一泉，感恩学宫，中国花梨在海南，海南花梨数东方，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，重要的是享受了东方的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。东方的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，麓鸣海未来是绝不愁升值出手的。
二、海南东方房价涨起来的缘故是什么？
海南东方房价持续上涨主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来东方买房，所以，海南东方房价在近几年内是不会有所下降的。东方独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。那么，海南东方房价还能涨吗？
1、东方房价暴涨的因果是什么？海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在东方买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南东方的房产升值空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。>东方发展前景自然不可限量，不妨先来了解一下东方的最新房价。
2、东方房价多少？海南东方房价均价13875元/㎡，很多外地人都偏爱在海南东方买房，和其他地方截然不同。海南东方买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。
3、未来东方房价趋势：业主在麓鸣海买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来投资，海南新一轮的XG政策出台，其实对于目前海南房价，并没有抑制的作用，只是限制投资客和跟风在东方买房的。而且东方短期内，新房预售日渐减少，价格上还有一定的涨幅，至于未来怎么样，还要看海南政府的宏观经济调控。
4、东方房产升值空间：海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南东方房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在东方买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。
三、东方什么房产还值投资
东方房地产有没有投资价值？麓鸣海周边什么楼盘升值快，东方房子会升值吗？说到投资，海南东方房地产投资历来备受青睐，但也有一些人持有不坚定的信心，其实就海南房地产目前的发展状况来看，海南的发展优势及前景还是相当不错的。东方房价在国内不算特别高，另外海南东方空气是国内数一数二的，气候也是很多北方人梦寐以求的，很多北方人非常喜欢海南，因此海南上涨空间还很大。 去年全国房产都在降价，只有海南房产继续上升，你看金融危机的影响对海南房产是怎样的呢？而且海南正在积极建设国际旅游岛呢。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了东方哪些房子还能升值，仅供参考！。
1、鸿坤理想海岸： 鸿坤理想海岸位于海南省东方市解放东路与海榆西线交汇处，楼盘亮点，鸿坤理想海岸乃温泉养生社区，周边配套齐全、交通便捷，主推40㎡私密的一房、67㎡优雅的两房和85㎡精品三房，超高入住率。社区环境优雅，设计风格强调居住小区与景观环境的契合，秉承环保理念，采用东南亚园林景观设计风格，配有景观水系等，环境非常好。。
2、东方汇园： 东方汇园位于东方市八所镇解放东路与三环路交汇处。
3、东方·吉祥康郡： 东方·吉祥康郡位于东方市二环南路东侧吉祥康郡会所一层，
4、东方海岸假日： 东方海岸假日位于东方市滨海北路西侧渔港码头旁，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
5、东方天涯驿站： 东方天涯驿站位于东方市三月三广场旁，产权年限70年。
6、东方·碧海云天： 东方·碧海云天位于东方市滨海北路，物业公司是五指山华安物业管理有限公司。
7、东方新天地： 位于东方市解放西路67号（八所中学路口）。
8、东方·西海岸： 东方·西海岸位于东方市解放西路延伸段，
9、东方山海湾： 东方山海湾位于东方市海榆西线火车站旁，周边娱乐有高坡岭滨湖温泉度假区(8公里)。
10、海东方： 海东方位于东方市滨海北区沿海地段，物业公司是海之星物业服务有限公司。
东方房价始终都是大家聚焦的话题，一涨一跌都引起大家的瞩目。毕竟，房子这东西太吸引人了，任何商品价格涨跌都是正常的，东方房子也一样，所以那些炒房客也应该醒醒了，现在东方房价不会大幅上涨。
小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向东方买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。麓鸣海买房时，一定要进行实地踏查、多方对比后，再做最后决定。
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