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美伦水岸花园均价为：11000元/平方米：
美伦水岸花园11000元/平方米。海南老城开发区南海大道23公里处美伦河公园旁。美伦水岸花园项目为高层。主力户型为57.04平-115.17平1居-3居。绿化率40%。
美伦水岸花园楼层总高：17层。物业费：2.3元/㎡·月。红黄蓝国际幼儿园,老城镇小学、老城中学,北京外国语大学附属外国语学校、海南省技师学院,老城农贸市场、宝森农贸市场,老城卫生院、同康医院、康华医院,中行、建行、农行、工行,老城邮局、马村邮局,万达影院、沃克公园、美伦河公园。毛坯交付。敬请关注。
美伦水岸花园项目总占地面积约20亩地，总规划面积3万㎡，小区分为一栋两层的商铺和4栋17层住宅，项目整体周边配套齐全，商业街，公园，游泳池，休闲中心等。
美伦水岸花园新房优势
美伦水岸花园交通距海口30分。，景区有福山，老城老街，金山寺，养生养老，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，在美伦水岸花园买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
1、美伦水岸花园买房生态养老：美伦水岸花园养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
2、美伦水岸花园买房旅游度假：如果美伦水岸花园买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管美伦水岸花园未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。
3、美伦水岸花园买房投资升值：美伦水岸花园的土地越来越少，当美伦水岸花园新房开发到一定的规模后，美伦水岸花园的房子会越来越值钱，美伦水岸花园新房越来越稀缺。美伦水岸花园的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，美伦水岸花园未来是绝不愁升值出手的。
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